France › Hauts-de-Seine › Malakoff › Les Groux

Prix de l'immobilier Les Groux, Malakoff

Prix médian de 6 661 €/m² sur 90 ventes · Quartier de Malakoff3 % PLUS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 569 €▲ 0 %

sur 9 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

5 385 €DISPERSION 202511 031 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 55 m²

414 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES GROUX- - MALAKOFF€/M²

8,2k7,2k6,2k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 32 ventes 7 362 €

Maison · 12 ventes 8 407 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Jules Guesde63 M² · APPARTEMENT 478 000 €7 587 €/m²

12 Rue Jules Guesde20 M² · APPARTEMENT 151 370 €7 569 €/m²

35 B Bd Stalingrad18 M² · APPARTEMENT 100 000 €5 556 €/m²

3 Rue Louis Girard67 M² · APPARTEMENT 315 000 €4 701 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Groux · 5 497 € à 7 587 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Guesde▲ 13 %7 587 €

Impasse des Groux7 051 €

B Rue Jules Guesde5 657 €

B Bd Stalingrad▼ 22 %5 556 €

Rue Louis Girard▼ 1 %5 497 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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89 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 125 € À 15 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 12 Rue Jules Guesde 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 478 000 €7 587 €/m² 7 587 €

26/09/2025 12 Rue Jules Guesde 26/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 370 €7 569 €/m² 7 569 €

30/07/2025 35 B Bd Stalingrad 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/06/2025 3 Rue Louis Girard 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

13/05/2025 66 Rue Jules Guesde 13/05/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 158 000 €13 167 €/m² 13 167 €

07/05/2025 12 Rue Jules Guesde 07/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 899 000 €7 956 €/m² 7 956 €

09/04/2025 5 Rue Louis Girard 09/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 577 340 €10 497 €/m² 10 497 €

04/03/2025 3 Rue Louis Girard 04/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/01/2025 12 Rue Jules Guesde 02/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €

20/12/2024 12 Rue Jules Guesde 20/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 395 000 €7 596 €/m² 7 596 €

20/11/2024 12 Rue Jules Guesde 20/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 226 000 €9 040 €/m² 9 040 €

18/11/2024 12 Rue Jules Guesde 18/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 495 000 €7 279 €/m² 7 279 €

15/11/2024 12 Rue Jules Guesde 15/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 255 000 €8 226 €/m² 8 226 €

19/07/2024 20 Rue Jules Guesde 19/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 921 500 €7 492 €/m² 7 492 €

27/06/2024 12 Rue Jules Guesde 27/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

14/03/2024 35 B Bd Stalingrad 14/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

01/03/2024 12 Rue Jules Guesde 01/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 407 500 €7 689 €/m² 7 689 €

14/02/2024 35 B Bd Stalingrad 14/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

07/02/2024 14 Impasse des Groux 07/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

12/01/2024 12 Rue Jules Guesde 12/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 391 000 €7 519 €/m² 7 519 €

23/11/2023 3 Rue Louis Girard 23/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

12/09/2023 35 B Bd Stalingrad 12/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

29/06/2023 28 Rue Jules Guesde 29/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 440 000 €6 769 €/m² 6 769 €

06/06/2023 12 Rue Jules Guesde 06/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 339 000 €7 705 €/m² 7 705 €

19/05/2023 12 Rue Jules Guesde 19/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 000 €7 700 €/m² 7 700 €

14/04/2023 59 Rue Jules Guesde 14/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 700 000 €8 861 €/m² 8 861 €

24/03/2023 12 Rue Jules Guesde 24/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 133 110 €6 656 €/m² 6 656 €

18/11/2022 57 Rue Jules Guesde 18/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 745 000 €8 278 €/m² 8 278 €

16/11/2022 12 Rue Jules Guesde 16/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 856 000 €7 782 €/m² 7 782 €

15/11/2022 66 Rue Jules Guesde 15/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 502 000 €8 097 €/m² 8 097 €

13/09/2022 6 B Sen Andre Sabatier 13/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 750 000 €11 194 €/m² 11 194 €

17/08/2022 36 Rue Jules Guesde 17/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 546 300 €8 536 €/m² 8 536 €

23/05/2022 49 Rue Jules Guesde 23/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 990 000 €15 231 €/m² 15 231 €

08/03/2022 23 Rue Jules Guesde 08/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

28/02/2022 65 B Rue Jules Guesde 28/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 343 000 €5 814 €/m² 5 814 €

22/12/2021 65 B Rue Jules Guesde 22/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 349 000 €6 232 €/m² 6 232 €

29/11/2021 23 Rue Jules Guesde 29/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 505 000 €6 474 €/m² 6 474 €

03/09/2021 Sentier Andre Sabatier 03/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 520 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/07/2021 22 Impasse des Groux 30/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 840 000 €7 179 €/m² 7 179 €

29/06/2021 Sentier Andre Sabatier 29/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 824 000 €6 540 €/m² 6 540 €

