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Prix de l'immobilier à Saint-Genès-Champanelle

Prix médian de 2 577 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 356 depuis 2014 · CP 6312216ᵉ / 408 COMMUNES DU 6374 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 577 €▲ +9 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +202 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 118 €) est plus robuste.

1 045 €DISPERSION 20263 449 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 94 m²

+74 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 356 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 097 €

Maison · 169 ventes 2 153 €

Dernières ventes à Saint-Genès-Champanelle

JUIN 2026

3 Rue du Bac Vge Beaune le Chaud60 M² · MAISON 50 625 €844 €/m²

6 Impasse des Achets Vge Fontfreyde90 M² · MAISON 224 500 €2 494 €/m²

10 Route de Manson Vge Laschamps47 M² · MAISON 191 350 €4 071 €/m²

1 Rue du Gaulois Vge Fontfreyde35 M² · MAISON 97 750 €2 793 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 599 LOG. ▾

Principales 85,3 %Secondaires 4,4 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,6 % · 2

B 3,2 % · 10

C 13,1 % · 41

D 26,8 % · 84

E 30,4 % · 95

F 15,0 % · 47

G 10,9 % · 34

313 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,9 %

2028 F et G 25,9 %

2034 E, F et G 56,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Genès-Champanelle ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Croix de Fer4 VENTES1 587 €

14 Rue de la Cote Vge Beaune3 VENTES2 217 €

30 Rue du Relais Vge Fontfreyde3 VENTES2 167 €

Fontfreyde3 VENTES1 050 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Genès-Champanelle

200 PLUS RÉCENTES SUR 356 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENÈS-CHAMPANELLE€/M²

01/06/2026 3 Rue du Bac Vge Beaune le Chaud 01/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 625 €844 €/m² 844 €

29/04/2026 6 Impasse des Achets Vge Fontfreyde 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 500 €2 494 €/m² 2 494 €

25/03/2026 10 Route de Manson Vge Laschamps 25/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 191 350 €4 071 €/m² 4 071 €

11/03/2026 1 Rue du Gaulois Vge Fontfreyde 11/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 97 750 €2 793 €/m² 2 793 €

27/02/2026 35 Route de Beaune Vge Pardon 27/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

27/01/2026 9 B Rte de Saint Genes Vge Berzet 27/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 630 €2 840 €/m² 2 840 €

26/01/2026 9 Rue du Lavoir Vge Thedes 26/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 500 €1 413 €/m² 1 413 €

30/12/2025 3 Impasse des Forges Vge Laschamps 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 125 300 €2 238 €/m² 2 238 €

22/12/2025 11 Route de Ceyrat Vge Berzet 22/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 327 300 €2 407 €/m² 2 407 €

16/12/2025 21 Chemin de la Vialle Laschamps 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 250 €3 832 €/m² 3 832 €

02/12/2025 4 Place de la Fontaine Fontfreyde 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 260 €1 089 €/m² 1 089 €

14/11/2025 1 Chemin de Busageix Vge Laschamps 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 147 000 €980 €/m² 980 €

07/11/2025 2 Rue de la Chevaliere Thedes 07/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/10/2025 3 Rue de l Auzon Vge Theix 27/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 500 €2 126 €/m² 2 126 €

22/10/2025 3 Impasse de Varennes Vge Theix 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 400 €3 784 €/m² 3 784 €

13/10/2025 1 Chemin du Coudert Fontfreyde 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 450 €2 983 €/m² 2 983 €

01/10/2025 4 Impasse de Chapaille Nadaillat 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2025 4 Chemin du Chalard Vge Berzet 29/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 329 700 €2 035 €/m² 2 035 €

26/09/2025 2 Chemin de Grelet Vge Chatrat 26/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/09/2025 8 Rue de la Roche Vge Thedes 22/09/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 177 000 €952 €/m² 952 €

29/08/2025 9 Rue de la Cote Vge Beaune 29/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/08/2025 1 Chemin du Tisserand Vge Beaune 01/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 284 160 €2 681 €/m² 2 681 €

16/07/2025 14 Route des Puys Vge Pardon 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 750 €2 375 €/m² 2 375 €

04/07/2025 3 Chemin de la Combe Fontfreyde 04/07/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 687 400 €3 489 €/m² 3 489 €

23/06/2025 22 Route de Ceyrat Vge Berzet 23/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 887 €3 890 €/m² 3 890 €

20/06/2025 45 A Rte des Puys Vge Pardon 20/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

