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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Avenue de Laon › n° 153

153 Avenue de Laon, Reims

Vendu 263 000 € (2 529 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 153 Avenue de Laon, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1531 763 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Laon2 317 €/m² 700 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Reims2 505 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 023 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV1086 + AV0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX9
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 529 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue de Laon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2025 n° 153 · Appartement · 4 p. 30/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 263 000 €2 529 €/m² 2 529 €
19/02/2024 n° 153 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 000 €1 763 €/m² 1 763 €
08/10/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 000 €2 878 €/m² 2 878 €
02/10/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 02/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 350 €1 593 €/m² 1 593 €
06/06/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/04/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €
19/01/2017 n° 153 · Appartement · 1 p. 19/01/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
17/10/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €
29/02/2016 n° 153 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €
25/06/2015 n° 153 · Appartement · 5 p. 25/06/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 166 850 €1 574 €/m² 1 574 €
17/07/2014 n° 153 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE P VAILLANT COUTURIER 69 m² 168 015 € 2 435 €
50 RUE P VAILLANT COUTURIER 44 m² 122 496 € 2 784 €
163 AV DE LAON 41 m² 105 001 € 2 561 €
163 AV DE LAON 57 m² 134 976 € 2 368 €
163 AV DE LAON 18 m² 73 998 € 4 111 €
7 RUE DEVILLE 52 m² 107 380 € 2 065 €
3 RUE DEVILLE 51 m² 105 978 € 2 078 €
7 RUE DEVILLE 28 m² 67 508 € 2 411 €
3 RUE DEVILLE 51 m² 116 994 € 2 294 €
7 RUE DEVILLE 52 m² 77 012 € 1 481 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Laon
Fourchette courante2 001 – 2 914 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Laon ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 261 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue de Laon700 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue de Laon à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 023 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue de Laon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 104 m² à 263 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Laon ?

Oui : 2 529 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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