31/05/2021 14 Rue Jules Guesde 31/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 530 000 €5 889 €/m² 5 889 €

19/04/2021 45 Rue Jules Guesde 19/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 898 710 €8 898 €/m² 8 898 €

23/03/2021 35 Rue Andre Sabatier 23/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 064 320 €7 095 €/m² 7 095 €

06/01/2021 35 B Bd Stalingrad 06/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/10/2020 35 B Bd Stalingrad 17/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 370 €8 909 €/m² 8 909 €

15/10/2020 70 Rue Jules Guesde 15/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 789 000 €10 115 €/m² 10 115 €

28/08/2020 3 Rue Louis Girard 28/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €

10/07/2020 46 Rue Jules Guesde 10/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

08/01/2020 42 Rue Jules Guesde 08/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 525 000 €6 325 €/m² 6 325 €

02/10/2019 35 B Bd Stalingrad 02/10/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 500 €6 326 €/m² 6 326 €

23/09/2019 24 Rue Jules Guesde 23/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 918 600 €6 754 €/m² 6 754 €

05/09/2019 3 Rue Louis Girard 05/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 204 000 €6 800 €/m² 6 800 €

03/09/2019 3 Rue Louis Girard 03/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 800 €5 827 €/m² 5 827 €

29/07/2019 27 Impasse des Groux 29/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

25/07/2019 3 Rue Louis Girard 25/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

18/07/2019 35 B Bd Stalingrad 18/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

08/07/2019 35 B Bd Stalingrad 08/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

28/06/2019 34 B Rue Jules Guesde 28/06/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/04/2019 61 Rue Jules Guesde 26/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

17/04/2019 22 Rue Jules Guesde 17/04/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 845 000 €5 314 €/m² 5 314 €

17/01/2019 9 Impasse Andre Sabatier 17/01/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 898 500 €5 760 €/m² 5 760 €

21/12/2018 35 B Bd Stalingrad 21/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 197 000 €9 850 €/m² 9 850 €

19/10/2018 65 B Rue Jules Guesde 19/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 170 €5 850 €/m² 5 850 €

12/10/2018 23 Rue Jules Guesde 12/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/01/2018 3 Rue Louis Girard 31/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

30/10/2017 65 B Rue Jules Guesde 30/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 000 €4 804 €/m² 4 804 €

26/10/2017 35 B Bd Stalingrad 26/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/10/2017 16 Impasse des Groux 26/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

03/10/2017 39 Rue Jules Guesde 03/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 811 400 €6 242 €/m² 6 242 €

25/07/2017 9 Rue Andre Sabatier 25/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 825 000 €8 777 €/m² 8 777 €

28/04/2017 44 Rue Jules Guesde 28/04/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 750 000 €6 579 €/m² 6 579 €

11/10/2016 24 Impasse des Groux 11/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 777 000 €6 698 €/m² 6 698 €

27/09/2016 41 Rue Andre Sabatier 27/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 504 500 €7 207 €/m² 7 207 €

30/08/2016 3 Rue Louis Girard 30/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

09/08/2016 35 B Bd Stalingrad 09/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 000 €4 810 €/m² 4 810 €

06/07/2016 40 Rue Jules Guesde 06/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

04/05/2016 65 B Rue Jules Guesde 04/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

29/12/2015 7 Rue Louis Girard 29/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

25/06/2015 20 Rue Jules Guesde 25/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 578 000 €7 918 €/m² 7 918 €

03/06/2015 18 Rue Jules Guesde 03/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/05/2015 35 B Bd Stalingrad 06/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

02/04/2015 87 Rue Louis Girard 02/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

17/12/2014 66 Rue Jules Guesde 17/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

16/12/2014 Sentier Andre Sabatier 16/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 480 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/08/2014 3 Rue Louis Girard 04/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 500 €4 755 €/m² 4 755 €

09/07/2014 6 Sentier Andre Sabatier 09/07/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 309 000 €5 722 €/m² 5 722 €

09/07/2014 4 Impasse Andre Sabatier 09/07/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

26/02/2014 15 Impasse des Groux 26/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €

24/02/2014 52 Rue Jules Guesde 24/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 405 000 €5 063 €/m² 5 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 4 %6 922 €

Les Nouzeaux▲ 3 %6 863 €

Centre▲ 0 %6 667 €

Les Groux · ce quartier6 661 €

Les Fosses Rouges▼ 3 %6 457 €

Petit Vanves▼ 6 %6 289 €

Les Sablonnières▼ 7 %6 167 €

Les Pierres Plates▼ 8 %6 106 €

Le Clos▼ 9 %6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons51 / 38

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Groux (Malakoff) ?

Le prix médian est de 7 569 € par m² en 2025 dans le quartier Les Groux à Malakoff, d'après les ventes DVF (6 387 €/m² en appartement, 7 137 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 542 €/m².

Les prix montent-ils à Les Groux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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