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Prix de l'immobilier Beaurepaire, Chamalières

Prix médian de 2 114 €/m² sur 649 ventes · Quartier de Chamalières4 % MOINS CHER QUE CHAMALIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chamalières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 352 €▲ 2 %

sur 63 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

1 545 €DISPERSION 20253 176 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 68 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Chamalières : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUREPAIRE- - CHAMALIÈRES€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 249 ventes 2 425 €

Maison · 19 ventes 3 047 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Avenue Jean Jaures29 M² · APPARTEMENT 63 400 €2 186 €/m²

24 Avenue Pasteur84 M² · APPARTEMENT 197 600 €2 352 €/m²

14 Rue de Clora46 M² · APPARTEMENT 137 800 €2 996 €/m²

11 Rue Berthollet68 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 397 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beaurepaire · 1 322 € à 3 696 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Petit Clora▼ 4 %3 696 €

C Av Jean Jaures▼ 13 %2 939 €

B Av Jean Jaures▲ 5 %2 923 €

D Av Jean Jaures▲ 19 %2 719 €

A Av Jean Jaures▼ 15 %2 619 €

Rue des Roches Fleuries▲ 9 %2 571 €

Rue de Clora2 424 €

Rue des Galoubies▲ 11 %2 384 €

Rue Gourgouillon▲ 27 %2 295 €

F Av Jean Jaures2 044 €

Avenue Jean Jaures▲ 14 %2 043 €

Avenue Pasteur▲ 21 %1 923 €

Impasse Pasteur▲ 10 %1 922 €

Rue Gustave Nadaud▲ 18 %1 818 €

Boulevard Aristide Briand▲ 28 %1 795 €

Avenue de Montjoly▲ 24 %1 681 €

Rue de Bellevue1 322 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 009 € À 5 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 19 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 400 €2 186 €/m² 2 186 €

26/12/2025 24 Avenue Pasteur 26/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 600 €2 352 €/m² 2 352 €

24/12/2025 14 Rue de Clora 24/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 800 €2 996 €/m² 2 996 €

23/12/2025 11 Rue Berthollet 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

22/12/2025 44 A Av Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/12/2025 32 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/11/2025 18 Rue de Bellevue 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/11/2025 23 B Av de Montjoly 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/11/2025 36 Rue Gourgouillon 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/11/2025 18 Avenue Jean Jaures 10/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 400 €3 179 €/m² 3 179 €

06/11/2025 20 Impasse Pasteur 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 200 €2 177 €/m² 2 177 €

29/10/2025 21 B Av de Montjoly 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/10/2025 24 Avenue Pasteur 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 165 €2 672 €/m² 2 672 €

24/10/2025 20 E Av Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 520 €2 397 €/m² 2 397 €

03/10/2025 21 Avenue de Montjoly 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 500 €2 294 €/m² 2 294 €

26/09/2025 7 Rue des Galoubies 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

22/09/2025 11 Rue des Galoubies 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/09/2025 22 Impasse Pasteur 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 500 €1 823 €/m² 1 823 €

17/09/2025 45 Avenue Jean Jaures 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 250 €1 009 €/m² 1 009 €

08/09/2025 7 Rue des Galoubies 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 500 €2 032 €/m² 2 032 €

05/09/2025 26 Rue du Petit Clora 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/09/2025 7 Rue des Galoubies 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 500 €3 167 €/m² 3 167 €

27/08/2025 30 Avenue Jean Jaures 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/07/2025 44 C Av Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/07/2025 20 B Av Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/07/2025 6 Avenue Pasteur 21/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

17/07/2025 28 Rue Gourgouillon 17/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 465 050 €2 981 €/m² 2 981 €

15/07/2025 19 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/07/2025 30 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

07/07/2025 15 Rue Gourgouillon 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €

01/07/2025 12 Avenue Pasteur 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

27/06/2025 20 A Av Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

23/06/2025 8 Avenue Pasteur 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

19/06/2025 50 Avenue Pasteur 19/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 186 250 €2 093 €/m² 2 093 €

13/06/2025 8 Avenue Jean Jaures 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 500 €3 637 €/m² 3 637 €

12/06/2025 45 Avenue Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 800 €2 623 €/m² 2 623 €

12/06/2025 20 D Av Jean Jaures 12/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 320 €2 563 €/m² 2 563 €

12/06/2025 16 Avenue Pasteur 12/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 370 €3 193 €/m² 3 193 €

28/05/2025 44 A Av Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/05/2025 42 Avenue Jean Jaures 23/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/05/2025 10 Avenue Jean Jaures 22/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 800 €1 711 €/m² 1 711 €

19/05/2025 85 Avenue Jean Jaures 19/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/05/2025 26 Rue des Roches Fleuries 19/05/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 375 900 €2 666 €/m² 2 666 €

29/04/2025 20 Boulevard Aristide Briand 29/04/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 187 500 €1 476 €/m² 1 476 €

