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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Rue d Orchampt › n° 14

14 Rue d Orchampt, Paris 18e

Vendu 340 476 € (10 640 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501817 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue d Orchampt, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 640 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Orchampt12 750 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 18e10 196 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 7 003 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 640 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue d Orchampt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 333 € À 13 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 476 €10 640 €/m² 10 640 €
05/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 436 500 €13 641 €/m² 13 641 €
14/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
25/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 929 € 24 776 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ORCHAMPT 40 m² 563 440 € 14 086 €
16 RUE D ORCHAMPT 141 m² 2 169 285 € 15 385 €
102 RUE LEPIC 62 m² 829 994 € 13 387 €
102 B RUE LEPIC 40 m² 390 000 € 9 750 €
7 RUE D ORCHAMPT 96 m² 2 378 496 € 24 776 €
22 RUE BURQ 70 m² 1 325 590 € 18 937 €
22 RUE BURQ 101 m² 1 374 610 € 13 610 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 490 496 € 15 328 €
8 RUE D ORCHAMPT 32 m² 290 016 € 9 063 €
8 RUE D ORCHAMPT 38 m² 469 984 € 12 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 929 € à 24 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Orchampt
Fourchette courante10 429 – 13 433 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Orchampt ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
854 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue d Orchampt59 ventes depuis 2014 · 12 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 10 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue d Orchampt à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue d Orchampt a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 32 m² à 340 476 €, soit 10 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Orchampt ?

Non : 10 640 €/m² contre 12 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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