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Prix de l'immobilier Les Fosses Rouges, Malakoff

Prix médian de 6 457 €/m² sur 474 ventes · Quartier de Malakoff

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 111 €▲ 3 %

sur 37 ventes cette année · +239 €/m² vs 2024

4 571 €DISPERSION 20258 182 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

appartement 50 m²

368 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES FOSSES ROUGES- - MALAKOFF€/M²

7,9k6,9k5,9k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes 7 111 €

Maison · 25 ventes 8 900 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue Gallieni27 M² · APPARTEMENT 214 000 €7 926 €/m²

3 Rue Guy Moquet53 M² · APPARTEMENT 331 000 €6 245 €/m²

20 Rue Jean Jacques Rousseau45 M² · APPARTEMENT 206 000 €4 578 €/m²

33 Rue Etienne Dolet35 M² · APPARTEMENT 210 980 €6 028 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Fosses Rouges · 5 114 € à 7 517 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Ressort7 517 €

Rue Etienne Dolet▼ 17 %6 983 €

Rue Guy Moquet▲ 10 %6 978 €

Avenue Augustin Dumont▲ 16 %6 747 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 2 %6 493 €

Boulevard Gabriel Peri▲ 17 %6 061 €

B Av Augustin Dumont6 035 €

Rue Paul Bert▲ 11 %5 954 €

Rue Gallieni▲ 19 %5 824 €

B Rue Etienne Dolet▲ 5 %5 114 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 474 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 386 € À 14 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 50 Rue Gallieni 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 000 €7 926 €/m² 7 926 €

19/12/2025 3 Rue Guy Moquet 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 000 €6 245 €/m² 6 245 €

10/12/2025 20 Rue Jean Jacques Rousseau 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €

27/11/2025 33 Rue Etienne Dolet 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 980 €6 028 €/m² 6 028 €

04/11/2025 3 Rue Guy Moquet 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

20/10/2025 12 Avenue Augustin Dumont 20/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 500 €7 470 €/m² 7 470 €

14/10/2025 20 Rue Gallieni 14/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/10/2025 54 Rue Pierre Valette 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

18/09/2025 19 Rue Jean Jacques Rousseau 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

18/09/2025 43 B Rue Etienne Dolet 18/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 376 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/09/2025 50 Rue Gallieni 09/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 000 €7 654 €/m² 7 654 €

05/09/2025 7 Rue Paul Bert 05/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 528 000 €7 543 €/m² 7 543 €

28/07/2025 1 Rue Guy Moquet 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 459 000 €7 525 €/m² 7 525 €

25/07/2025 50 Boulevard Gabriel Peri 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 233 400 €7 294 €/m² 7 294 €

16/07/2025 5 Rue Jean Jacques Rousseau 16/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 379 000 €6 891 €/m² 6 891 €

11/07/2025 64 Rue Gallieni 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

11/07/2025 52 Boulevard Gabriel Peri 11/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 500 €8 045 €/m² 8 045 €

10/07/2025 19 Rue Jean Jacques Rousseau 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 286 000 €6 810 €/m² 6 810 €

07/07/2025 35 Rue Guy Moquet 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €

01/07/2025 11 T Rue Jean Jacques Rousseau 01/07/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 85 000 €8 500 €/m² 8 500 €

27/06/2025 31 Rue Guy Moquet 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €

19/06/2025 24 Rue Jean Jacques Rousseau 19/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 190 000 €7 933 €/m² 7 933 €

13/06/2025 23 Rue Etienne Dolet 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

11/06/2025 54 Rue Pierre Valette 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 487 200 €7 987 €/m² 7 987 €

02/06/2025 25 Rue Jean Jacques Rousseau 02/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 316 000 €5 962 €/m² 5 962 €

13/05/2025 18 Sentier des Fosses Rouges 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 875 900 €7 299 €/m² 7 299 €

06/05/2025 52 Boulevard Gabriel Peri 06/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 900 €7 111 €/m² 7 111 €

02/05/2025 16 Rue Paul Bert 02/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

30/04/2025 38 B Av Augustin Dumont 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 364 000 €5 200 €/m² 5 200 €

10/04/2025 8 Avenue Augustin Dumont 10/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

08/04/2025 2 Rue Paul Bert 08/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 221 840 €3 961 €/m² 3 961 €

27/03/2025 33 Rue Etienne Dolet 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

25/03/2025 5 Rue Guy Moquet 25/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 300 €7 447 €/m² 7 447 €

14/02/2025 3 Rue Guy Moquet 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/02/2025 68 Rue Guy Moquet 10/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 561 900 €8 387 €/m² 8 387 €

31/01/2025 35 Rue Guy Moquet 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 590 000 €7 468 €/m² 7 468 €

10/01/2025 38 B Av Augustin Dumont 10/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 000 €5 333 €/m² 5 333 €

13/12/2024 50 Rue Gallieni 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €

08/11/2024 20 Rue Guy Moquet 08/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 770 000 €7 333 €/m² 7 333 €

06/11/2024 28 Avenue Augustin Dumont 06/11/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 220 000 €5 922 €/m² 5 922 €

23/10/2024 17 Rue Jean Jacques Rousseau 23/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 641 940 €7 642 €/m² 7 642 €

23/09/2024 12 Impasse Carnot 23/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 873 400 €12 844 €/m² 12 844 €

09/09/2024 36 Avenue Augustin Dumont 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 609 000 €7 808 €/m² 7 808 €

06/09/2024 9 Rue Paul Bert 06/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 458 200 €6 109 €/m² 6 109 €

06/09/2024 1 Rue Guy Moquet 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 400 €7 985 €/m² 7 985 €

04/09/2024 1 Rue Guy Moquet 04/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 173 395 €7 539 €/m² 7 539 €

05/08/2024 38 B Av Augustin Dumont 05/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 369 500 €6 057 €/m² 6 057 €

29/07/2024 2 Rue Paul Bert 29/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 396 000 €6 188 €/m² 6 188 €

01/07/2024 10 Avenue Augustin Dumont 01/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 349 700 €7 602 €/m² 7 602 €

28/06/2024 50 Rue Gallieni 28/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 656 €7 987 €/m² 7 987 €

26/06/2024 38 B Av Augustin Dumont 26/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

12/06/2024 3 Rue Guy Moquet 12/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 374 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/05/2024 52 Boulevard Gabriel Peri 15/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

13/05/2024 7 Rue Paul Bert 13/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 494 700 €7 170 €/m² 7 170 €

03/05/2024 19 Rue Jean Jacques Rousseau 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 393 560 €6 559 €/m² 6 559 €

24/04/2024 8 Rue Jean Jacques Rousseau 24/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 491 000 €5 644 €/m² 5 644 €

15/04/2024 50 Rue Gallieni 15/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 000 €6 872 €/m² 6 872 €

12/04/2024 38 Rue Etienne Dolet 12/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 244 400 €6 983 €/m² 6 983 €

11/04/2024 5 Rue Guy Moquet 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 685 €7 290 €/m² 7 290 €

03/04/2024 52 Boulevard Gabriel Peri 03/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

27/03/2024 9 Rue Paul Bert 27/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 432 200 €6 548 €/m² 6 548 €

07/03/2024 64 Rue Gallieni 07/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

05/03/2024 44 Rue Gallieni 05/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

31/01/2024 23 Rue Jean Jacques Rousseau 31/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 287 000 €6 833 €/m² 6 833 €

23/01/2024 5 Rue Guy Moquet 23/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 350 €7 610 €/m² 7 610 €

04/01/2024 32 Avenue Augustin Dumont 04/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 627 450 €9 227 €/m² 9 227 €

04/01/2024 6 Rue Gallieni 04/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 638 000 €6 076 €/m² 6 076 €

