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France › Orléans › Châteaudun-Dunois › Rue Caban › n° 30

30 Rue Caban, Orléans

Vendu 141 000 € (2 712 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 450000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 951 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Caban2 713 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Châteaudun-Dunois2 275 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Orléans2 708 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 1 493 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Caban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €
27/07/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
27/10/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 127 €1 587 €/m² 1 587 €
16/09/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 504 € 4 039 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE CABAN 31 m² 78 492 € 2 532 €
32 RUE CABAN 25 m² 65 000 € 2 600 €
28 RUE CABAN 41 m² 144 361 € 3 521 €
28 RUE CABAN 96 m² 250 944 € 2 614 €
42 RUE DE COULMIERS 96 m² 170 976 € 1 781 €
57 RUE DE COULMIERS 38 m² 91 010 € 2 395 €
2 RUE DE JARGEAU 115 m² 215 050 € 1 870 €
20 RUE CABAN 86 m² 240 972 € 2 802 €
2 RUE DE JARGEAU 68 m² 120 020 € 1 765 €
2 RUE DE JARGEAU 45 m² 104 985 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 504 € à 4 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caban
Fourchette courante2 403 – 3 063 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caban ↗
Châteaudun-Dunois
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-16 %
Voir Châteaudun-Dunois ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+25 %
Rendement brut5.7 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Caban73 ventes depuis 2014 · 2 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaudun-Dunois811 ventes · 2 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Caban à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Caban a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 52 m² à 141 000 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caban ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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