22/04/2025 13 Chemin de Mosset Vge Manson 22/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 395 000 €3 435 €/m² 3 435 €

19/03/2025 4 Impasse du Pradet Vge Theix 19/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/03/2025 10 Chemin du Champ d Issart Berzet 17/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 657 €1 192 €/m² 1 192 €

13/03/2025 7 Impasse du Pre Neuf Vge Beaune 13/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 303 600 €2 429 €/m² 2 429 €

26/02/2025 3 Route du Mont Dore Vge Theix 26/02/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 314 700 €1 464 €/m² 1 464 €

14/02/2025 4 Chemin de la Combe Fontfreyde 14/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/02/2025 1 Chemin des Roches Vge Thedes 07/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 250 €1 585 €/m² 1 585 €

05/02/2025 28 Route de Beaune Vge Pardon 05/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 395 300 €2 907 €/m² 2 907 €

30/01/2025 22 Route de Manson Vge Laschamps 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

12/12/2024 5 Impasse des Mayets Fontfreyde 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/12/2024 10 Route de la Moreno Vge Laschamps 11/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 274 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/12/2024 6 Chemin de Nadaillat Fontfreyde 06/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 303 650 €3 658 €/m² 3 658 €

02/12/2024 7 Rue du Four Vge Chatrat 02/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 020 €1 134 €/m² 1 134 €

27/11/2024 11 Rue du Petit Bois Theix 27/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/11/2024 34 Rue du Four Vge Manson 19/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

18/11/2024 12 Rue du Four Vge Manson 18/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 287 400 €1 982 €/m² 1 982 €

13/11/2024 3 Rue du Maly Vge Chatrat 13/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 368 900 €2 654 €/m² 2 654 €

07/11/2024 64 Rue du Relais Vge Fontfreyde 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/11/2024 10 Pardon 04/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 900 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2024 4 Route d Orcines Vge Manson 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 250 €1 260 €/m² 1 260 €

18/09/2024 1 Place de l Eglise Vge Laschamps 18/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 000 €2 152 €/m² 2 152 €

03/09/2024 18 Rue de la Cote Vge Beaune 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 550 €2 632 €/m² 2 632 €

22/08/2024 7 Route de Ceyrat Vge Berzet 22/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/08/2024 2 Rue du Sabotier Nadaillat 19/08/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 193 080 €1 097 €/m² 1 097 €

08/07/2024 2 Chemin de Combeta Vge Laschamps 08/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2024 6497 Chemin de Font Cantonniere 02/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 437 750 €2 899 €/m² 2 899 €

11/06/2024 2 Place du Bonnet Vge Laschamps 11/06/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 272 240 €1 538 €/m² 1 538 €

23/05/2024 5 Chemin des Cheminots Vge Manson 23/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 414 000 €2 957 €/m² 2 957 €

14/05/2024 4 Rue du Moulin Vge Theix 14/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 500 €3 024 €/m² 3 024 €

26/04/2024 2 Chemin des Pres Blancs Vge Thedes 26/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 313 500 €2 903 €/m² 2 903 €

25/04/2024 4 T Chem de Boudonne Vge Berzet 25/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 410 000 €2 908 €/m² 2 908 €

29/03/2024 30 Route de Beaune Vge Laschamps 29/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 166 100 €3 020 €/m² 3 020 €

27/03/2024 1 Rue du Four Vge Fontfreyde 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/03/2024 74 Rue du Relais Vge Fontfreyde 22/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 350 €2 154 €/m² 2 154 €

05/03/2024 1 Chemin des Quaires Fontfreyde 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 665 €2 552 €/m² 2 552 €

12/01/2024 9 Route de Beaune Vge Laschamps 12/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 060 €4 215 €/m² 4 215 €

26/09/2023 9 Route de Beaupriant Champeaux 26/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 000 €3 570 €/m² 3 570 €

19/09/2023 5 Rue de la Cote Vge Beaune 19/09/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 350 465 €1 511 €/m² 1 511 €

18/09/2023 17 Route du Mont Dore Vge Theix 18/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/08/2023 21 Rue de Chanseix Fontfreyde 25/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 600 €2 973 €/m² 2 973 €

08/08/2023 2 Rue du Four Vge Manson 08/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 400 €1 806 €/m² 1 806 €

01/08/2023 4 B Rte de Clermont Vge Laschamps 01/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/07/2023 13 Chemin de la Vialle Laschamps 31/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/06/2023 8 Place de la Fontaine Fontfreyde 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 750 €2 164 €/m² 2 164 €

