France › Puy-de-Dôme › Chamalières › Les Roches › Avenue Beausite

Prix de l'immobilier Avenue Beausite, Chamalières

Prix médian de 1 611 €/m² sur 17 ventes (63400)27 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Roches ↗Prix immobilier Chamalières ↗

À 1 611 €/m², Avenue Beausite se négocie 27 % sous la médiane de Chamalières (2 216 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 611 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 182 €DISPERSION DES VENTES3 855 €

VENTE MÉDIANE

42 k€

19 m² médians

142 k€ à Chamalières

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−27 %

Chamalières : 2 216 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 226 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BEAUSITE- - CHAMALIÈRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Beausite

NOV. 2025

n° 4 · Appartement13/11/25 · 19 M² 42 450 €2 234 €/m²

n° 4 · Appartement23/09/25 · 18 M² 31 000 €1 722 €/m²

n° 4 · Appartement03/10/24 · 55 M² 155 050 €2 819 €/m²

n° 4 · Appartement15/09/23 · 43 M² 61 500 €1 430 €/m²

n° 4 · Appartement06/05/22 · 18 M² 28 900 €1 606 €/m²

n° 4 · Appartement11/03/22 · 19 M² 47 850 €2 518 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMALIÈRES · 63400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Beausite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 182 € À 3 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 4 13/11/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 450 €2 234 €/m² 2 234 €

23/09/25 n° 4 23/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/10/24 n° 4 03/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 050 €2 819 €/m² 2 819 €

15/09/23 n° 4 15/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 500 €1 430 €/m² 1 430 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 900 €1 606 €/m² 1 606 €

11/03/22 n° 4 11/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 850 €2 518 €/m² 2 518 €

13/12/21 n° 4 13/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 400 €2 578 €/m² 2 578 €

06/03/19 n° 4 06/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/02/19 n° 4 12/02/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/17 n° 11 22/12/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 478 000 €3 855 €/m² 3 855 €

03/08/17 n° 4 03/08/17 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

15/12/16 n° 4 15/12/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/04/15 n° 4 23/04/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/09/14 n° 4 15/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 833 €1 563 €/m² 1 563 €

28/08/14 n° 8 28/08/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/05/14 n° 4 30/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/05/14 n° 4 22/05/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 500 €1 605 €/m² 1 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1122/12/17 · 124 M² · APPT 478 000 €3 855 €/m²

n° 403/08/17 · 123 M² · APPT 157 000 €1 276 €/m²

n° 403/10/24 · 55 M² · APPT 155 050 €2 819 €/m²

n° 828/08/14 · 64 M² · APPT 150 000 €2 344 €/m²

n° 406/03/19 · 55 M² · APPT 65 000 €1 182 €/m²

n° 415/09/23 · 43 M² · APPT 61 500 €1 430 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/04/15 · 18 M² · APPT 28 000 €1 556 €/m²

n° 406/05/22 · 18 M² · APPT 28 900 €1 606 €/m²

n° 430/05/14 · 18 M² · APPT 29 000 €1 611 €/m²

n° 415/12/16 · 19 M² · APPT 30 000 €1 579 €/m²

n° 422/05/14 · 19 M² · APPT 30 500 €1 605 €/m²

n° 423/09/25 · 18 M² · APPT 31 000 €1 722 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamalières · 1 611 € à 2 610 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Rue Chateaubriand2 610 €

Avenue de Royat2 220 €

Boulevard Gambetta2 208 €

Avenue Joseph Claussat2 073 €

Avenue des Thermes2 055 €

Avenue Jean Jaures1 986 €

Avenue Beausite · cette rue1 611 €

Toutes les rues du quartier Les Roches → DE 1 509 € À 3 706 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Beausite

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 182 € à 3 855 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 450 €

Surface médiane19 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Beausite à Chamalières ?

Le prix médian y est de 1 611 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Beausite ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 182 à 3 855 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien