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Prix de l'immobilier Avenue Pasteur, Chamalières

Prix médian de 1 917 €/m² sur 98 ventes (63400)13 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montjoly ↗Prix immobilier Chamalières ↗

Avenue Pasteur s'aligne sur la médiane de Chamalières : 1 917 €/m² contre 2 205 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 917 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 26/12/2025

761 €DISPERSION DES VENTES4 067 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

54 m² médians

142 k€ à Chamalières

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Chamalières : 2 205 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PASTEUR- - CHAMALIÈRES€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Pasteur

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement26/12/25 · 84 M² 197 600 €2 352 €/m²

n° 13 · Appartement16/12/25 · 57 M² 133 000 €2 333 €/m²

n° 7 · Appartement06/11/25 · 23 M² 57 100 €2 483 €/m²

n° 24 · Appartement29/10/25 · 30 M² 80 165 €2 672 €/m²

n° 7 · Appartement23/09/25 · 73 M² 159 600 €2 186 €/m²

n° 6 · Appartement21/07/25 · 95 M² 195 000 €2 053 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAMALIÈRES · 63400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 761 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/12/25 n° 24 26/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 600 €2 352 €/m² 2 352 €

16/12/25 n° 13 16/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/25 n° 7 06/11/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 100 €2 483 €/m² 2 483 €

29/10/25 n° 24 29/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 165 €2 672 €/m² 2 672 €

23/09/25 n° 7 23/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 600 €2 186 €/m² 2 186 €

21/07/25 n° 6 21/07/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

01/07/25 n° 12 01/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

23/06/25 n° 8 23/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

19/06/25 n° 50 19/06/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 186 250 €2 093 €/m² 2 093 €

12/06/25 n° 16 12/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 370 €3 193 €/m² 3 193 €

09/05/25 n° 7 09/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/12/24 n° 5 10/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

09/09/24 n° 4 09/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/07/24 n° 7 15/07/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/24 n° 15 21/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

20/12/23 n° 4 20/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/10/23 n° 1 16/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/05/23 n° 50 09/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/05/23 n° 13 05/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 600 €3 033 €/m² 3 033 €

02/05/23 n° 50 02/05/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

12/04/23 n° 4 12/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 193 500 €2 304 €/m² 2 304 €

23/03/23 n° 6 23/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/02/23 n° 7 21/02/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/02/23 n° 24 13/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

24/01/23 n° 13 24/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 900 €2 654 €/m² 2 654 €

20/01/23 n° 8 20/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/12/22 n° 24 30/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 200 €3 483 €/m² 3 483 €

27/12/22 n° 1 27/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/08/22 n° 4 23/08/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 308 900 €2 808 €/m² 2 808 €

26/07/22 n° 5 26/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/22 n° 5 10/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 700 €2 340 €/m² 2 340 €

31/05/22 n° 6 31/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/05/22 n° 7 20/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/04/22 n° 8 25/04/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

24/03/22 n° 50 24/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

21/03/22 n° 24 21/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

26/01/22 n° 5 26/01/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 500 €1 282 €/m² 1 282 €

04/10/21 n° 7 04/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 100 €1 947 €/m² 1 947 €

21/09/21 n° 18 21/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

15/09/21 n° 18 15/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 525 €2 851 €/m² 2 851 €

09/07/21 n° 24 09/07/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €

29/06/21 n° 16 29/06/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

27/01/21 n° 7 27/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 500 €1 900 €/m² 1 900 €

29/12/20 n° 24 29/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

21/12/20 n° 9 21/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

17/12/20 n° 24 17/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

07/12/20 n° 9 07/12/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/06/20 n° 24 26/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/03/20 n° 24 17/03/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/03/19 n° 9 13/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 200 €1 808 €/m² 1 808 €

15/02/19 n° 9 15/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 500 €2 021 €/m² 2 021 €

11/01/19 n° 24 11/01/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 218 700 €2 044 €/m² 2 044 €

