Quel est le prix au m² à Tourcoing ?

Le prix médian est de €1 646 par m² à Tourcoing, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 630/m² pour un appartement, €1 653/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tourcoing ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tourcoing ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Tourcoing

Prix de l'immobilier à Tourcoing

59200 · 17 141 ventes DVF depuis 2014 · 40 quartiers248ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 790 €▲ +2 %

sur 1 287 ventes cette année · +41 € vs 2024

1 119 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 287

en 2025 · 17 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

TOURCOING€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 600 ventes1 630 €

Maison · 4 361 ventes1 653 €

Rues les plus chères€/M²

Le Bois d Achelles3 376 € €Rue Charles Wattine3 109 € €Rue de l Epinette3 057 € €Allée de la Pepiniere3 016 € €Rue des Bonnets2 942 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc21 350 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 42 %D 30 %E 19 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 049 €2 169 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 40 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Bois d'Achelles2 169 €

Flocon2 154 €

Pont de Neuville2 047 €

Yser1 987 €

LES PLUS ABORDABLES

Schweitzer1 049 €

Colbert1 264 €

Menin1 294 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Tourcoing

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/2025165 Rue du Chene HouplineMaison85 m²191 000 €2 247 €

31/12/202527 Rue Abel MartinMaison150 m²323 250 €2 155 €

31/12/20254 Allée Louise ThuliezMaison69 m²120 000 €1 739 €

31/12/202590 Boulevard de l EgaliteAppt71 m²69 000 €972 €

30/12/202568 Rue du Chene HouplineMaison100 m²129 000 €1 290 €

30/12/2025343 Rue du Chene HouplineAppt44 m²84 000 €1 909 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourcoing ?: Le prix médian est de €1 646 par m² à Tourcoing, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 630/m² pour un appartement, €1 653/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tourcoing ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tourcoing ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tourcoing ?: Bois d'Achelles (2 169 €/m²), devant Flocon (2 154 €/m²). À l'opposé, Schweitzer reste autour de 1 049 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TourcoingEstimation calée sur les 17 141 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Tourcoing40 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Bois d'Achelles2 169 €

02Flocon2 154 €

03Pont de Neuville2 047 €

04Yser1 987 €

05Gambetta1 978 €

06Blanc Seau1 978 €

07Orions1 939 €

08Clinquet1 924 €

09Boulevard1 867 €

10Blanche Porte1 857 €