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France › Saint-Étienne › La Rivière › Rue Robespierre › n° 61

61 Rue Robespierre, Saint-Étienne

Vendu 23 000 € (742 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4200034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61742 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Robespierre1 120 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Rivière1 025 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Étienne1 109 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 742 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 454 € À 968 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 61 · Appartement 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 000 €742 €/m² 742 €
13/07/2022 n° 61 · Appartement · 6 p. 13/07/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 135 000 €799 €/m² 799 €
17/11/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 17/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
13/06/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 22 700 €454 €/m² 454 €
31/03/2015 n° 61 · Appartement 31/03/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €
27/01/2015 n° 61 · Appartement · 4 p. 27/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €
19/01/2015 n° 61 · Appartement 19/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €
22/04/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
629 € 1 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE ROBESPIERRE 166 m² 222 440 € 1 340 €
13 RUE DU GUIZAY 89 m² 55 981 € 629 €
21 RUE DU GUIZAY 63 m² 85 995 € 1 365 €
13 RUE DU GUIZAY 74 m² 87 024 € 1 176 €
17 RUE DU GUIZAY 53 m² 49 979 € 943 €
50 RUE ROBESPIERRE 63 m² 59 472 € 944 €
56 RUE ROBESPIERRE 53 m² 55 014 € 1 038 €
15 RUE DU GUIZAY 53 m² 66 515 € 1 255 €
13 RUE DU GUIZAY 79 m² 72 996 € 924 €
54 RUE ROBESPIERRE 63 m² 66 402 € 1 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robespierre
Fourchette courante954 – 1 345 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robespierre ↗
La Rivière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune45ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Rivière ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-13 %
Rendement brut8.3 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Robespierre177 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rivière517 ventes · 1 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Robespierre à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 31 m² à 23 000 €, soit 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 742 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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