France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Boulevard Gabriel Peri › n° 52

52 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 246 000 € (5 721 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9224018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 525 909 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Fosses Rouges6 353 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Malakoff6 298 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue

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Calée sur 1 657 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0K0097 + 0K0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS69

Dernière vente : 5 721 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 250 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

11/07/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 500 €8 045 €/m² 8 045 €

06/05/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 248 900 €7 111 €/m² 7 111 €

15/05/2024 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 000 €6 850 €/m² 6 850 €

03/04/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

27/12/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 000 €6 486 €/m² 6 486 €

01/06/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 000 €7 943 €/m² 7 943 €

16/01/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/10/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

29/07/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

21/05/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

21/10/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

20/07/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €

26/06/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 220 €5 889 €/m² 5 889 €

19/04/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/11/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/09/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 72 000 €5 538 €/m² 5 538 €

05/09/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

24/05/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/11/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/05/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 188 450 €5 889 €/m² 5 889 €

27/02/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 279 000 €5 580 €/m² 5 580 €

26/09/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 000 €5 771 €/m² 5 771 €

19/09/2016 n° 52 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 850 €4 379 €/m² 4 379 €

10/07/2015 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 101 000 €7 769 €/m² 7 769 €

17/02/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 200 €4 520 €/m² 4 520 €

10/02/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 221 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Boulevard Gabriel Peri, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+4 %7 273 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2026 n° 83−18 %5 723 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 6 972 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−14 %6 026 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2026 n° 46−18 %5 708 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 50+5 %7 294 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025

n° 52VOUS ÊTES ICI5 909 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 60−15 %5 932 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2021 n° 64+28 %8 959 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 76−4 %6 667 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2023 n° 80−15 %5 948 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022 n° 82−8 %6 381 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025 n° 84+11 %7 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 92−10 %6 280 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Boulevard Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 152 € 10 879 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 BD GABRIEL PERI 32 m² 233 408 € 7 294 €

60 BD GABRIEL PERI 60 m² 409 980 € 6 833 €

64 BD GABRIEL PERI 43 m² 467 797 € 10 879 €

64 BD GABRIEL PERI 59 m² 415 242 € 7 038 €

5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 50 m² 340 000 € 6 800 €

5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 55 m² 379 005 € 6 891 €

5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 54 m² 433 512 € 8 028 €

46 BD GABRIEL PERI 38 m² 265 012 € 6 974 €

11 T RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 10 m² 85 000 € 8 500 €

1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 82 m² 592 450 € 7 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 152 € à 10 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gabriel Péri

Fourchette courante5 797 – 7 199 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Gabriel Péri ↗

Les Fosses Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Fosses Rouges ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 6 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 43 m² à 246 000 €, soit 5 721 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 5 721 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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