France › Chamalières › Centre › Rue Pascal › n° 3 B

3 B Rue Pascal, Chamalières

Vendu 212 610 € (2 531 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6340019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B2 531 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Pascal2 119 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre2 122 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chamalières2 253 €/m² 5 136 ventesPrix à Chamalières → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 272 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0313

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 531 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 369 € À 2 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2022 n° 3 B · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 610 €2 531 €/m² 2 531 €

27/07/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

07/03/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 07/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

06/02/2017 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pascal, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 A−18 %1 736 €/m²Appt 104 m² · 14 ventes · 2025

n° 3 BVOUS ÊTES ICI2 531 €/m²5 ventes · dernière 2022

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 119 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 104 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−35 %1 380 €/m²Appt 208 m² · vendu 2015 n° 8−27 %1 549 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−3 %2 046 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 038 € 3 541 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASCAL 32 m² 33 504 € 1 047 €

8 RUE PASCAL 57 m² 116 394 € 2 042 €

8 RUE PASCAL 32 m² 55 008 € 1 719 €

14 RUE PASCAL 62 m² 132 246 € 2 133 €

14 RUE PASCAL 49 m² 95 991 € 1 959 €

7 AV DE BEAULIEU 55 m² 170 005 € 3 091 €

7 AV DE BEAULIEU 96 m² 303 072 € 3 157 €

7 AV DE BEAULIEU 103 m² 119 995 € 1 165 €

7 AV DE BEAULIEU 47 m² 122 294 € 2 602 €

3 RUE CHARLES ROMME 60 m² 62 280 € 1 038 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Pascal

Fourchette courante1 893 – 2 250 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir rue Pascal ↗

Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre ↗

Chamalières

Tendance 3 ans-2 %

vs département+9 %

Rendement brut7.1 %

Voir Chamalières ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune5ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUERue Pascal27 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre517 ventes · 2 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChamalières5 136 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chamalières → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue Pascal à Chamalières ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue Pascal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, appartement de 84 m² à 212 610 €, soit 2 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 2 531 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chamalières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 B Rue Pascal