France › Pessac › Rue Frederic Mistral › n° 34

34 Rue Frederic Mistral, Pessac

Vendu 357 000 € (3 839 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 336006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 043 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Frederic Mistral4 097 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Pessac3 857 €/m² 10 283 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0293

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN500 m²

Dernière vente : 3 839 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 043 € À 3 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2025 n° 34 · Maison · 5 p. 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

14/04/2017 n° 34 · Maison · 5 p. 14/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 283 000 €3 043 €/m² 3 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %3 292 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023 n° 13+0 %4 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 17+26 %5 144 €/m²Maison 48 m² · vendu 2020 n° 25+29 %5 278 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 4 097 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %2 668 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2018 n° 12−4 %3 931 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 14−32 %2 778 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 20+42 %5 833 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 24+6 %4 333 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 26−24 %3 115 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−49 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

n° 34VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Frederic Mistral15 ventes depuis 2014 · 4 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPessac10 283 ventes · 3 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Frederic Mistral à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 93 m² à 357 000 €, soit 3 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 3 839 €/m² contre 4 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 34 Rue Frederic Mistral