Quel est le prix au m² à L'Écorchade (Chamalières) ?

Le prix médian est de €2 479 par m² en 2025 dans le quartier L'Écorchade à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 215/m² en appartement, €3 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 559/m².

Les prix montent-ils à L'Écorchade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Chamalières › L'Écorchade

Prix de l'immobilier L'Écorchade, Chamalières

Quartier de Chamalières · 462 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CHAMALIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 479 €▼ 3 %

sur 47 ventes cette année · −74 € vs 2024

1 649 €DISPERSION DES VENTES 20253 587 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 65 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Chamalières : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉCORCHADECHAMALIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes2 441 €

Maison · 30 ventes3 862 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue de Villars▲ 39 %3 737 €

Rue de Rothimard—3 210 €

B Av Thermale▲ 13 %2 681 €

Avenue Thermale▲ 5 %2 658 €

Avenue Valery Giscard d Estaing—2 629 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 m² · appartement204 500 €
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35 m² · appartement71 400 €
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105 m² · appartement215 000 €
2 048 €/m²

2 Rue de Roche Bonnet
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

92 B Av de Royat
32 m² · appartement83 500 €
2 609 €/m²

1 Rue de Roche Bonnet
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

21 Rue de l Ecorchade
66 m² · appartement180 650 €
2 737 €/m²

12 Rue de Rothimard
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

36 Rue de Rothimard
130 m² · maison460 000 €
3 538 €/m²

2 Avenue Thermale
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

56 Avenue de Royat
34 m² · appartement77 000 €
2 265 €/m²

1 Avenue Thermale
93 m² · appartement123 000 €
1 323 €/m²

31 Place Charles de Gaulle
47 m² · appartement116 500 €
2 479 €/m²

54 B Av de Royat
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

13 Allée des Cedres
98 m² · maison704 600 €
7 190 €/m²

9 Rue de l Ecorchade
53 m² · appartement70 000 €
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92 B Av de Royat
51 m² · appartement124 200 €
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14 Rue des Garnaudes
25 m² · appartement72 500 €
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153 m² · appartement452 500 €
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94 m² · appartement225 000 €
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55 Avenue Thermale
112 m² · appartement383 720 €
3 426 €/m²

41 Place Charles de Gaulle
65 m² · appartement203 600 €
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13 Rue des Garnaudes
60 m² · appartement73 500 €
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94 m² · appartement220 000 €
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110 m² · appartement240 600 €
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63 m² · appartement150 000 €
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54 B Av de Royat
48 m² · appartement100 500 €
2 094 €/m²

24 T Rue de Roche Bonnet
73 m² · appartement141 509 €
1 938 €/m²

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34 m² · appartement55 000 €
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8 Rue de Rothimard
100 m² · maison342 900 €
3 429 €/m²

8 Rue de l Ecorchade
43 m² · appartement95 900 €
2 230 €/m²

82 Avenue de Royat
40 m² · appartement116 800 €
2 920 €/m²

14 Avenue Thermale
89 m² · appartement238 000 €
2 674 €/m²

19 Rue de l Ecorchade
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

23 Place Charles de Gaulle
56 m² · appartement150 200 €
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1 Rue de Roche Bonnet
40 m² · appartement96 200 €
2 405 €/m²

68 Avenue de Royat
89 m² · appartement227 000 €
2 551 €/m²

90 Avenue de Royat
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

1 Rue de Roche Bonnet
47 m² · appartement90 300 €
1 921 €/m²

10 Rue des Rapeaux
113 m² · maison332 972 €
2 947 €/m²

5 Avenue Valery Giscard d Estaing
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

1 Rue de Roche Bonnet
40 m² · appartement79 100 €
1 978 €/m²

55 Avenue Thermale
112 m² · appartement225 000 €
2 009 €/m²

82 Avenue de Royat
40 m² · appartement109 300 €
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46 m² · appartement93 000 €
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101 m² · appartement295 000 €
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76 T Av de Royat
71 m² · appartement172 100 €
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5 Avenue Valery Giscard d Estaing
84 m² · appartement230 000 €
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51 Avenue de Villars
95 m² · maison395 000 €
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3 B Av Thermale
143 m² · appartement430 000 €
3 007 €/m²

5 Avenue Valery Giscard d Estaing
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

3 Avenue Thermale
43 m² · appartement142 700 €
3 319 €/m²

76 T Av de Royat
72 m² · appartement218 500 €
3 035 €/m²

3 Impasse des Moines
83 m² · appartement190 750 €
2 298 €/m²

1 Place Charles de Gaulle
132 m² · appartement363 500 €
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2 Avenue Thermale
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154 m² · appartement305 000 €
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40 m² · appartement113 000 €
2 825 €/m²

2 Avenue Thermale
38 m² · appartement103 200 €
2 716 €/m²

41 Place Charles de Gaulle
65 m² · appartement162 970 €
2 507 €/m²

53 Rue de l Ecorchade
160 m² · maison606 850 €
3 793 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Écorchade (Chamalières) ?: Le prix médian est de €2 479 par m² en 2025 dans le quartier L'Écorchade à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 215/m² en appartement, €3 455/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 559/m².
Les prix montent-ils à L'Écorchade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -3 % sur la dernière année.