24/04/2025 16 Rue des Roches Fleuries 24/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 500 €3 429 €/m² 3 429 €

22/04/2025 19 Rue du Petit Clora 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 428 225 €5 098 €/m² 5 098 €

10/04/2025 87 Avenue Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 500 €3 380 €/m² 3 380 €

09/04/2025 32 Avenue Jean Jaures 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 300 €1 588 €/m² 1 588 €

03/04/2025 10 Avenue Jean Jaures 03/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 330 €2 299 €/m² 2 299 €

31/03/2025 7 Rue des Galoubies 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 700 €2 253 €/m² 2 253 €

28/03/2025 23 Rue de Beaurepaire 28/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 250 €2 873 €/m² 2 873 €

28/03/2025 30 Avenue Jean Jaures 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 500 €2 511 €/m² 2 511 €

25/03/2025 36 Rue Gourgouillon 25/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 900 €2 781 €/m² 2 781 €

18/03/2025 20 A Av Jean Jaures 18/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 750 €2 880 €/m² 2 880 €

14/03/2025 20 Boulevard Aristide Briand 14/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 500 €2 123 €/m² 2 123 €

10/03/2025 20 F Av Jean Jaures 10/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 100 €2 590 €/m² 2 590 €

10/03/2025 65 Avenue Jean Jaures 10/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 548 500 €3 047 €/m² 3 047 €

07/02/2025 7 Rue des Galoubies 07/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 170 €2 764 €/m² 2 764 €

07/02/2025 32 Avenue Jean Jaures 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 500 €2 033 €/m² 2 033 €

30/01/2025 21 Avenue Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 800 €1 539 €/m² 1 539 €

16/01/2025 7 Rue des Galoubies 16/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/01/2025 20 D Av Jean Jaures 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

30/12/2024 20 B Av Jean Jaures 30/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/12/2024 7 Rue des Galoubies 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 500 €1 623 €/m² 1 623 €

23/12/2024 1 Avenue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

10/12/2024 19 Avenue Jean Jaures 10/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 800 €1 847 €/m² 1 847 €

04/12/2024 46 Rue du Petit Clora 04/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 500 €4 132 €/m² 4 132 €

02/12/2024 23 Avenue de Montjoly 02/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 270 €1 551 €/m² 1 551 €

02/12/2024 11 Rue Berthollet 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 450 €2 168 €/m² 2 168 €

02/12/2024 18 Rue de Bellevue 02/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 000 €1 411 €/m² 1 411 €

29/10/2024 20 D Av Jean Jaures 29/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 000 €2 875 €/m² 2 875 €

22/10/2024 7 Rue des Galoubies 22/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/09/2024 20 B Av Jean Jaures 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 200 €3 136 €/m² 3 136 €

18/09/2024 13 Rue des Galoubies 18/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 348 900 €3 008 €/m² 3 008 €

09/09/2024 45 Avenue Jean Jaures 09/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 450 €1 909 €/m² 1 909 €

06/09/2024 7 Rue des Galoubies 06/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/08/2024 46 Rue du Petit Clora 26/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/08/2024 14 Rue des Roches Fleuries 14/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

05/08/2024 20 Avenue Jean Jaures 05/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/08/2024 7 Rue des Galoubies 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 800 €2 770 €/m² 2 770 €

25/07/2024 44 C Av Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 240 400 €2 127 €/m² 2 127 €

15/07/2024 35 Avenue Jean Jaures 15/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/07/2024 10 Rue de Clora 10/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

02/07/2024 75 Avenue Jean Jaures 02/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 305 500 €2 777 €/m² 2 777 €

24/06/2024 11 Rue des Galoubies 24/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

07/06/2024 9 B Imp Pasteur 07/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

29/05/2024 32 Avenue Jean Jaures 29/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

27/05/2024 21 Rue Gustave Nadaud 27/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 300 €2 027 €/m² 2 027 €

18/04/2024 45 Avenue Jean Jaures 18/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/04/2024 75 Avenue Jean Jaures 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/2024 20 Boulevard Aristide Briand 01/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

13/02/2024 32 Avenue Jean Jaures 13/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

27/01/2024 18 Avenue Jean Jaures 27/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/01/2024 12 Rue Gourgouillon 24/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/12/2023 20 E Av Jean Jaures 29/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/2023 28 Rue du Petit Clora 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €

20/12/2023 20 C Av Jean Jaures 20/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 700 €3 029 €/m² 3 029 €

14/12/2023 46 Rue du Petit Clora 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/12/2023 46 Rue du Petit Clora 14/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 186 000 €3 509 €/m² 3 509 €

14/11/2023 30 Rue des Roches Fleuries 14/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaurepaire (Chamalières) ?

Le prix médian est de 2 352 € par m² en 2025 dans le quartier Beaurepaire à Chamalières, d'après les ventes DVF (2 066 €/m² en appartement, 2 981 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 451 €/m².

Les prix montent-ils à Beaurepaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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