27/12/2023 52 Boulevard Gabriel Peri 27/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 000 €6 486 €/m² 6 486 €

15/12/2023 26 Avenue Augustin Dumont 15/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 419 000 €6 254 €/m² 6 254 €

05/12/2023 39 Rue Guy Moquet 05/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

14/11/2023 19 Rue Jean Jacques Rousseau 14/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

13/11/2023 20 B Rue Etienne Dolet 13/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

06/11/2023 21 Rue Jean Jacques Rousseau 06/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 474 000 €6 493 €/m² 6 493 €

14/09/2023 15 Rue Guy Moquet 14/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 287 520 €3 267 €/m² 3 267 €

01/09/2023 39 Rue Guy Moquet 01/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 200 €5 670 €/m² 5 670 €

28/07/2023 64 Rue Gallieni 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2023 39 Rue Guy Moquet 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 469 000 €7 817 €/m² 7 817 €

05/07/2023 3 Rue Guy Moquet 05/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 470 €6 581 €/m² 6 581 €

30/06/2023 5 Rue Jean Jacques Rousseau 30/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

15/06/2023 26 Avenue Augustin Dumont 15/06/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

01/06/2023 52 Boulevard Gabriel Peri 01/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 000 €7 943 €/m² 7 943 €

12/05/2023 6 Rue Gallieni 12/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 595 000 €7 829 €/m² 7 829 €

18/04/2023 8 Rue Jean Jacques Rousseau 18/04/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 435 000 €3 152 €/m² 3 152 €

17/04/2023 9 Rue Paul Bert 17/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 454 800 €6 997 €/m² 6 997 €

17/04/2023 31 Rue Etienne Dolet 17/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 685 000 €7 611 €/m² 7 611 €

14/04/2023 6 Rue Gallieni 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 545 000 €8 015 €/m² 8 015 €

11/04/2023 39 Rue Guy Moquet 11/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €

06/04/2023 6 Rue Gallieni 06/04/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/03/2023 43 B Rue Etienne Dolet 30/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 560 380 €8 241 €/m² 8 241 €

28/03/2023 6 Rue Gallieni 28/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 750 000 €7 212 €/m² 7 212 €

22/03/2023 15 Rue Guy Moquet 22/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

10/03/2023 1 Rue Guy Moquet 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 500 €8 623 €/m² 8 623 €

27/02/2023 1 Rue Guy Moquet 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 000 €8 211 €/m² 8 211 €

24/01/2023 4 Rue Etienne Dolet 24/01/2023 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 850 000 €2 852 €/m² 2 852 €

19/01/2023 3 Rue Guy Moquet 19/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 358 000 €7 306 €/m² 7 306 €

16/01/2023 52 Boulevard Gabriel Peri 16/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

13/01/2023 38 B Av Augustin Dumont 13/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 463 010 €7 349 €/m² 7 349 €

30/12/2022 50 Rue Gallieni 30/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

20/12/2022 19 Rue Jean Jacques Rousseau 20/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 432 000 €5 760 €/m² 5 760 €

19/12/2022 8 Rue Etienne Dolet 19/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 520 000 €14 857 €/m² 14 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 7 %6 922 €

Les Nouzeaux▲ 6 %6 863 €

Centre▲ 3 %6 667 €

Les Groux▲ 3 %6 661 €

Les Fosses Rouges · ce quartier6 457 €

Petit Vanves▼ 3 %6 289 €

Les Sablonnières▼ 4 %6 167 €

Les Pierres Plates▼ 5 %6 106 €

Le Clos▼ 6 %6 073 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Fosses Rouges (Malakoff) ?

Le prix médian est de 7 111 € par m² en 2025 dans le quartier Les Fosses Rouges à Malakoff, d'après les ventes DVF (6 304 €/m² en appartement, 8 387 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 285 €/m².

Les prix montent-ils à Les Fosses Rouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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