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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Etienne Dolet › n° 43 B

43 B Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 376 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 9224065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 B Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoffcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 B2 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Les Fosses Rouges8 266 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Malakoff7 933 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 43 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 B Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 545 € À 8 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 43 B · Maison · 5 p. 18/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 376 000 €2 667 €/m² 2 667 €
30/03/2023 n° 43 B · Maison · 2 p. 30/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 560 380 €8 241 €/m² 8 241 €
27/05/2015 n° 43 B · Maison 27/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 600 € 14 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP PIERRE SIMON 141 m² 1 147 317 € 8 137 €
8 RUE JEAN MOULIN 69 m² 633 213 € 9 177 €
8 B RUE JEAN MOULIN 68 m² 555 016 € 8 162 €
80 RUE GUY MOQUET 78 m² 751 530 € 9 635 €
68 RUE GUY MOQUET 67 m² 561 929 € 8 387 €
84 RUE GUY MOQUET 120 m² 960 000 € 8 000 €
71 RUE GUY MOQUET 136 m² 1 136 960 € 8 360 €
16 RUE JEAN MOULIN 124 m² 1 024 984 € 8 266 €
79 RUE GUY MOQUET 77 m² 1 061 753 € 13 789 €
5 IMP VAUBAN 54 m² 530 010 € 9 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 14 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Dolet
Fourchette courante6 618 – 8 837 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Etienne Dolet ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+4 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune20ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 330 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 B ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 8 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 7 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 43 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 B Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 B Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 141 m² à 376 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 2 667 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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