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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 39

39 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 250 000 € (6 410 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9224014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 396 905 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Fosses Rouges6 304 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Malakoff6 098 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX9
LOGEMENTS44
Dernière vente : 6 410 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 303 € À 7 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
01/09/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 357 200 €5 670 €/m² 5 670 €
10/07/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 469 000 €7 817 €/m² 7 817 €
11/04/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 000 €7 111 €/m² 7 111 €
10/10/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 950 €7 163 €/m² 7 163 €
25/05/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 447 500 €7 458 €/m² 7 458 €
25/03/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 435 000 €6 905 €/m² 6 905 €
03/03/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €
15/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 262 500 €6 731 €/m² 6 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 189 € 17 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE GUY MOQUET 26 m² 208 000 € 8 000 €
35 RUE GUY MOQUET 79 m² 589 972 € 7 468 €
46 RUE GALLIENI 35 m² 283 290 € 8 094 €
44 RUE GALLIENI 27 m² 127 008 € 4 704 €
44 RUE GALLIENI 10 m² 178 000 € 17 800 €
44 RUE GALLIENI 22 m² 337 502 € 15 341 €
44 RUE GALLIENI 35 m² 255 990 € 7 314 €
56 RUE GALLIENI 67 m² 475 633 € 7 099 €
56 RUE GALLIENI 67 m² 636 031 € 9 493 €
34 RUE GALLIENI 56 m² 395 024 € 7 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 189 € à 17 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Moquet
Fourchette courante6 070 – 7 196 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Guy Moquet ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-11 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Guy Moquet116 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges474 ventes · 6 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 39 m² à 250 000 €, soit 6 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 6 410 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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