20/06/2023 5 Impasse des Mayets Fontfreyde 20/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/05/2023 44 Rue du Four Vge Manson 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 850 €1 776 €/m² 1 776 €

17/05/2023 14 Rue de la Cote Vge Beaune 17/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/05/2023 14 Rue de Chanseix Fontfreyde 17/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 302 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/04/2023 15 Rue de la Rodade Vge Manson 18/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 700 €2 691 €/m² 2 691 €

14/04/2023 20 Chemin de la Garenne Chatrat 14/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/03/2023 27 Route d Orcines Vge Manson 24/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

14/03/2023 1 Route de Clermont Vge Laschamps 14/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 800 €1 948 €/m² 1 948 €

14/03/2023 7 Rue Marguide Vge Laschamp 14/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

01/03/2023 9 Rue de la Roche Vge Thedes 01/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/02/2023 8 Rue du Four Vge Fontfreyde 10/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/12/2022 6 Impasse de la Badoche Vge Nadailla 30/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 186 250 €3 004 €/m² 3 004 €

09/12/2022 9 Route de Beaune Vge Laschamps 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 900 €2 827 €/m² 2 827 €

05/12/2022 58 Rue du Relais Vge Fontfreyde 05/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

24/11/2022 4 Rue des Chenes Vge Saint Genes 24/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 678 €957 €/m² 957 €

22/11/2022 8 Impasse des Achets Vge Fontfreyde 22/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 900 €1 929 €/m² 1 929 €

18/11/2022 22 Route de Beaune Vge Laschamps 18/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

14/11/2022 26 Route de St Genes Vge Berzet 14/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 500 €3 205 €/m² 3 205 €

14/11/2022 30 Rue du Grand Champ Vge Theix 14/11/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 537 550 €3 219 €/m² 3 219 €

10/11/2022 2 Impasse du Pradet Vge Theix 10/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 570 €1 078 €/m² 1 078 €

25/10/2022 1 Chemin des Sagnes Vge Manson 25/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

19/10/2022 7 Rue sous l Ecole Vge Beaune 19/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

30/09/2022 48 Rue du Relais Vge Fontfreyde 30/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

29/09/2022 17 Rue de la Rodade Vge Manson 29/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 900 €1 680 €/m² 1 680 €

29/09/2022 2 Impasse de la Badoche Vge Nadailla 29/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 475 €2 868 €/m² 2 868 €

26/09/2022 8 Rue du Moulin Vge Theix 26/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 250 €1 721 €/m² 1 721 €

20/09/2022 7 Rue de la Roche Vge Thedes 20/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/09/2022 4 Rue de Pralong Vge Berzet 15/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 000 €3 546 €/m² 3 546 €

01/09/2022 1 Rue du Pre de Lait Fontfreyde 01/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

31/08/2022 14 Rue de la Pierre Vge Pardon 31/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/08/2022 26 Route de Beaune Vge Pardon 30/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 405 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/08/2022 24 Route de Beaune Vge Laschamps 26/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/08/2022 5 Rue du Petit Bois Theix 23/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 434 777 €3 451 €/m² 3 451 €

02/08/2022 8 Route des Cedres Nadaillat 02/08/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 270 000 €1 534 €/m² 1 534 €

29/07/2022 22 Chemin du Champ d Issart Berzet 29/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 540 000 €3 830 €/m² 3 830 €

29/07/2022 29 Route d Orcines Vge Manson 29/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 436 485 €2 949 €/m² 2 949 €

28/07/2022 3 Route des Treize Vents Beaune 28/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

05/07/2022 7 B Imp des Papillons Thedes 05/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/06/2022 6 Rue de la Croix Vge Fontfreyde 30/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

22/06/2022 4 Chemin du Lavoir Nadaillat 22/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 200 €2 203 €/m² 2 203 €

22/06/2022 15 Rue de la Rodade Vge Manson 22/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 218 850 €1 412 €/m² 1 412 €

17/06/2022 14 Rue sous les Horts Fontfreyde 17/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/06/2022 45 A Rte des Puys Vge Pardon 08/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 524 €3 118 €/m² 3 118 €

07/06/2022 5 Place des Mayets Fontfreyde 07/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

31/05/2022 5 Route des Treize Vents Beaune 31/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 500 €2 193 €/m² 2 193 €

23/05/2022 12 Rue de Chanseix Fontfreyde 23/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 253 180 €2 845 €/m² 2 845 €

