CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Gallieni › n° 50

50 Rue Gallieni, Malakoff

Vendu 214 000 € (7 926 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9224022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 556 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gallieni6 479 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Malakoff6 242 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 550 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS44
Dernière vente : 7 926 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 10 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 000 €7 926 €/m² 7 926 €
09/09/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 199 000 €7 654 €/m² 7 654 €
13/12/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 188 000 €7 231 €/m² 7 231 €
28/06/2024 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 656 €7 987 €/m² 7 987 €
15/04/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 000 €6 872 €/m² 6 872 €
11/04/2023 n° 50 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €
30/12/2022 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €
15/10/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 182 000 €7 000 €/m² 7 000 €
07/09/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 479 615 €10 205 €/m² 10 205 €
24/08/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €
28/12/2020 n° 50 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 328 555 €6 991 €/m² 6 991 €
21/12/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 452 000 €7 290 €/m² 7 290 €
03/12/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 395 000 €6 270 €/m² 6 270 €
05/11/2020 n° 50 · Appartement · 1 p. 05/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
15/10/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 500 €6 731 €/m² 6 731 €
15/07/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/05/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €
27/05/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €
22/03/2019 n° 50 · Appartement 22/03/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €
06/12/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 06/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €
01/07/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 01/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €
11/06/2018 n° 50 · Appartement 11/06/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 340 000 €2 411 €/m² 2 411 €
27/04/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €
02/03/2018 n° 50 · Appartement 02/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
15/02/2018 n° 50 · Appartement 15/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €
11/01/2018 n° 50 · Appartement 11/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €
28/12/2017 n° 50 · Appartement 28/12/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €
12/10/2017 n° 50 · Appartement 12/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €
01/09/2017 n° 50 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €
07/08/2017 n° 50 · Appartement 07/08/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €
05/07/2017 n° 50 · Appartement 05/07/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €
03/05/2017 n° 50 · Appartement 03/05/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 343 000 €2 722 €/m² 2 722 €
31/01/2017 n° 50 · Appartement 31/01/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €
25/01/2017 n° 50 · Appartement 25/01/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €
04/11/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 352 300 €5 682 €/m² 5 682 €
14/06/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 304 000 €5 067 €/m² 5 067 €
03/06/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €
07/04/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 000 €5 213 €/m² 5 213 €
23/03/2016 n° 50 · Appartement 23/03/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €
31/12/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 31/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €
30/11/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 85 000 €6 538 €/m² 6 538 €
23/10/2015 n° 50 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €
12/06/2015 n° 50 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 156 000 €5 778 €/m² 5 778 €
30/07/2014 n° 50 · Appartement · 1 p. 30/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €
26/05/2014 n° 50 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 030 € 17 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE GALLIENI 35 m² 283 290 € 8 094 €
44 RUE GALLIENI 10 m² 178 000 € 17 800 €
44 RUE GALLIENI 22 m² 337 502 € 15 341 €
44 RUE GALLIENI 35 m² 255 990 € 7 314 €
44 RUE GALLIENI 27 m² 127 008 € 4 704 €
23 RUE GALLIENI 119 m² 580 006 € 4 874 €
56 RUE GALLIENI 67 m² 475 633 € 7 099 €
56 RUE GALLIENI 67 m² 636 031 € 9 493 €
35 RUE GUY MOQUET 79 m² 589 972 € 7 468 €
35 RUE GUY MOQUET 26 m² 208 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 030 € à 17 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galliéni
Fourchette courante5 443 – 6 561 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galliéni ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Gallieni271 ventes depuis 2014 · 6 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Gallieni à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 27 m² à 214 000 €, soit 7 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Oui : 7 926 €/m² contre 6 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien