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Prix de l'immobilier Rue de Champreal, Chamalières

Prix médian de 1 911 €/m² sur 44 ventes (63400)14 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Galoubies ↗Prix immobilier Chamalières ↗

Rue de Champreal s'aligne sur la médiane de Chamalières : 1 911 €/m² contre 2 216 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 911 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 194 €DISPERSION DES VENTES4 905 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

67 m² médians

142 k€ à Chamalières

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Chamalières : 2 216 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CHAMPREAL- - CHAMALIÈRES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Champreal

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement12/12/25 · 67 M² 203 084 €3 031 €/m²

n° 12 · Appartement01/10/25 · 67 M² 133 650 €1 995 €/m²

n° 15 · Maison19/09/25 · 92 M² 230 000 €2 500 €/m²

n° 13 · Maison04/08/25 · 103 M² 505 200 €4 905 €/m²

n° 8 · Appartement19/04/25 · 67 M² 138 000 €2 060 €/m²

n° 8 · Appartement29/01/25 · 67 M² 110 000 €1 642 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMALIÈRES · 63400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Champreal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 194 € À 4 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 8 12/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 084 €3 031 €/m² 3 031 €

01/10/25 n° 12 01/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 650 €1 995 €/m² 1 995 €

19/09/25 n° 15 19/09/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/25 n° 13 04/08/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 505 200 €4 905 €/m² 4 905 €

19/04/25 n° 8 19/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

29/01/25 n° 8 29/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/10/24 n° 10 04/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 850 €2 371 €/m² 2 371 €

10/07/24 n° 26 10/07/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 403 000 €4 855 €/m² 4 855 €

18/06/24 n° 10 18/06/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

25/08/23 n° 14 25/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 800 €1 836 €/m² 1 836 €

06/01/23 n° 6 06/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

06/01/23 n° 6 06/01/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 820 €2 475 €/m² 2 475 €

27/10/22 n° 14 27/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/09/22 n° 13 16/09/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 485 200 €4 711 €/m² 4 711 €

10/08/22 n° 8 10/08/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 165 €2 405 €/m² 2 405 €

22/06/22 n° 6 22/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 500 €2 201 €/m² 2 201 €

05/05/22 n° 16 05/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

10/12/21 n° 10 10/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/06/21 n° 22 07/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 350 €4 004 €/m² 4 004 €

14/12/20 n° 10 14/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

03/08/20 n° 14 03/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 650 €1 453 €/m² 1 453 €

25/06/20 n° 10 25/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 500 €2 037 €/m² 2 037 €

24/06/20 n° 25 24/06/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 800 €2 141 €/m² 2 141 €

12/12/19 n° 10 12/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 930 €1 775 €/m² 1 775 €

23/09/19 n° 10 23/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

02/05/19 n° 10 02/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 800 €1 863 €/m² 1 863 €

22/05/18 n° 10 22/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

29/03/18 n° 14 29/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/01/18 n° 10 19/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

14/12/17 n° 10 14/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

21/10/17 n° 13 21/10/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/10/17 n° 11 18/10/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

02/05/17 n° 10 02/05/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

21/10/16 n° 10 21/10/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 031 €1 732 €/m² 1 732 €

12/05/16 n° 14 12/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/03/16 n° 10 30/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

20/02/16 n° 10 20/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 500 €1 261 €/m² 1 261 €

16/10/15 n° 10 16/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 520 €1 441 €/m² 1 441 €

13/05/15 n° 10 13/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 500 €1 769 €/m² 1 769 €

23/04/15 n° 14 23/04/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 197 070 €1 825 €/m² 1 825 €

30/01/15 n° 27 30/01/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 195 €3 212 €/m² 3 212 €

30/09/14 n° 15 30/09/14 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/02/14 n° 10 18/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 080 €1 941 €/m² 1 941 €

15/02/14 n° 10 15/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1304/08/25 · 103 M² · MAISON 505 200 €4 905 €/m²

n° 1316/09/22 · 103 M² · MAISON 485 200 €4 711 €/m²

n° 2610/07/24 · 83 M² · MAISON 403 000 €4 855 €/m²

n° 2207/06/21 · 80 M² · MAISON 320 350 €4 004 €/m²

n° 1321/10/17 · 103 M² · MAISON 263 000 €2 553 €/m²

n° 1605/05/22 · 80 M² · MAISON 243 000 €3 038 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1429/03/18 · 55 M² · APPT 70 000 €1 273 €/m²

n° 1403/08/20 · 50 M² · APPT 72 650 €1 453 €/m²

n° 1412/05/16 · 47 M² · APPT 80 000 €1 702 €/m²

n° 1023/09/19 · 67 M² · APPT 80 000 €1 194 €/m²

n° 1015/02/14 · 67 M² · APPT 83 000 €1 239 €/m²

n° 1020/02/16 · 67 M² · APPT 84 500 €1 261 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamalières · 1 911 € à 2 269 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Rue Chateaubriand2 269 €

Avenue de Royat2 228 €

Boulevard Gambetta2 208 €

Avenue Joseph Claussat2 071 €

Avenue des Thermes2 035 €

Avenue Jean Jaures2 017 €

Rue de Champreal · cette rue1 911 €

Toutes les rues du quartier Les Galoubies → DE 1 410 € À 3 706 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Champreal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 194 € à 4 905 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 865 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons33 / 11

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Champreal à Chamalières ?

Le prix médian y est de 1 911 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Champreal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 194 à 4 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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