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Prix de l'immobilier Les Galoubies, Chamalières

Prix médian de 2 067 €/m² sur 595 ventes · Quartier de Chamalières6 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chamalières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 410 €▲ 2 %

sur 51 ventes cette année · +45 €/m² vs 2024

1 642 €DISPERSION 20254 088 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 65 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Chamalières : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES GALOUBIES- - CHAMALIÈRES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes 2 299 €

Maison · 49 ventes 3 520 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Avenue Jules Massenet49 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 959 €/m²

34 Rue de Bellevue109 M² · APPARTEMENT 272 600 €2 501 €/m²

8 Rue de Champreal67 M² · APPARTEMENT 203 084 €3 031 €/m²

21 Allée Paul Victor91 M² · MAISON 375 900 €4 131 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Galoubies · 1 640 € à 3 594 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue J B Corot▲ 38 %3 594 €

Allée Paul Victor▲ 33 %3 571 €

Rue du General Gouraud3 447 €

Rue du Docteur Charcot▲ 19 %2 994 €

Rue Lamartine▼ 11 %2 410 €

Avenue Jean Jaures▲ 40 %2 409 €

Avenue Paul Bert▲ 27 %2 293 €

Rue Premiere Armee Rhin Danube▲ 14 %2 234 €

T Bd Gambetta2 168 €

Rue Edouard Branly2 146 €

B Av Paul Bert2 133 €

Boulevard Gambetta▲ 10 %2 104 €

B Av Jules Massenet2 086 €

Rue du Sable d Etampes▲ 27 %2 063 €

B Imp Jules Massenet2 001 €

Rue de Champreal▲ 19 %1 911 €

Avenue Jules Massenet▲ 22 %1 832 €

B Bd Gambetta1 745 €

Rue de Bellevue▼ 39 %1 663 €

B Rue du Sable d Etampes1 640 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 595 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 5 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 13 Avenue Jules Massenet 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

17/12/2025 34 Rue de Bellevue 17/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 272 600 €2 501 €/m² 2 501 €

12/12/2025 8 Rue de Champreal 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 084 €3 031 €/m² 3 031 €

01/12/2025 21 Allée Paul Victor 01/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 900 €4 131 €/m² 4 131 €

14/11/2025 23 Rue du Sable d Etampes 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

13/11/2025 4 Rue Premiere Armee Rhin Danube 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/11/2025 29 B Rue du Sable d Etampes 05/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 100 €2 251 €/m² 2 251 €

31/10/2025 14 B Av Paul Bert 31/10/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 486 000 €3 135 €/m² 3 135 €

27/10/2025 9 Avenue Jules Massenet 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 100 €1 432 €/m² 1 432 €

23/10/2025 9 B Av Jules Massenet 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 900 €2 768 €/m² 2 768 €

03/10/2025 14 Rue du Docteur Charcot 03/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 450 €3 132 €/m² 3 132 €

02/10/2025 17 G Rue Cecile et Edouard Michelin 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/10/2025 12 Rue de Champreal 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 650 €1 995 €/m² 1 995 €

25/09/2025 13 Avenue Jules Massenet 25/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

23/09/2025 27 Rue du Sable d Etampes 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 300 €2 166 €/m² 2 166 €

19/09/2025 15 Rue de Champreal 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2025 37 Boulevard Gambetta 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 800 €3 735 €/m² 3 735 €

04/09/2025 10 B Rue J B Corot 04/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 272 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/08/2025 13 Rue de Champreal 04/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 505 200 €4 905 €/m² 4 905 €

28/07/2025 19 Avenue Jules Massenet 28/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 23 Avenue Jules Massenet 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 800 €2 308 €/m² 2 308 €

01/07/2025 22 Rue J B Corot 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 319 731 €4 568 €/m² 4 568 €

30/06/2025 18 Rue des Combes 30/06/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 529 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/06/2025 11 Rue Cecile et Edouard Michelin 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 445 900 €5 945 €/m² 5 945 €

24/06/2025 40 Avenue Paul Bert 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 750 €3 014 €/m² 3 014 €

19/06/2025 42 Boulevard Gambetta 19/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 900 €2 298 €/m² 2 298 €

16/06/2025 12 Rue Lamartine 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 100 €2 494 €/m² 2 494 €

10/06/2025 29 Boulevard Gambetta 10/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/06/2025 29 Boulevard Gambetta 03/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 53 150 €4 088 €/m² 4 088 €

19/05/2025 15 Avenue Jules Massenet 19/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 900 €2 018 €/m² 2 018 €

15/05/2025 16 Rue du General Gouraud 15/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 341 239 €3 447 €/m² 3 447 €

02/05/2025 4 Rue Premiere Armee Rhin Danube 02/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

30/04/2025 17 H Rue Cecile et Edouard Michelin 30/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 322 200 €2 802 €/m² 2 802 €

19/04/2025 8 Rue de Champreal 19/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

18/04/2025 11 Rue du Docteur Charcot 18/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 214 500 €4 767 €/m² 4 767 €

18/04/2025 18 Avenue Paul Bert 18/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 500 €2 425 €/m² 2 425 €

15/04/2025 11 Avenue Jules Massenet 15/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 513 €2 235 €/m² 2 235 €

31/03/2025 56 Avenue Jean Jaures 31/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 950 €3 227 €/m² 3 227 €

24/03/2025 29 Boulevard Gambetta 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 500 €1 521 €/m² 1 521 €

24/03/2025 2 Rue Premiere Armee Rhin Danube 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 500 €1 755 €/m² 1 755 €

14/03/2025 16 Rue du Docteur Charcot 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €

27/02/2025 5 Avenue Jules Massenet 27/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

