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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 26

26 Rue Deville, Reims

Vendu 52 500 € (2 188 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5110016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 552 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Deville2 605 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Laon Sud-Ouest2 233 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Reims2 450 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 998 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 188 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 124 € À 3 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €
14/06/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 500 €3 362 €/m² 3 362 €
07/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 800 €2 664 €/m² 2 664 €
16/09/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
09/12/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 700 €2 613 €/m² 2 613 €
30/01/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 200 €2 124 €/m² 2 124 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 367 € 6 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B RUE DEVILLE 52 m² 156 624 € 3 012 €
29 RUE DEVILLE 15 m² 52 995 € 3 533 €
29 RUE DEVILLE 48 m² 81 552 € 1 699 €
29 RUE DEVILLE 15 m² 61 005 € 4 067 €
33 RUE DEVILLE 40 m² 120 320 € 3 008 €
33 RUE DEVILLE 36 m² 101 304 € 2 814 €
57 RUE P VAILLANT COUTURIER 45 m² 104 985 € 2 333 €
57 RUE P VAILLANT COUTURIER 60 m² 132 000 € 2 200 €
61 RUE P VAILLANT COUTURIER 76 m² 168 036 € 2 211 €
61 RUE P VAILLANT COUTURIER 30 m² 65 010 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 6 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Deville
Fourchette courante2 158 – 2 989 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deville ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-9 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut4.8 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Deville55 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 073 ventes · 2 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Deville a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 24 m² à 52 500 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 2 188 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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