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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Perin › n° 9

9 Rue Perin, Reims

Vendu 58 250 € (1 942 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 5110040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 437 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Perin3 258 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Reims2 689 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 871 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0844 + AV0843
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Perin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 942 € À 2 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 250 €1 942 €/m² 1 942 €
06/09/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 06/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 165 €2 540 €/m² 2 540 €
28/01/2016 n° 9 · Maison · 4 p. 28/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 974 €2 437 €/m² 2 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
571 € 6 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PERIN 30 m² 58 260 € 1 942 €
71 AV DE LAON 108 m² 139 968 € 1 296 €
71 AV DE LAON 47 m² 112 518 € 2 394 €
71 AV DE LAON 90 m² 230 040 € 2 556 €
71 AV DE LAON 28 m² 73 500 € 2 625 €
71 AV DE LAON 102 m² 250 002 € 2 451 €
71 AV DE LAON 55 m² 137 500 € 2 500 €
71 AV DE LAON 28 m² 95 004 € 3 393 €
71 AV DE LAON 42 m² 105 000 € 2 500 €
1 RUE PERIN 64 m² 145 472 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Périn
Fourchette courante2 312 – 3 871 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Périn ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-16 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Perin28 ventes depuis 2014 · 3 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Perin à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Perin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 30 m² à 58 250 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perin ?

Non : 1 942 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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