France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Maillefer › n° 29

29 Rue Maillefer, Reims

Vendu 55 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 511005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 550 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Maillefer2 625 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Reims2 628 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 802 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Maillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 2 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 610 €2 619 €/m² 2 619 €

22/01/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 100 €2 550 €/m² 2 550 €

18/12/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 750 €2 625 €/m² 2 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Maillefer, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 B n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−73 %716 €/m²Maison 176 m² · vendu 2016 n° 11+4 %2 725 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−6 %2 466 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 25+14 %2 998 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024 n° 27−26 %1 933 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 31−4 %2 532 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

RUE MAILLEFERMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−24 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 10+5 %2 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 12−35 %1 700 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 14−70 %799 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2019 n° 16−16 %2 216 €/m²Appt 134 m² · vendu 2019 n° 28 B+33 %3 483 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Maillefer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 448 € 6 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE MAILLEFER 150 m² 289 950 € 1 933 €

25 RUE MAILLEFER 44 m² 131 912 € 2 998 €

25 RUE MAILLEFER 52 m² 169 520 € 3 260 €

2 RUE PERIN 95 m² 219 735 € 2 313 €

11 RUE ANQUETIL 297 m² 430 056 € 1 448 €

5 RUE P VAILLANT COUTURIER 25 m² 65 475 € 2 619 €

5 RUE P VAILLANT COUTURIER 27 m² 54 999 € 2 037 €

5 RUE P VAILLANT COUTURIER 28 m² 71 288 € 2 546 €

5 RUE P VAILLANT COUTURIER 25 m² 90 250 € 3 610 €

5 RUE P VAILLANT COUTURIER 25 m² 63 500 € 2 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maillefer

Fourchette courante2 523 – 2 717 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Maillefer ↗

Laon Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-14 %

Voir Laon Sud-Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+8 %

Rendement brut4.6 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Maillefer24 ventes depuis 2014 · 2 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Maillefer à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Maillefer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 22 m² à 55 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maillefer ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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