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Prix de l'immobilier Rue Caban, Orléans

Prix médian de 2 571 €/m² sur 71 ventes (45000)15 % PLUS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bannier-Médiathèque ↗Prix immobilier Orléans ↗

Avec 2 571 €/m², Rue Caban est l'une des adresses les plus valorisées d'Orléans : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 237 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 571 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

482 €DISPERSION DES VENTES4 214 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

48 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

67 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Orléans : 2 237 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CABAN- - ORLÉANS€/M²

3,1k2,7k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Caban

NOV. 2025

n° 19 · Appartement25/11/25 · 34 M² 93 410 €2 747 €/m²

n° 17 · Appartement15/10/25 · 80 M² 151 000 €1 888 €/m²

n° 7 · Appartement30/06/25 · 41 M² 121 500 €2 963 €/m²

n° 1 · Appartement23/05/24 · 35 M² 81 000 €2 314 €/m²

n° 20 · Appartement27/12/23 · 92 M² 206 050 €2 240 €/m²

n° 9 · Appartement22/12/23 · 57 M² 138 050 €2 422 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Caban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 4 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 19 25/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 410 €2 747 €/m² 2 747 €

15/10/25 n° 17 15/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

30/06/25 n° 7 30/06/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 500 €2 963 €/m² 2 963 €

23/05/24 n° 1 23/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

27/12/23 n° 20 27/12/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 206 050 €2 240 €/m² 2 240 €

22/12/23 n° 9 22/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 050 €2 422 €/m² 2 422 €

20/12/23 n° 9 20/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 900 €3 091 €/m² 3 091 €

22/11/23 n° 9 22/11/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

28/09/23 n° 12 28/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

24/08/23 n° 7 24/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 400 €2 637 €/m² 2 637 €

26/07/23 n° 28 26/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 379 €3 521 €/m² 3 521 €

12/07/23 n° 32 12/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 500 €2 532 €/m² 2 532 €

01/02/23 n° 19 01/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 500 €2 309 €/m² 2 309 €

27/01/23 n° 9 27/01/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

19/12/22 n° 19 19/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

09/12/22 n° 19 09/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 287 550 €2 995 €/m² 2 995 €

02/09/22 n° 20 02/09/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 246 900 €2 713 €/m² 2 713 €

08/08/22 n° 7 08/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

06/07/22 n° 20 06/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 241 000 €2 802 €/m² 2 802 €

05/07/22 n° 7 05/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/06/22 n° 7 27/06/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 550 €2 139 €/m² 2 139 €

17/05/22 n° 32 17/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/12/21 n° 7 30/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 250 €3 226 €/m² 3 226 €

21/09/21 n° 20 21/09/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

09/09/21 n° 9 09/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 450 €3 439 €/m² 3 439 €

08/09/21 n° 9 08/09/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

29/06/21 n° 19 29/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

12/05/21 n° 9 12/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/09/20 n° 9 15/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

27/07/20 n° 9 27/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €

22/08/19 n° 9 22/08/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

14/06/19 n° 9 14/06/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

22/03/19 n° 9 22/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

08/03/19 n° 19 08/03/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 246 900 €2 572 €/m² 2 572 €

22/01/19 n° 9 22/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €

06/12/18 n° 9 06/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/12/18 n° 19 05/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 640 €2 673 €/m² 2 673 €

27/07/18 n° 30 27/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

11/07/18 n° 9 11/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

18/05/18 n° 9 18/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

13/04/18 n° 9 13/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 500 €2 726 €/m² 2 726 €

07/04/18 n° 9 07/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

08/03/18 n° 9 08/03/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 330 500 €2 825 €/m² 2 825 €

22/12/17 n° 17 22/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 160 €1 345 €/m² 1 345 €

27/10/17 n° 30 27/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 127 €1 587 €/m² 1 587 €

05/09/17 n° 16 05/09/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/04/17 n° 9 27/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

24/03/17 n° 9 24/03/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 000 €2 263 €/m² 2 263 €

18/03/17 n° 12 18/03/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

21/02/17 n° 19 21/02/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 110 €2 148 €/m² 2 148 €

13/02/17 n° 15 13/02/17 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 624 500 €3 061 €/m² 3 061 €

27/12/16 n° 12 27/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

28/09/16 n° 9 28/09/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 387 000 €3 395 €/m² 3 395 €

25/07/16 n° 28 25/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 750 €2 555 €/m² 2 555 €

10/06/16 n° 1 10/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 500 €1 738 €/m² 1 738 €

31/05/16 n° 22 31/05/16 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 534 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/16 n° 4 22/04/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 440 000 €3 577 €/m² 3 577 €

01/04/16 n° 32 01/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

05/02/16 n° 9 05/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/12/15 n° 9 24/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 050 €2 287 €/m² 2 287 €

23/12/15 n° 9 23/12/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 373 500 €3 113 €/m² 3 113 €

17/10/15 n° 9 17/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/09/15 n° 28 29/09/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 600 €1 971 €/m² 1 971 €

16/09/15 n° 30 16/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/06/15 n° 9 23/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 655 €2 577 €/m² 2 577 €

02/02/15 n° 9 02/02/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/01/15 n° 9 31/01/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/09/14 n° 9 30/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

26/08/14 n° 9 26/08/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

15/07/14 n° 9 15/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

23/06/14 n° 12 23/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 207 500 €2 441 €/m² 2 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1513/02/17 · 204 M² · MAISON 624 500 €3 061 €/m²

n° 2231/05/16 · 178 M² · MAISON 534 000 €3 000 €/m²

n° 422/04/16 · 123 M² · MAISON 440 000 €3 577 €/m²

n° 928/09/16 · 114 M² · APPT 387 000 €3 395 €/m²

n° 923/12/15 · 120 M² · APPT 373 500 €3 113 €/m²

n° 922/08/19 · 115 M² · APPT 340 000 €2 957 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 915/09/20 · 83 M² · APPT 40 000 €482 €/m²

n° 3217/05/22 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 110/06/16 · 40 M² · APPT 69 500 €1 738 €/m²

n° 3201/04/16 · 29 M² · APPT 73 000 €2 517 €/m²

n° 906/12/18 · 37 M² · APPT 74 000 €2 000 €/m²

n° 1901/02/23 · 34 M² · APPT 78 500 €2 309 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 902 € à 2 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Rue Caban · cette rue2 571 €

Avenue Alain Savary2 439 €

Rue des Murlins2 370 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Faubourg Bannier2 212 €

Boulevard Jean Jaures1 948 €

Avenue de la Mouillere1 902 €

Toutes les rues du quartier Bannier-Médiathèque → DE 918 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 4 214 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons67 / 4

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Caban à Orléans ?

Le prix médian y est de 2 571 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Caban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 4 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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