CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 15

15 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 287 520 € (3 267 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224056 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 267 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Les Fosses Rouges6 353 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Malakoff6 248 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 687 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 267 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 386 € À 6 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 287 520 €3 267 €/m² 3 267 €
22/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
25/08/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 314 000 €6 978 €/m² 6 978 €
15/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 455 € 9 464 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GUY MOQUET 105 m² 769 965 € 7 333 €
54 RUE PIERRE VALETTE 61 m² 487 207 € 7 987 €
54 RUE PIERRE VALETTE 42 m² 319 998 € 7 619 €
54 RUE PIERRE VALETTE 99 m² 830 808 € 8 392 €
7 RUE GUY MOQUET 41 m² 315 003 € 7 683 €
42 AV AUGUSTIN DUMONT 41 m² 378 020 € 9 220 €
54 RUE PIERRE VALETTE 63 m² 495 999 € 7 873 €
54 RUE PIERRE VALETTE 70 m² 662 480 € 9 464 €
42 AV AUGUSTIN DUMONT 65 m² 569 985 € 8 769 €
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 248 990 € 7 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guy Moquet
Fourchette courante6 131 – 7 274 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guy Moquet ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 030 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Guy Moquet98 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 6 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 88 m² à 287 520 €, soit 3 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 3 267 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien