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France › Saint-Étienne › Centre Deux-Preher › Rue Nicolas Chaize › n° 5

5 Rue Nicolas Chaize, Saint-Étienne

Vendu 50 000 € (1 515 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 4210029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Nicolas Chaize, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 504 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Nicolas Chaize1 170 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Centre Deux-Preher1 108 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Saint-Étienne1 140 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 877 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 1 515 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Nicolas Chaize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 019 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
17/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 625 €1 019 €/m² 1 019 €
16/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 200 €1 504 €/m² 1 504 €
27/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
25/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 600 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
610 € 2 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE NICOLAS CHAIZE 87 m² 58 464 € 672 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 69 m² 69 966 € 1 014 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 65 m² 70 005 € 1 077 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 123 m² 75 030 € 610 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 54 m² 63 666 € 1 179 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 56 m² 66 976 € 1 196 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 59 m² 66 021 € 1 119 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 54 m² 39 474 € 731 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 56 m² 53 984 € 964 €
7 RUE NICOLAS CHAIZE 69 m² 62 031 € 899 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 2 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Chaize
Fourchette courante990 – 1 437 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Centre Deux-Preher
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune26ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Deux-Preher ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-10 %
Rendement brut8.2 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Nicolas Chaize81 ventes depuis 2014 · 1 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Deux-Preher293 ventes · 1 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Nicolas Chaize à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Nicolas Chaize a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 33 m² à 50 000 €, soit 1 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Chaize ?

Oui : 1 515 €/m² contre 1 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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