12/02/2025 66 Boulevard Gambetta 12/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

10/02/2025 55 Boulevard Gambetta 10/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

10/02/2025 46 Avenue Jean Jaures 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/02/2025 19 Avenue Jules Massenet 05/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 450 €2 254 €/m² 2 254 €

29/01/2025 8 Rue de Champreal 29/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/01/2025 46 Avenue Jean Jaures 28/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 270 €3 618 €/m² 3 618 €

23/01/2025 28 Boulevard Gambetta 23/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 32 000 €914 €/m² 914 €

21/01/2025 5 Allée des Roches Claires 21/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 429 000 €2 410 €/m² 2 410 €

03/01/2025 22 Avenue Paul Bert 03/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 2 Rue Premiere Armee Rhin Danube 23/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 100 €2 555 €/m² 2 555 €

16/12/2024 14 Allée Paul Victor 16/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 700 €4 411 €/m² 4 411 €

13/11/2024 12 Boulevard Gambetta 13/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 500 €1 493 €/m² 1 493 €

18/10/2024 56 T Bd Gambetta 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 250 €2 168 €/m² 2 168 €

08/10/2024 23 Avenue Jules Massenet 08/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

04/10/2024 10 Rue de Champreal 04/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 850 €2 371 €/m² 2 371 €

26/09/2024 17 H Imp Jules Massenet 26/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 300 €2 337 €/m² 2 337 €

24/09/2024 28 Boulevard Gambetta 24/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 500 €1 729 €/m² 1 729 €

20/09/2024 5 Avenue Jules Massenet 20/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 500 €2 629 €/m² 2 629 €

27/08/2024 14 Rue du Docteur Charcot 27/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 450 €3 132 €/m² 3 132 €

19/08/2024 6 Rue Premiere Armee Rhin Danube 19/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/08/2024 34 Rue de Bellevue 05/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 410 €1 918 €/m² 1 918 €

26/07/2024 56 B Bd Gambetta 26/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

24/07/2024 16 Rue du Docteur Charcot 24/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 400 €2 407 €/m² 2 407 €

10/07/2024 26 Rue de Champreal 10/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 403 000 €4 855 €/m² 4 855 €

25/06/2024 9 Rue J B Corot 25/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 120 €3 674 €/m² 3 674 €

21/06/2024 17 C Imp Jules Massenet 21/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 500 €2 220 €/m² 2 220 €

18/06/2024 10 Rue de Champreal 18/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/06/2024 29 Boulevard Gambetta 17/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 200 €2 280 €/m² 2 280 €

10/06/2024 20 Avenue Paul Bert 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/05/2024 17 B Imp Jules Massenet 24/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 100 €2 508 €/m² 2 508 €

23/05/2024 21 Rue du Docteur Charcot 23/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 100 €2 495 €/m² 2 495 €

22/05/2024 24 Rue de Bellevue 22/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

21/05/2024 9 B Av Jules Massenet 21/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/04/2024 24 Avenue Paul Bert 30/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 624 400 €3 568 €/m² 3 568 €

19/04/2024 58 Boulevard Gambetta 19/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €

29/03/2024 25 Allée Paul Victor 29/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/03/2024 17 Avenue Jules Massenet 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 134 €1 951 €/m² 1 951 €

15/03/2024 29 Boulevard Gambetta 15/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 805 €2 400 €/m² 2 400 €

21/02/2024 20 Avenue Paul Bert 21/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 040 €2 704 €/m² 2 704 €

02/02/2024 54 Boulevard Gambetta 02/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/01/2024 53 Boulevard Gambetta 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

27/01/2024 7 Rue Paul Lapie 27/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

12/01/2024 40 Avenue Paul Bert 12/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 500 €3 230 €/m² 3 230 €

21/12/2023 56 B Bd Gambetta 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 150 €1 684 €/m² 1 684 €

19/12/2023 2 Q Rue du General Gouraud 19/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 650 €3 224 €/m² 3 224 €

15/12/2023 58 Boulevard Gambetta 15/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 188 900 €1 816 €/m² 1 816 €

01/12/2023 13 Avenue Jules Massenet 01/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/11/2023 6 Rue Premiere Armee Rhin Danube 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 850 €2 323 €/m² 2 323 €

09/11/2023 20 Rue du Sable d Etampes 09/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/10/2023 10 Boulevard Gambetta 10/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/10/2023 22 Avenue Paul Bert 04/10/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 453 500 €3 064 €/m² 3 064 €

04/10/2023 22 Avenue Paul Bert 04/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/10/2023 5 Avenue Jules Massenet 04/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/10/2023 6 Rue Premiere Armee Rhin Danube 02/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 500 €2 366 €/m² 2 366 €

28/09/2023 28 Boulevard Gambetta 28/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 500 €2 093 €/m² 2 093 €

19/09/2023 20 Boulevard Gambetta 19/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 66 170 €712 €/m² 712 €

14/09/2023 20 Boulevard Gambetta 14/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

11/09/2023 29 Boulevard Gambetta 11/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières▲ 27 %2 626 €

L'Écorchade▲ 12 %2 309 €

Centre▲ 5 %2 177 €

Montjoly▲ 5 %2 176 €

Beaulieu▲ 5 %2 163 €

Beaurepaire▲ 2 %2 114 €

Les Roches▲ 1 %2 090 €

Les Galoubies · ce quartier2 067 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 300 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Galoubies (Chamalières) ?

Le prix médian est de 2 410 € par m² en 2025 dans le quartier Les Galoubies à Chamalières, d'après les ventes DVF (1 979 €/m² en appartement, 3 129 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 419 €/m².

Les prix montent-ils à Les Galoubies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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