France › Poitiers › Les Templiers › Place du Jutreau › n° 21

21 Place du Jutreau, Poitiers

Name: 21 Place du Jutreau, 86000 Poitiers
Address: 21 Place du Jutreau, Poitiers, 86000, FR

Vendu 71 000 € (1 919 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 860002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 515 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place du Jutreau1 951 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Templiers1 908 €/m² 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Poitiers2 349 €/m² 18 379 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IW0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 919 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Place du Jutreau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 973 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

09/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 750 €1 581 €/m² 1 581 €

31/03/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

22/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/11/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/04/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

13/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/12/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

09/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/02/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 500 €1 358 €/m² 1 358 €

24/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €

18/07/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

25/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/09/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

19/10/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/08/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/07/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Place du Jutreau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 951 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 515 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 23+15 %2 243 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025

PLACE DU JUTREAUMÉDIANE DE LA RUE 1 951 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 3 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 919 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 ALL D AIGNE 43 m² 89 999 € 2 093 €

33 ALL D AIGNE 43 m² 93 009 € 2 163 €

33 ALL D AIGNE 43 m² 91 504 € 2 128 €

33 ALL D AIGNE 37 m² 95 016 € 2 568 €

54 RUE D ARTIGNY 25 m² 70 400 € 2 816 €

52 RUE D ARTIGNY 24 m² 45 000 € 1 875 €

52 RUE D ARTIGNY 26 m² 78 910 € 3 035 €

54 RUE D ARTIGNY 25 m² 75 500 € 3 020 €

52 RUE D ARTIGNY 24 m² 69 408 € 2 892 €

54 RUE D ARTIGNY 25 m² 69 000 € 2 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Jutreau

Fourchette courante1 609 – 2 241 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Place du Jutreau ↗

Les Templiers

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Templiers ↗

Poitiers

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut6.3 %

Voir Poitiers ↗

Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace du Jutreau23 ventes depuis 2014 · 1 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Templiers100 ventes · 1 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers18 379 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place du Jutreau à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place du Jutreau a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 37 m² à 71 000 €, soit 1 919 €/m².

Est-ce cher pour Place du Jutreau ?

Non : 1 919 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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