France › Perpignan › Bas Vernet Ouest › Avenue Doc Schweitzer › n° 99

99 Avenue Doc Schweitzer, Perpignan

Vendu 176 600 € (2 559 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 750 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Doc Schweitzer2 145 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bas Vernet Ouest1 709 €/m² 1 129 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Perpignan2 081 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS69

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 559 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Avenue Doc Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 396 € À 2 559 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 99 · Maison · 3 p. 12/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 176 600 €2 559 €/m² 2 559 €

29/08/2025 n° 99 · Maison · 3 p. 29/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/06/2025 n° 99 · Maison · 3 p. 30/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

16/04/2025 n° 99 · Maison · 3 p. 16/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

04/09/2023 n° 99 · Maison · 3 p. 04/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 157 750 €2 286 €/m² 2 286 €

22/02/2023 n° 99 · Maison · 4 p. 22/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 000 €2 452 €/m² 2 452 €

16/09/2022 n° 99 · Maison · 3 p. 16/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

20/05/2022 n° 99 · Maison · 3 p. 20/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/04/2022 n° 99 · Maison · 3 p. 14/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

01/04/2022 n° 99 · Maison · 4 p. 01/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 400 €1 969 €/m² 1 969 €

10/03/2022 n° 99 · Maison · 4 p. 10/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/02/2022 n° 99 · Maison · 4 p. 07/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/12/2021 n° 99 · Maison · 3 p. 03/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

23/08/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 23/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

04/08/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 04/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

02/08/2021 n° 99 · Maison · 3 p. 02/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/07/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 07/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

09/06/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 09/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 200 €1 520 €/m² 1 520 €

17/05/2021 n° 99 · Maison · 3 p. 17/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

03/03/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 03/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/09/2020 n° 99 · Maison · 3 p. 15/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/08/2020 n° 99 · Maison · 4 p. 19/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/05/2020 n° 99 · Maison · 4 p. 26/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/04/2020 n° 99 · Maison · 3 p. 22/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/12/2019 n° 99 · Maison · 3 p. 04/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 700 €1 923 €/m² 1 923 €

08/11/2019 n° 99 · Maison · 4 p. 08/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 500 €1 756 €/m² 1 756 €

30/10/2019 n° 99 · Maison · 3 p. 30/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/06/2019 n° 99 · Maison · 4 p. 15/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/06/2019 n° 99 · Maison · 4 p. 08/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/02/2019 n° 99 · Maison · 3 p. 22/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2019 n° 99 · Maison · 3 p. 24/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €

05/11/2018 n° 99 · Maison · 4 p. 05/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

09/08/2018 n° 99 · Maison · 3 p. 09/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/07/2018 n° 99 · Maison · 4 p. 06/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 600 €1 543 €/m² 1 543 €

18/06/2018 n° 99 · Maison · 4 p. 18/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/11/2017 n° 99 · Maison · 4 p. 28/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/06/2017 n° 99 · Maison · 4 p. 19/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

13/06/2017 n° 99 · Maison · 4 p. 13/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/03/2017 n° 99 · Maison · 3 p. 13/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/09/2016 n° 99 · Maison · 3 p. 27/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

18/05/2016 n° 99 · Maison · 3 p. 18/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

31/03/2016 n° 99 · Maison · 3 p. 31/03/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

09/12/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 09/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/11/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 27/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/09/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 25/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 500 €1 396 €/m² 1 396 €

21/07/2015 n° 99 · Maison · 3 p. 21/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

26/06/2015 n° 99 · Maison · 3 p. 26/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

11/05/2015 n° 99 · Maison · 3 p. 11/05/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

26/02/2015 n° 99 · Maison · 3 p. 26/02/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 800 €1 751 €/m² 1 751 €

02/02/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 02/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/01/2015 n° 99 · Maison · 4 p. 29/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/01/2015 n° 99 · Maison · 3 p. 16/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

03/06/2014 n° 99 · Maison · 3 p. 03/06/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Avenue Doc Schweitzer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 9004 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−38 %1 336 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022 n° 47+30 %2 780 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 51−18 %1 769 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2024 n° 53+2 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 65+7 %2 285 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022 n° 69−11 %1 917 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 89−12 %1 881 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022

n° 99VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²53 ventes · dernière 2025

AVENUE DOC SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 2 145 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−28 %1 541 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 44+14 %2 453 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 70−2 %2 104 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025 n° 88+13 %2 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 92+86 %4 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Doc Schweitzer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 4 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 559 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 AV DOC SCHWEITZER 150 m² 364 950 € 2 433 €

9 RUE JACQUES DAGUERRE 110 m² 435 050 € 3 955 €

92 AV DOC SCHWEITZER 125 m² 500 000 € 4 000 €

8 RUE JACQUES DAGUERRE 93 m² 187 488 € 2 016 €

5 RUE EDOUARD BELIN 88 m² 179 960 € 2 045 €

9004 CHE DU SACRE COEUR 180 m² 597 060 € 3 317 €

89 AV DOC SCHWEITZER 62 m² 116 622 € 1 881 €

9005 CHE DU SACRE COEUR 135 m² 184 950 € 1 370 €

31 CHE DE NEGUEBOUS 262 m² 449 068 € 1 714 €

6 RUE DES LORIOTS 88 m² 99 000 € 1 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Docteur Albert Schweitzer

Fourchette courante1 960 – 2 429 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Docteur Albert Schweitzer ↗

Bas Vernet Ouest

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune20ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-18 %

Voir Bas Vernet Ouest ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+5 %

vs département-15 %

Rendement brut5.9 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune95ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

750 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEAvenue Doc Schweitzer71 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest1 129 ventes · 1 709 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 2 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Avenue Doc Schweitzer à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Avenue Doc Schweitzer a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 69 m² à 176 600 €, soit 2 559 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Doc Schweitzer ?

Oui : 2 559 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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