Prix de l'immobilier à Sayat
63530 · 285 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+75 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 601 €▲ +7 %
sur 20 ventes cette année · +162 € vs 2024
1 297 €DISPERSION DES VENTES 20253 495 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 285 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
SAYAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +49 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 269 €
Maison · 113 ventes2 200 €
Étiquettes DPE du parc216 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 17 %D 33 %E 23 %F 13 %G 12 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sayat ?
- Le prix médian est de €2 170 par m² à Sayat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 269/m² pour un appartement, €2 200/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sayat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sayat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SayatEstimation calée sur les 285 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)