Quel est le prix au m² à Centre (Chamalières) ?

Le prix médian est de €2 233 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 122/m² en appartement, €2 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 327/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Chamalières › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Chamalières

Quartier de Chamalières · 517 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 233 €▲ +2 %

sur 41 ventes cette année · +35 € vs 2024

1 413 €DISPERSION DES VENTES 20253 053 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 75 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Chamalières : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECHAMALIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes2 258 €

Maison · 25 ventes3 088 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue de Villars▼ 16 %3 646 €

Avenue Voltaire—3 497 €

Allée du Parc—2 884 €

Rue Louis Blanc▲ 33 %2 878 €

Avenue de Beaulieu▼ 4 %2 748 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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107 m² · appartement209 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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129 m² · appartement340 000 €
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2 647 €/m²

72 B Av Joseph Claussat
72 m² · appartement176 550 €
2 452 €/m²

14 Rue Dolly
62 m² · appartement104 500 €
1 685 €/m²

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3 Rue Jules Guesde
106 m² · appartement261 400 €
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8 Rue Pascal
32 m² · appartement33 500 €
1 047 €/m²

9 Rue Desaix
82 m² · appartement168 000 €
2 049 €/m²

1 Rue des Farges
57 m² · appartement174 000 €
3 053 €/m²

2 Rue Pascal
36 m² · appartement75 750 €
2 104 €/m²

9 Rue Desaix
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

11 Rue Desaix
64 m² · appartement191 550 €
2 993 €/m²

68 Avenue Joseph Claussat
68 m² · appartement100 800 €
1 482 €/m²

5 B Rue Dolly
75 m² · appartement183 167 €
2 442 €/m²

5 Rue Jules Guesde
68 m² · appartement216 000 €
3 176 €/m²

1 Avenue de Beaulieu
109 m² · appartement297 050 €
2 725 €/m²

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71 m² · appartement215 650 €
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27 m² · appartement45 000 €
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12 Rue Jules Guesde
63 m² · appartement140 700 €
2 233 €/m²

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104 m² · appartement261 350 €
2 513 €/m²

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80 m² · appartement71 000 €
888 €/m²

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44 m² · appartement113 000 €
2 568 €/m²

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96 m² · appartement202 000 €
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7 Rue de Jemmapes
128 m² · appartement182 000 €
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10 Place du Champgil
53 m² · maison80 500 €
1 519 €/m²

12 Rue Charles Romme
78 m² · appartement88 000 €
1 128 €/m²

24 B Rue du Pont Graviere
86 m² · appartement308 700 €
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105 m² · appartement175 000 €
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49 m² · appartement65 000 €
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85 m² · appartement139 100 €
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40 Avenue Joseph Claussat
94 m² · appartement225 000 €
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9 Rue Jules Guesde
68 m² · appartement133 500 €
1 963 €/m²

2 Rue du Champgil
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60 m² · appartement84 750 €
1 413 €/m²

46 Avenue de Royat
77 m² · appartement190 000 €
2 468 €/m²

23 Rue Adrien Morin
130 m² · maison563 540 €
4 335 €/m²

7 Rue Jules Guesde
67 m² · appartement171 650 €
2 562 €/m²

12 Rue Jules Guesde
75 m² · appartement187 450 €
2 499 €/m²

4 Avenue Valery Giscard d Estaing
70 m² · appartement151 000 €
2 157 €/m²

8 Rue des Farges
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

32 Avenue Joseph Claussat
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

8 Allée du Parc
86 m² · appartement250 000 €
2 907 €/m²

5 Rue Jules Guesde
88 m² · appartement187 835 €
2 134 €/m²

5 Rue Victor Hugo
110 m² · appartement396 700 €
3 606 €/m²

12 Rue Charles Romme
78 m² · appartement146 500 €
1 878 €/m²

4 Rue H Chatrousse
231 m² · appartement440 000 €
1 905 €/m²

10 Rue Jules Guesde
72 m² · appartement140 900 €
1 957 €/m²

10 Rue Jules Guesde
48 m² · appartement74 850 €
1 559 €/m²

12 Rue du Bosquet
66 m² · appartement67 500 €
1 023 €/m²

2 Rue Pascal
46 m² · appartement103 000 €
2 239 €/m²

33 Avenue Joseph Claussat
25 m² · appartement53 000 €
2 120 €/m²

8 B Rue des Farges
28 m² · appartement68 000 €
2 429 €/m²

21 B Rue Adrien Morin
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

41 B Av Joseph Claussat
85 m² · appartement182 050 €
2 142 €/m²

14 Rue du Pont Graviere
36 m² · maison40 000 €
1 111 €/m²

27 B Av Joseph Claussat
186 m² · maison770 000 €
4 140 €/m²

9 Rue Dolly
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1 787 €/m²

9 Rue du Bosquet
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12 Rue Jules Guesde
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

4 Avenue Valery Giscard d Estaing
78 m² · appartement120 000 €
1 538 €/m²

7 Avenue de Beaulieu
96 m² · appartement303 050 €
3 157 €/m²

25 Rue du Languedoc
88 m² · maison204 100 €
2 319 €/m²

11 B Rue des Farges
67 m² · appartement168 250 €
2 511 €/m²

48 T Av de Royat
93 m² · appartement289 000 €
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11 Rue Anatole France
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67 m² · appartement132 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Chamalières) ?: Le prix médian est de €2 233 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 122/m² en appartement, €2 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 327/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.