Quel est le prix au m² à Montjoly (Chamalières) ?

Le prix médian est de €2 274 par m² en 2025 dans le quartier Montjoly à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 072/m² en appartement, €3 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².

Les prix montent-ils à Montjoly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Montjoly, Chamalières

Quartier de Chamalières · 643 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 274 €▼ 5 %

sur 34 ventes cette année · −126 € vs 2024

1 674 €DISPERSION DES VENTES 20253 131 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 73 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 255 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Chamalières : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

MONTJOLYCHAMALIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes2 296 €

Maison · 46 ventes3 573 €

Rues du quartier25 RUES

Allée Paul Bert—3 738 €

Rue Edouard Baudry—3 175 €

Avenue Paul Bert—3 013 €

Avenue Aristide Briand—2 803 €

Rue Emile Zola—2 630 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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69 m² · appartement190 000 €
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69 m² · appartement150 000 €
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7 Avenue Pasteur
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2 B Av Jules Massenet
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

7 Avenue des Thermes
96 m² · appartement230 000 €
2 396 €/m²

7 Avenue Pasteur
73 m² · appartement159 600 €
2 186 €/m²

12 Rue P A Danchaud
85 m² · appartement150 000 €
1 765 €/m²

30 Avenue des Thermes
52 m² · appartement90 600 €
1 742 €/m²

13 Avenue des Thermes
85 m² · appartement232 750 €
2 738 €/m²

20 Avenue Aristide Briand
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

21 Rue des Roches Fleuries
140 m² · maison343 450 €
2 453 €/m²

7 Avenue des Thermes
96 m² · appartement300 000 €
3 125 €/m²

4 T Av Pasteur
84 m² · appartement161 000 €
1 917 €/m²

2 B Av Jules Massenet
138 m² · appartement590 000 €
4 275 €/m²

2 B Av Pasteur
72 m² · appartement136 800 €
1 900 €/m²

5 Avenue des Thermes
96 m² · appartement281 400 €
2 931 €/m²

23 Avenue de Royat
25 m² · appartement48 500 €
1 940 €/m²

8 Rue des Roches Fleuries
72 m² · appartement137 000 €
1 903 €/m²

2 Avenue des Thermes
179 m² · appartement419 000 €
2 341 €/m²

11 Impasse Pasteur
50 m² · appartement91 000 €
1 820 €/m²

7 Avenue Pasteur
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

2 Q Av Pasteur
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

12 Avenue de Montjoly
90 m² · appartement282 000 €
3 133 €/m²

14 Rue Desdevises du Dezert
59 m² · appartement147 500 €
2 500 €/m²

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96 m² · appartement235 000 €
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112 m² · appartement248 000 €
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1 445 €/m²

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60 m² · appartement191 900 €
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88 m² · maison283 000 €
3 216 €/m²

12 Avenue Jules Massenet
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

14 Rue Desdevises du Dezert
54 m² · appartement117 100 €
2 169 €/m²

15 Avenue des Thermes
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

3 Rue Desdevises du Dezert
261 m² · maison754 700 €
2 892 €/m²

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45 m² · appartement97 700 €
2 171 €/m²

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181 m² · maison500 000 €
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97 m² · appartement210 800 €
2 173 €/m²

40 Avenue des Thermes
60 m² · appartement133 900 €
2 232 €/m²

13 B Av Pasteur
35 m² · appartement78 000 €
2 229 €/m²

4 Avenue Pasteur
45 m² · appartement94 000 €
2 089 €/m²

83 Avenue de Royat
100 m² · appartement240 000 €
2 400 €/m²

35 Avenue de Royat
96 m² · appartement225 000 €
2 344 €/m²

9 Rue des Roches Fleuries
87 m² · maison329 300 €
3 785 €/m²

18 B Av des Thermes
127 m² · maison540 000 €
4 252 €/m²

39 Rue Pierre Poisson
92 m² · appartement163 690 €
1 779 €/m²

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110 m² · appartement415 500 €
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13 B Av Pasteur
53 m² · appartement134 000 €
2 528 €/m²

7 Avenue Pasteur
25 m² · appartement50 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Desdevises du Dezert
113 m² · appartement180 000 €
1 593 €/m²

11 Rue des Roches Fleuries
124 m² · maison370 000 €
2 984 €/m²

16 T Av des Thermes
48 m² · appartement176 150 €
3 670 €/m²

16 Avenue Jules Massenet
47 m² · appartement34 020 €
724 €/m²

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91 m² · appartement180 000 €
1 978 €/m²

13 B Av Pasteur
35 m² · appartement86 000 €
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12 Avenue de Montjoly
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15 Avenue Pasteur
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

11 Impasse Pasteur
53 m² · appartement155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjoly (Chamalières) ?: Le prix médian est de €2 274 par m² en 2025 dans le quartier Montjoly à Chamalières, d'après les ventes DVF (€2 072/m² en appartement, €3 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².
Les prix montent-ils à Montjoly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.