France › Puy-de-Dôme › Chamalières › Les Roches › Chemin de Bellevue

Prix de l'immobilier Chemin de Bellevue, Chamalières

Prix médian de 2 355 €/m² sur 25 ventes (63400)6 % PLUS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Roches ↗Prix immobilier Chamalières ↗

Chemin de Bellevue s'aligne sur la médiane de Chamalières : 2 355 €/m² contre 2 216 €/m². Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 355 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

1 255 €DISPERSION DES VENTES6 437 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

80 m² médians

142 k€ à Chamalières

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Chamalières : 2 216 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE BELLEVUE- - CHAMALIÈRES€/M²

3,3k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Bellevue

AVR. 2026

n° 14 · Maison07/04/26 · 89 M² 280 000 €3 146 €/m²

n° 15 · Maison26/02/26 · 97 M² 328 400 €3 386 €/m²

n° 39 · Maison08/08/25 · 56 M² 190 000 €3 393 €/m²

n° 10 · Appartement30/10/24 · 55 M² 110 000 €2 000 €/m²

n° 25 · Maison05/07/24 · 154 M² 654 650 €4 251 €/m²

n° 8 · Appartement10/02/23 · 55 M² 99 500 €1 809 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMALIÈRES · 63400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 255 € À 6 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 14 07/04/26 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

26/02/26 n° 15 26/02/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 328 400 €3 386 €/m² 3 386 €

08/08/25 n° 39 08/08/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/10/24 n° 10 30/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/24 n° 25 05/07/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 654 650 €4 251 €/m² 4 251 €

10/02/23 n° 8 10/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 500 €1 809 €/m² 1 809 €

04/11/22 n° 25 04/11/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 544 650 €3 537 €/m² 3 537 €

25/07/22 n° 28 25/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/11/21 n° 10 02/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 500 €2 355 €/m² 2 355 €

30/06/21 n° 45 30/06/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 560 000 €6 437 €/m² 6 437 €

09/04/21 n° 3 09/04/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 600 €2 976 €/m² 2 976 €

03/02/21 n° 8 03/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

01/10/20 n° 47 01/10/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/09/19 n° 40 06/09/19 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 558 000 €1 892 €/m² 1 892 €

16/07/19 n° 29 16/07/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/07/19 n° 35 15/07/19 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 398 400 €2 710 €/m² 2 710 €

14/01/19 n° 4 14/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 770 €2 090 €/m² 2 090 €

27/11/18 n° 43 27/11/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 628 600 €3 929 €/m² 3 929 €

15/12/17 n° 5 15/12/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/06/17 n° 10 01/06/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

23/03/17 n° 43 23/03/17 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 528 800 €3 305 €/m² 3 305 €

20/07/16 n° 10 20/07/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

01/07/16 n° 28 01/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/02/16 n° 10 10/02/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

10/10/14 n° 7 10/10/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 420 000 €2 545 €/m² 2 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2505/07/24 · 154 M² · MAISON 654 650 €4 251 €/m²

n° 4327/11/18 · 160 M² · MAISON 628 600 €3 929 €/m²

n° 4530/06/21 · 87 M² · MAISON 560 000 €6 437 €/m²

n° 4006/09/19 · 295 M² · MAISON 558 000 €1 892 €/m²

n° 2504/11/22 · 154 M² · MAISON 544 650 €3 537 €/m²

n° 4323/03/17 · 160 M² · MAISON 528 800 €3 305 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1010/02/16 · 55 M² · APPT 69 000 €1 255 €/m²

n° 1020/07/16 · 55 M² · APPT 87 500 €1 591 €/m²

n° 1001/06/17 · 55 M² · APPT 87 500 €1 591 €/m²

n° 803/02/21 · 55 M² · APPT 93 000 €1 691 €/m²

n° 810/02/23 · 55 M² · APPT 99 500 €1 809 €/m²

n° 2916/07/19 · 62 M² · MAISON 100 000 €1 613 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamalières · 2 017 € à 2 355 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Chemin de Bellevue · cette rue2 355 €

Rue Chateaubriand2 269 €

Avenue de Royat2 228 €

Boulevard Gambetta2 208 €

Avenue Joseph Claussat2 071 €

Avenue des Thermes2 035 €

Avenue Jean Jaures2 017 €

Toutes les rues du quartier Les Roches → DE 1 410 € À 3 706 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 255 € à 6 437 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 18

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Bellevue à Chamalières ?

Le prix médian y est de 2 355 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 255 à 6 437 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien