Quel est le prix au m² à Les Groux (Malakoff) ?

Le prix médian est de €7 569 par m² en 2025 dans le quartier Les Groux à Malakoff, d'après les ventes DVF (€6 387/m² en appartement, €7 137/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 542/m².

Les prix montent-ils à Les Groux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Malakoff › Les Groux

Prix de l'immobilier Les Groux, Malakoff

Quartier de Malakoff · 90 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MALAKOFF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 569 €▲ +0 %

sur 9 ventes cette année · −27 € vs 2024

5 385 €DISPERSION DES VENTES 202511 031 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 55 m²

414 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LES GROUXMALAKOFF€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 32 ventes7 362 €

Maison · 12 ventes8 407 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Jules Guesde▲ 13 %7 587 €

Impasse des Groux—7 051 €

B Rue Jules Guesde—5 657 €

B Bd Stalingrad▼ 22 %5 556 €

Rue Louis Girard▼ 1 %5 497 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 m² · appartement315 000 €
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12 m² · appartement158 000 €
13 167 €/m²

12 Rue Jules Guesde
113 m² · appartement899 000 €
7 956 €/m²

5 Rue Louis Girard
55 m² · maison577 340 €
10 497 €/m²

3 Rue Louis Girard
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12 Rue Jules Guesde
90 m² · appartement670 000 €
7 444 €/m²

12 Rue Jules Guesde
52 m² · appartement395 000 €
7 596 €/m²

12 Rue Jules Guesde
25 m² · appartement226 000 €
9 040 €/m²

12 Rue Jules Guesde
68 m² · appartement495 000 €
7 279 €/m²

12 Rue Jules Guesde
31 m² · appartement255 000 €
8 226 €/m²

20 Rue Jules Guesde
123 m² · maison921 500 €
7 492 €/m²

12 Rue Jules Guesde
44 m² · appartement355 000 €
8 068 €/m²

35 B Bd Stalingrad
18 m² · appartement110 000 €
6 111 €/m²

12 Rue Jules Guesde
53 m² · appartement407 500 €
7 689 €/m²

35 B Bd Stalingrad
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

14 Impasse des Groux
36 m² · maison420 000 €
11 667 €/m²

12 Rue Jules Guesde
52 m² · appartement391 000 €
7 519 €/m²

3 Rue Louis Girard
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

35 B Bd Stalingrad
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

28 Rue Jules Guesde
65 m² · appartement440 000 €
6 769 €/m²

12 Rue Jules Guesde
44 m² · appartement339 000 €
7 705 €/m²

12 Rue Jules Guesde
20 m² · appartement154 000 €
7 700 €/m²

59 Rue Jules Guesde
79 m² · maison700 000 €
8 861 €/m²

12 Rue Jules Guesde
20 m² · appartement133 110 €
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57 Rue Jules Guesde
90 m² · maison745 000 €
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7 782 €/m²

66 Rue Jules Guesde
62 m² · appartement502 000 €
8 097 €/m²

6 B Sen Andre Sabatier
67 m² · maison750 000 €
11 194 €/m²

36 Rue Jules Guesde
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8 536 €/m²

49 Rue Jules Guesde
65 m² · appartement990 000 €
15 231 €/m²

23 Rue Jules Guesde
39 m² · appartement295 000 €
7 564 €/m²

65 B Rue Jules Guesde
59 m² · appartement343 000 €
5 814 €/m²

65 B Rue Jules Guesde
56 m² · appartement349 000 €
6 232 €/m²

23 Rue Jules Guesde
78 m² · appartement505 000 €
6 474 €/m²

Sentier Andre Sabatier
78 m² · appartement520 000 €
6 667 €/m²

22 Impasse des Groux
117 m² · maison840 000 €
7 179 €/m²

Sentier Andre Sabatier
126 m² · appartement824 000 €
6 540 €/m²

14 Rue Jules Guesde
90 m² · maison530 000 €
5 889 €/m²

45 Rue Jules Guesde
101 m² · maison898 710 €
8 898 €/m²

35 Rue Andre Sabatier
150 m² · maison1 064 320 €
7 095 €/m²

35 B Bd Stalingrad
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

35 B Bd Stalingrad
18 m² · appartement160 370 €
8 909 €/m²

70 Rue Jules Guesde
78 m² · maison789 000 €
10 115 €/m²

3 Rue Louis Girard
30 m² · appartement163 000 €
5 433 €/m²

46 Rue Jules Guesde
60 m² · maison470 000 €
7 833 €/m²

42 Rue Jules Guesde
83 m² · maison525 000 €
6 325 €/m²

35 B Bd Stalingrad
23 m² · appartement145 500 €
6 326 €/m²

24 Rue Jules Guesde
136 m² · maison918 600 €
6 754 €/m²

3 Rue Louis Girard
30 m² · appartement204 000 €
6 800 €/m²

3 Rue Louis Girard
30 m² · appartement174 800 €
5 827 €/m²

27 Impasse des Groux
67 m² · maison520 000 €
7 761 €/m²

3 Rue Louis Girard
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

35 B Bd Stalingrad
38 m² · appartement245 000 €
6 447 €/m²

35 B Bd Stalingrad
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

34 B Rue Jules Guesde
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

61 Rue Jules Guesde
60 m² · maison540 000 €
9 000 €/m²

22 Rue Jules Guesde
159 m² · maison845 000 €
5 314 €/m²

9 Impasse Andre Sabatier
156 m² · maison898 500 €
5 760 €/m²

35 B Bd Stalingrad
20 m² · appartement197 000 €
9 850 €/m²

65 B Rue Jules Guesde
59 m² · appartement345 170 €
5 850 €/m²

23 Rue Jules Guesde
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

3 Rue Louis Girard
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

65 B Rue Jules Guesde
56 m² · appartement269 000 €
4 804 €/m²

35 B Bd Stalingrad
20 m² · appartement77 000 €
3 850 €/m²

16 Impasse des Groux
86 m² · maison420 000 €
4 884 €/m²

39 Rue Jules Guesde
130 m² · maison811 400 €
6 242 €/m²

9 Rue Andre Sabatier
94 m² · maison825 000 €
8 777 €/m²

44 Rue Jules Guesde
114 m² · maison750 000 €
6 579 €/m²

24 Impasse des Groux
116 m² · maison777 000 €
6 698 €/m²

41 Rue Andre Sabatier
70 m² · maison504 500 €
7 207 €/m²

3 Rue Louis Girard
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

35 B Bd Stalingrad
21 m² · appartement101 000 €
4 810 €/m²

40 Rue Jules Guesde
42 m² · maison235 000 €
5 595 €/m²

65 B Rue Jules Guesde
56 m² · appartement235 000 €
4 196 €/m²

7 Rue Louis Girard
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

20 Rue Jules Guesde
73 m² · maison578 000 €
7 918 €/m²

18 Rue Jules Guesde
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²

35 B Bd Stalingrad
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

87 Rue Louis Girard
70 m² · maison1 000 000 €
14 286 €/m²

66 Rue Jules Guesde
62 m² · appartement345 000 €
5 565 €/m²

Sentier Andre Sabatier
80 m² · maison480 000 €
6 000 €/m²

3 Rue Louis Girard
51 m² · appartement242 500 €
4 755 €/m²

6 Sentier Andre Sabatier
54 m² · maison309 000 €
5 722 €/m²

4 Impasse Andre Sabatier
44 m² · maison325 000 €
7 386 €/m²

15 Impasse des Groux
52 m² · maison360 000 €
6 923 €/m²

52 Rue Jules Guesde
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Groux (Malakoff) ?: Le prix médian est de €7 569 par m² en 2025 dans le quartier Les Groux à Malakoff, d'après les ventes DVF (€6 387/m² en appartement, €7 137/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 542/m².
Les prix montent-ils à Les Groux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.