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Prix de l'immobilier Avenue de Beaulieu, Chamalières

Prix médian de 2 333 €/m² sur 57 ventes (63400)5 % PLUS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beaulieu ↗Prix immobilier Chamalières ↗

Avenue de Beaulieu s'aligne sur la médiane de Chamalières : 2 333 €/m² contre 2 216 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 333 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

1 165 €DISPERSION DES VENTES3 203 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

62 m² médians

142 k€ à Chamalières

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Chamalières : 2 216 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BEAULIEU- - CHAMALIÈRES€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Beaulieu

FÉVR. 2026

n° 13 · Appartement25/02/26 · 52 M² 103 000 €1 981 €/m²

n° 1 · Appartement10/06/25 · 109 M² 297 050 €2 725 €/m²

n° 12 · Appartement20/09/24 · 36 M² 84 000 €2 333 €/m²

n° 7 · Appartement03/05/24 · 96 M² 303 050 €3 157 €/m²

n° 6 · Appartement15/04/24 · 90 M² 241 314 €2 681 €/m²

n° 7 · Appartement18/10/23 · 47 M² 122 300 €2 602 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMALIÈRES · 63400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Beaulieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 165 € À 3 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 13 25/02/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

10/06/25 n° 1 10/06/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 297 050 €2 725 €/m² 2 725 €

20/09/24 n° 12 20/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/05/24 n° 7 03/05/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 303 050 €3 157 €/m² 3 157 €

15/04/24 n° 6 15/04/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 241 314 €2 681 €/m² 2 681 €

18/10/23 n° 7 18/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 300 €2 602 €/m² 2 602 €

10/07/23 n° 6 10/07/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 690 €2 378 €/m² 2 378 €

15/02/23 n° 7 15/02/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

29/09/22 n° 11 29/09/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 412 400 €2 786 €/m² 2 786 €

05/08/22 n° 12 05/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 400 €2 861 €/m² 2 861 €

24/05/22 n° 4 24/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

10/05/22 n° 1 10/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/03/22 n° 1 29/03/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 600 €2 910 €/m² 2 910 €

29/11/21 n° 14 29/11/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 800 €2 868 €/m² 2 868 €

12/10/21 n° 7 12/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/07/21 n° 14 27/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 560 €1 677 €/m² 1 677 €

13/07/21 n° 1 13/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

01/07/21 n° 6 01/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 500 €3 203 €/m² 3 203 €

17/05/21 n° 14 17/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 800 €2 636 €/m² 2 636 €

28/10/20 n° 4 28/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 600 €2 748 €/m² 2 748 €

23/09/20 n° 16 23/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/09/20 n° 16 21/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/07/20 n° 4 30/07/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

15/04/20 n° 16 15/04/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

15/04/20 n° 6 15/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

19/12/19 n° 16 19/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 040 €2 372 €/m² 2 372 €

04/11/19 n° 7 04/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 695 €2 629 €/m² 2 629 €

26/09/19 n° 16 26/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/06/19 n° 16 11/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 193 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/02/19 n° 16 06/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 300 €2 231 €/m² 2 231 €

31/01/19 n° 16 31/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

11/09/18 n° 16 11/09/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/07/18 n° 16 16/07/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/06/18 n° 16 08/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/05/18 n° 4 30/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 500 €2 110 €/m² 2 110 €

16/05/18 n° 16 16/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 500 €1 339 €/m² 1 339 €

28/02/18 n° 5 28/02/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 900 €1 823 €/m² 1 823 €

02/10/17 n° 4 02/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

27/07/17 n° 13 27/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

15/03/17 n° 6 15/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 700 €2 626 €/m² 2 626 €

17/02/17 n° 16 17/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 250 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/16 n° 6 20/12/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 950 €2 481 €/m² 2 481 €

01/12/16 n° 6 01/12/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/06/16 n° 16 20/06/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/02/16 n° 6 05/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 500 €2 476 €/m² 2 476 €

06/11/15 n° 16 06/11/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/08/15 n° 7 26/08/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/15 n° 6 27/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

10/07/15 n° 16 10/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 500 €1 983 €/m² 1 983 €

12/06/15 n° 16 12/06/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

24/04/15 n° 6 24/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 750 €2 055 €/m² 2 055 €

27/03/15 n° 16 27/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

09/12/14 n° 6 09/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

16/10/14 n° 4 16/10/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/09/14 n° 1 06/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

17/03/14 n° 16 17/03/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/03/14 n° 6 06/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1129/09/22 · 148 M² · APPT 412 400 €2 786 €/m²

n° 430/07/20 · 109 M² · APPT 305 000 €2 798 €/m²

n° 703/05/24 · 96 M² · APPT 303 050 €3 157 €/m²

n° 110/06/25 · 109 M² · APPT 297 050 €2 725 €/m²

n° 129/03/22 · 93 M² · APPT 270 600 €2 910 €/m²

n° 601/12/16 · 121 M² · APPT 245 000 €2 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 106/09/14 · 21 M² · APPT 29 000 €1 381 €/m²

n° 1616/05/18 · 28 M² · APPT 37 500 €1 339 €/m²

n° 1616/07/18 · 23 M² · APPT 40 000 €1 739 €/m²

n° 1620/06/16 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 1621/09/20 · 28 M² · APPT 52 000 €1 857 €/m²

n° 1611/09/18 · 28 M² · APPT 55 000 €1 964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamalières · 2 017 € à 2 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Avenue de Beaulieu · cette rue2 333 €

Rue Chateaubriand2 269 €

Avenue de Royat2 228 €

Boulevard Gambetta2 208 €

Avenue Joseph Claussat2 071 €

Avenue des Thermes2 035 €

Avenue Jean Jaures2 017 €

Toutes les rues du quartier Beaulieu → TOUTES LES RUES DE 1 410 € À 3 706 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Beaulieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 165 € à 3 203 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 040 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Beaulieu à Chamalières ?

Le prix médian y est de 2 333 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Beaulieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 165 à 3 203 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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