France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Perin › n° 41

41 Rue Perin, Reims

Vendu 76 000 € (2 714 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5110017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 415 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Perin3 258 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Reims2 665 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 810 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0854

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Perin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 736 € À 4 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/08/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 500 €4 464 €/m² 4 464 €

17/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/09/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 200 €3 390 €/m² 3 390 €

30/08/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

24/09/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 500 €2 339 €/m² 2 339 €

17/09/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 24 300 €1 736 €/m² 1 736 €

21/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/12/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €

27/09/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 500 €2 288 €/m² 2 288 €

26/09/2016 n° 41 · Appartement 26/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 500 €2 415 €/m² 2 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Perin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %2 152 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−25 %2 437 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026 n° 23+103 %6 625 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022

n° 41VOUS ÊTES ICI2 415 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE PERINMÉDIANE DE LA RUE 3 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %2 313 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024 n° 4−68 %1 033 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−12 %2 865 €/m²Maison 132 m² · vendu 2018 n° 16+55 %5 056 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 22−8 %3 011 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023 n° 28+0 %3 258 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 324 € 5 818 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 19 m² 53 238 € 2 802 €

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 11 m² 63 998 € 5 818 €

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 77 m² 139 986 € 1 818 €

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 32 m² 107 808 € 3 369 €

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 28 m² 89 012 € 3 179 €

30 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 20 m² 60 000 € 3 000 €

32 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 48 m² 91 008 € 1 896 €

32 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 48 m² 106 512 € 2 219 €

36 RUE M CLEMENCE FOURIAUX 24 m² 78 000 € 3 250 €

26 B RUE DU MONT D ARENE 89 m² 132 966 € 1 494 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 5 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Périn

Fourchette courante2 312 – 3 871 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Laon Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-15 %

Voir Laon Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+9 %

Rendement brut4.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Perin28 ventes depuis 2014 · 3 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Perin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Perin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 28 m² à 76 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perin ?

Non : 2 714 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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