03/01/19 n° 9 03/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 040 €1 693 €/m² 1 693 €

07/12/18 n° 18 07/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

27/04/18 n° 1 27/04/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 500 €1 849 €/m² 1 849 €

04/04/18 n° 50 04/04/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

14/03/18 n° 24 14/03/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 250 €2 375 €/m² 2 375 €

19/02/18 n° 24 19/02/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

09/02/18 n° 9 09/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

25/01/18 n° 9 25/01/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/12/17 n° 36 14/12/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

24/11/17 n° 16 24/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/11/17 n° 36 06/11/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 490 000 €3 920 €/m² 3 920 €

18/09/17 n° 5 18/09/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

14/09/17 n° 36 14/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 242 000 €3 315 €/m² 3 315 €

05/09/17 n° 36 05/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 500 €3 989 €/m² 3 989 €

01/09/17 n° 36 01/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

24/07/17 n° 14 24/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

29/05/17 n° 18 29/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

17/02/17 n° 50 17/02/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 010 €1 672 €/m² 1 672 €

15/02/17 n° 1 15/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/01/17 n° 7 25/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/01/17 n° 7 17/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

24/10/16 n° 16 24/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

17/08/16 n° 50 17/08/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/08/16 n° 7 06/08/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 510 €1 853 €/m² 1 853 €

23/07/16 n° 24 23/07/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

12/07/16 n° 1 12/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/07/16 n° 7 06/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/07/16 n° 1 05/07/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/04/16 n° 7 15/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/04/16 n° 7 04/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 29 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/03/16 n° 5 10/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

17/11/15 n° 1 17/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 500 €1 366 €/m² 1 366 €

12/11/15 n° 1 12/11/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

28/10/15 n° 24 28/10/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

09/10/15 n° 16 09/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/09/15 n° 7 07/09/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 500 €2 065 €/m² 2 065 €

03/08/15 n° 7 03/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

26/06/15 n° 7 26/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 500 €2 125 €/m² 2 125 €

24/01/15 n° 7 24/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/12/14 n° 24 11/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/07/14 n° 5 08/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/05/14 n° 1 27/05/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/04/14 n° 1 18/04/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 250 €1 397 €/m² 1 397 €

30/01/14 n° 24 30/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 850 €2 330 €/m² 2 330 €

22/01/14 n° 5 22/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 700 €1 431 €/m² 1 431 €

21/01/14 n° 7 21/01/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 750 €1 859 €/m² 1 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3606/11/17 · 125 M² · APPT 490 000 €3 920 €/m²

n° 3614/12/17 · 94 M² · APPT 335 000 €3 564 €/m²

n° 423/08/22 · 110 M² · APPT 308 900 €2 808 €/m²

n° 2413/02/23 · 84 M² · APPT 269 000 €3 202 €/m²

n° 3614/09/17 · 73 M² · APPT 242 000 €3 315 €/m²

n° 1305/05/23 · 79 M² · APPT 239 600 €3 033 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 105/07/16 · 20 M² · APPT 26 000 €1 300 €/m²

n° 704/04/16 · 25 M² · APPT 29 000 €1 160 €/m²

n° 2429/12/20 · 46 M² · APPT 37 000 €804 €/m²

n° 2417/12/20 · 46 M² · APPT 42 000 €913 €/m²

n° 717/01/17 · 37 M² · APPT 42 000 €1 135 €/m²

n° 726/06/15 · 20 M² · APPT 42 500 €2 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chamalières · 1 917 € à 2 257 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Rue Chateaubriand2 257 €

Avenue de Royat2 235 €

Boulevard Gambetta2 222 €

Avenue des Thermes2 083 €

Avenue Jean Jaures2 076 €

Avenue Joseph Claussat2 053 €

Avenue Pasteur · cette rue1 917 €

Toutes les rues du quartier Montjoly → DE 1 408 € À 3 698 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 761 € à 4 067 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pasteur à Chamalières ?

Le prix médian y est de 1 917 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 761 à 4 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien