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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 3

3 Rue Deville, Reims

Vendu 60 000 € (1 176 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5110055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 078 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Deville2 605 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Laon Sud-Ouest2 233 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Reims2 429 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 897 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2025 · −55 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 294 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €
22/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 400 €2 065 €/m² 2 065 €
16/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €
03/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €
03/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 763 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DEVILLE 25 m² 85 500 € 3 420 €
1 RUE DEVILLE 19 m² 49 495 € 2 605 €
1 RUE DEVILLE 18 m² 48 996 € 2 722 €
1 RUE DEVILLE 19 m² 71 991 € 3 789 €
1 RUE DEVILLE 18 m² 41 994 € 2 333 €
163 AV DE LAON 18 m² 73 998 € 4 111 €
163 AV DE LAON 57 m² 134 976 € 2 368 €
163 AV DE LAON 41 m² 105 001 € 2 561 €
6 RUE DEVILLE 120 m² 468 960 € 3 908 €
8 RUE DEVILLE 45 m² 130 005 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 763 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Deville
Fourchette courante2 158 – 2 989 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deville ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-8 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département-1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Deville55 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 073 ventes · 2 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Deville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 51 m² à 60 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 1 176 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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