Prix de l'immobilier à Royat
63130 · 1 348 ventes DVF depuis 201440ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+58 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 185 €▲ +1 %
sur 92 ventes cette année · +14 € vs 2024
1 283 €DISPERSION DES VENTES 20253 362 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 56 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
92
en 2025 · 1 348 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
ROYAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 405 ventes1 818 €
Maison · 159 ventes2 500 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard Docteur Rocher2 500 € €Boulevard Barrieu2 204 € €Avenue Antoine Phelut2 184 € €Avenue Jean Heitz1 881 € €Boulevard Vaquez1 800 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc1 501 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 16 %D 37 %E 22 %F 12 %G 12 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Royat ?
- Le prix médian est de €1 965 par m² à Royat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 818/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Royat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Royat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
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