20/05/2022 1 Rue du Four Vge Manson 20/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/05/2022 8 T Rte d Orcines Vge Manson 19/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 370 860 €3 040 €/m² 3 040 €

19/05/2022 1 Cote Rouge Vge St Genes 19/05/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 389 333 €2 685 €/m² 2 685 €

04/05/2022 45 Route des Puys Vge Pardon 04/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 314 980 €2 812 €/m² 2 812 €

27/04/2022 4 Chemin de la Combe Fontfreyde 27/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/04/2022 15 Route du Mont Dore Vge Theix 12/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/03/2022 3 Route de Saint Genes Vge Pardon 24/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

22/03/2022 15 Rue de Chanseix Fontfreyde 22/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/03/2022 9 D Rte de St Genes Vge Berzet 17/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 790 €2 305 €/m² 2 305 €

31/01/2022 26 Rue de Chanseix Fontfreyde 31/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 500 €2 626 €/m² 2 626 €

31/01/2022 1 Impasse de l Ecole Nadaillat 31/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

21/01/2022 5636 Route des Cedres Nadaillat 21/01/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

07/01/2022 7 Route de Thedes Vge Manson 07/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 394 000 €4 237 €/m² 4 237 €

07/01/2022 16 Cote Rouge Vge St Genes 07/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 240 €3 095 €/m² 3 095 €

07/01/2022 2 Place du Bonnet Vge Laschamps 07/01/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 243 240 €1 374 €/m² 1 374 €

25/11/2021 11 Rue de la Roche Vge Thedes 25/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 200 €1 243 €/m² 1 243 €

19/11/2021 6 Impasse des Achets Vge Fontfreyde 19/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 200 €1 613 €/m² 1 613 €

26/10/2021 2 Ptr Pte Rue des Buchettes Mans 26/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 600 €2 580 €/m² 2 580 €

25/10/2021 3 Place des Mayets Fontfreyde 25/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 000 €1 871 €/m² 1 871 €

18/10/2021 2 Chemin du Tisserand Vge Beaune 18/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 200 €1 926 €/m² 1 926 €

18/10/2021 18 Rue du Four Vge Manson 18/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

07/10/2021 2 Chemin de Font Cantonniere 07/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 000 €2 659 €/m² 2 659 €

11/09/2021 3 Chemin du Champ d Issart Berzet 11/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 469 000 €3 608 €/m² 3 608 €

02/09/2021 11 Chemin de la Vialle Laschamps 02/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 300 €2 707 €/m² 2 707 €

01/09/2021 12 Rue du Petit Bois Theix 01/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/08/2021 1 Rue de l Eglise Nadaillat 31/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 390 €2 173 €/m² 2 173 €

10/08/2021 5 Route de St Genes Vge Berzet 10/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

05/08/2021 8 Rue du Petit Bois Theix 05/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 276 750 €2 493 €/m² 2 493 €

05/08/2021 30 Rue du Grand Champ Vge Theix 05/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 111 000 €665 €/m² 665 €

23/07/2021 14 Chemin de Bellevue Nadaillat 23/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

12/07/2021 58 Rue du Four Vge Manson 12/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 287 810 €3 347 €/m² 3 347 €

02/07/2021 12 Route de St Genes Vge Berzet 02/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 345 500 €2 637 €/m² 2 637 €

28/06/2021 3 Route du Mont Dore Vge Theix 28/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 248 700 €1 157 €/m² 1 157 €

28/06/2021 3 Rue Marguide Vge Laschamp 28/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/06/2021 3 Chemin de Bellevue Nadaillat 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

15/06/2021 55 Route d Orcines Vge Manson 15/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 880 €2 346 €/m² 2 346 €

14/06/2021 9 Rue du Lavoir Vge Thedes 14/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/06/2021 15 Route de Charade Vge Manson 03/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 331 250 €2 454 €/m² 2 454 €

31/05/2021 18 B Rue du Relais Vge Fontfreyde 31/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 843 €2 272 €/m² 2 272 €

11/05/2021 6312 Croix de Fer 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

05/05/2021 30 Rue du Relais Vge Fontfreyde 05/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 500 €816 €/m² 816 €

29/04/2021 2 Route des Cedres Nadaillat 29/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

26/04/2021 4 Route de Nadaillat Vge Theix 26/04/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 211 350 €1 161 €/m² 1 161 €

20/04/2021 7 Rue du Gaulois Vge Fontfreyde 20/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 800 €1 391 €/m² 1 391 €

31/03/2021 8 Rue du Petit Bois Theix 31/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 276 750 €2 493 €/m² 2 493 €

