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France › Perpignan › Bas Vernet Ouest › Avenue Doc Schweitzer › n° 53

53 Avenue Doc Schweitzer, Perpignan

Vendu 240 000 € (2 182 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Doc Schweitzer2 145 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Bas Vernet Ouest1 709 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Perpignan2 039 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Doc Schweitzer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 53 · Maison · 5 p. 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 278 € 2 993 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV DOC SCHWEITZER 114 m² 185 022 € 1 623 €
51 AV DOC SCHWEITZER 114 m² 218 424 € 1 916 €
65 AV DOC SCHWEITZER 84 m² 208 824 € 2 486 €
19 RUE FRANCOIS DELCOS 160 m² 380 000 € 2 375 €
6 RUE SIMONE GAY 106 m² 225 038 € 2 123 €
25 RUE FRANCOIS DELCOS 113 m² 270 974 € 2 398 €
13 RUE FRANCOIS DELCOS 128 m² 383 104 € 2 993 €
70 AV DOC SCHWEITZER 160 m² 435 680 € 2 723 €
29 RUE FRANCOIS DELCOS 125 m² 275 000 € 2 200 €
1 RUE PERE TAILLANT 128 m² 244 992 € 1 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 2 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Docteur Albert Schweitzer
Fourchette courante1 945 – 2 469 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Docteur Albert Schweitzer ↗
Bas Vernet Ouest
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune20ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bas Vernet Ouest ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+5 %
vs département-17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Doc Schweitzer71 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest1 129 ventes · 1 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Doc Schweitzer à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 110 m² à 240 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Doc Schweitzer ?

Oui : 2 182 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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