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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 1

1 Rue Deville, Reims

Vendu 49 500 € (2 605 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Deville, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Deville2 605 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Laon Sud-Ouest2 256 €/m² 1 097 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Reims2 455 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 006 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0903
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 605 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €
08/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
08/07/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
09/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 500 €3 420 €/m² 3 420 €
08/07/2019 n° 1 · Appartement 08/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €
30/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 34 000 €1 789 €/m² 1 789 €
06/02/2014 n° 1 · Appartement 06/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 4 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 AV DE LAON 18 m² 73 998 € 4 111 €
163 AV DE LAON 57 m² 134 976 € 2 368 €
163 AV DE LAON 41 m² 105 001 € 2 561 €
3 RUE DEVILLE 51 m² 116 994 € 2 294 €
7 RUE DEVILLE 52 m² 107 380 € 2 065 €
3 RUE DEVILLE 51 m² 105 978 € 2 078 €
7 RUE DEVILLE 28 m² 67 508 € 2 411 €
3 RUE DEVILLE 51 m² 59 976 € 1 176 €
7 RUE DEVILLE 52 m² 77 012 € 1 481 €
6 RUE DEVILLE 120 m² 468 960 € 3 908 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deville
Fourchette courante2 123 – 2 977 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deville ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-8 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
230 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Deville58 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 097 ventes · 2 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Deville a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 19 m² à 49 500 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 2 605 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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