23/03/2021 58 Rue du Relais Vge Fontfreyde 23/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

19/03/2021 10 Rue de Chanseix Fontfreyde 19/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 194 525 €2 316 €/m² 2 316 €

12/03/2021 14 Route de Pardon Vge Chatrat 12/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/03/2021 23 Rue de Chanseix Fontfreyde 10/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 82 000 €695 €/m² 695 €

04/03/2021 19 Route de Ceyrat Vge Berzet 04/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 194 000 €1 732 €/m² 1 732 €

04/03/2021 3 Impasse de la Vialle Vge Manson 04/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 77 400 €2 211 €/m² 2 211 €

20/02/2021 14 Route de Beaune Vge Pardon 20/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/02/2021 3 Rue du Moulin Vge Theix 12/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 000 €2 204 €/m² 2 204 €

25/01/2021 4 Impasse des Frenes Vge Manson 25/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/01/2021 1 Route du Puy de Dome Fontfreyde 19/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

08/01/2021 22 Route de Beaune Vge Pardon 08/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 276 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/12/2020 2 Chemin de la Vouetre Vge Manson 28/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 000 €582 €/m² 582 €

21/12/2020 4 Chemin de Nadaillat Fontfreyde 21/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 500 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2020 6 Cote Rouge Vge St Genes 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/11/2020 9 Impasse des Barres Vge Manson 09/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 181 150 €1 426 €/m² 1 426 €

06/11/2020 7 Rue de Chanseix Fontfreyde 06/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 828 €2 296 €/m² 2 296 €

28/10/2020 4 Chemin de la Vialle Laschamps 28/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/10/2020 1 Impasse des Sapins Vge Manson 16/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/10/2020 17 Chemin de la Vialle Laschamps 08/10/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 280 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2020 5 Chemin des Roches Vge Thedes 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

15/09/2020 2 Impasse des Achets Vge Fontfreyde 15/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2020 2 Rue de Chanseix Fontfreyde 26/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 193 162 €2 300 €/m² 2 300 €

18/08/2020 5 Route de Nadaillat Vge Theix 18/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

31/07/2020 5633 Rue de la Fontaine Nadaillat 31/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 550 €3 026 €/m² 3 026 €

15/06/2020 2 Impasse de Varennes Vge Theix 15/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 250 €2 602 €/m² 2 602 €

09/06/2020 8 G Imp des Marguerites Vge Manson 09/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 31 989 €311 €/m² 311 €

02/06/2020 14 Rue du Grand Champ Vge Theix 02/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 202 €2 648 €/m² 2 648 €

11/05/2020 40 Rue du Relais Vge Fontfreyde 11/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 92 000 €713 €/m² 713 €

30/04/2020 76 Rue du Relais Vge Fontfreyde 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/04/2020 4 Route de Beaune Vge Laschamps 24/04/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/04/2020 3 Chemin de Marmeix Vge Berzet 20/04/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 615 450 €3 002 €/m² 3 002 €

10/04/2020 19 Chemin du Champ d Issart Berzet 10/04/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

30/03/2020 1 Impasse de la Bouhade Vge Beaune 30/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

21/02/2020 14 Cote Rouge Vge St Genes 21/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/02/2020 31 Route de Ceyrat Vge Berzet 17/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

31/01/2020 16 Route de Ceyrat Vge Berzet 31/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/01/2020 3 Chemin de la Combe Fontfreyde 17/01/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 650 000 €3 299 €/m² 3 299 €

18/12/2019 1 Impasse du Moulin Vge Theix 18/12/2019 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 216 010 €1 394 €/m² 1 394 €

09/12/2019 Croix de Fer 09/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 309 000 €2 272 €/m² 2 272 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

Ceyrat4,5 KM · ▲ +8 %2 458 €

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Romagnat6,9 KM · ▲ +3 %2 059 €

Aydat6,4 KM · ▼ −14 %2 021 €

Clermont-Ferrand8,7 KM · ▲ +1 %1 973 €

Royat5,7 KM · ▲ +2 %1 970 €

Aurières9,1 KM1 754 €

Ceyssat9,3 KM1 574 €

Nébouzat8,2 KM1 510 €

Cournols8,8 KM1 398 €

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Estimation calée sur les 356 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons5 / 195

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle ?

Le prix médian est de 2 118 € par m² à Saint-Genès-Champanelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 097 €/m² pour un appartement, 2 153 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genès-Champanelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Genès-Champanelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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