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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue Darwin › n° 2

2 Rue Darwin, Paris 18e

Vendu 1 853 950 € (17 657 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501865 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 513 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Darwin10 721 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 229 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 18e9 569 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 8 620 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 17 657 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Darwin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 763 € À 18 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 853 950 €17 657 €/m² 17 657 €
03/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 590 000 €9 833 €/m² 9 833 €
20/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 460 000 €11 500 €/m² 11 500 €
15/11/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 895 000 €18 048 €/m² 18 048 €
10/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €
20/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 488 000 €18 769 €/m² 18 769 €
06/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €
16/09/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 323 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Darwin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−9 %9 722 €/m²Appt 36 m² · 12 ventes · 2024n° 11−20 %8 571 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2024
RUE DARWINMÉDIANE DE LA RUE 10 721 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI10 513 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 4−22 %8 333 €/m²Appt 27 m² · 11 ventes · 2025n° 6−16 %9 046 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2024n° 8−13 %9 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 222 € 17 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DARWIN 27 m² 224 991 € 8 333 €
4 RUE DARWIN 37 m² 580 012 € 15 676 €
4 RUE DARWIN 22 m² 272 008 € 12 364 €
45 RUE DES SAULES 48 m² 410 016 € 8 542 €
45 RUE DES SAULES 11 m² 119 999 € 10 909 €
45 RUE DES SAULES 40 m² 551 000 € 13 775 €
64 RUE LAMARCK 39 m² 661 674 € 16 966 €
64 RUE LAMARCK 46 m² 419 980 € 9 130 €
64 RUE LAMARCK 64 m² 1 097 024 € 17 141 €
64 RUE LAMARCK 73 m² 853 443 € 11 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 222 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Darwin
Fourchette courante9 616 – 12 688 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Darwin ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 1,85 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 801 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Darwin43 ventes depuis 2014 · 10 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Darwin à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Darwin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 105 m² à 1 853 950 €, soit 17 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darwin ?

Oui : 17 657 €/m² contre 10 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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