France › Hauts-de-Seine › Malakoff › Les Nouzeaux

Prix de l'immobilier Les Nouzeaux, Malakoff

Prix médian de 6 863 €/m² sur 394 ventes · Quartier de Malakoff7 % PLUS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 250 €▲ 0 %

sur 25 ventes cette année · −17 €/m² vs 2024

5 153 €DISPERSION 20258 186 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 52 m²

377 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES NOUZEAUX- - MALAKOFF€/M²

8,1k6,7k5,3k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes 6 131 €

Maison · 21 ventes 8 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

51 Rue P Vaillant Couturier27 M² · APPARTEMENT 215 050 €7 965 €/m²

146 Boulevard Camelinat250 M² · APPARTEMENT 1 310 600 €5 242 €/m²

18 Rue P Vaillant Couturier97 M² · APPARTEMENT 500 000 €5 155 €/m²

33 Rue Alexis Martin42 M² · APPARTEMENT 285 435 €6 796 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Nouzeaux · 4 941 € à 7 575 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue P Vaillant Couturier▼ 7 %7 575 €

Villa Leger▲ 4 %7 094 €

Rue du 19 Mars 19626 626 €

Rue Hoche▼ 5 %6 220 €

Boulevard Camelinat▲ 8 %5 478 €

Rue Guy Moquet5 303 €

Rue Alexis Martin▲ 70 %4 941 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 394 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 13 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 51 Rue P Vaillant Couturier 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 050 €7 965 €/m² 7 965 €

16/12/2025 146 Boulevard Camelinat 16/12/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 310 600 €5 242 €/m² 5 242 €

08/12/2025 18 Rue P Vaillant Couturier 08/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

04/12/2025 33 Rue Alexis Martin 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 435 €6 796 €/m² 6 796 €

23/10/2025 75 Rue P Vaillant Couturier 23/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

21/10/2025 16 Rue Alexis Martin 21/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 642 000 €9 877 €/m² 9 877 €

02/10/2025 152 Boulevard Camelinat 02/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 319 600 €7 795 €/m² 7 795 €

01/10/2025 91 Rue Hoche 01/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/09/2025 1 B Vla Bel Air 15/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

27/08/2025 39 Rue Hoche 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

22/08/2025 1 Rue Alexis Martin 22/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 325 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/07/2025 83 Rue Hoche 11/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

11/07/2025 91 Rue Hoche 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 419 000 €6 983 €/m² 6 983 €

30/06/2025 66 Rue P Vaillant Couturier 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

26/06/2025 66 Rue P Vaillant Couturier 26/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 490 481 €6 131 €/m² 6 131 €

25/06/2025 58 Rue Hoche 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

16/06/2025 35 Rue Alexis Martin 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 363 000 €6 259 €/m² 6 259 €

12/05/2025 83 Rue Hoche 12/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/05/2025 28 Rue Alexis Martin 06/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 895 000 €9 624 €/m² 9 624 €

28/04/2025 50 Rue P Vaillant Couturier 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 263 000 €7 108 €/m² 7 108 €

31/03/2025 91 Rue Hoche 31/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 614 000 €6 140 €/m² 6 140 €

31/03/2025 1 Villa Leger 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 000 €7 905 €/m² 7 905 €

18/03/2025 61 Rue P Vaillant Couturier 18/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 500 €5 227 €/m² 5 227 €

19/02/2025 20 Rue Alexis Martin 19/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

05/02/2025 10 Villa Leger 05/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

16/12/2024 2 Impasse Albert Marie 16/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 340 000 €7 556 €/m² 7 556 €

15/11/2024 39 Rue Hoche 15/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/10/2024 9 Impasse des Negriers 29/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 710 000 €5 035 €/m² 5 035 €

30/09/2024 64 Rue P Vaillant Couturier 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 444 220 €7 404 €/m² 7 404 €

04/09/2024 91 Rue Hoche 04/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 000 €6 267 €/m² 6 267 €

30/08/2024 146 Boulevard Camelinat 30/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 000 €4 704 €/m² 4 704 €

29/08/2024 24 Rue P Vaillant Couturier 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/07/2024 32 Rue P Vaillant Couturier 23/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 419 400 €7 625 €/m² 7 625 €

01/07/2024 32 Rue P Vaillant Couturier 01/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/06/2024 39 Rue Hoche 07/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 000 €5 667 €/m² 5 667 €

14/05/2024 58 Rue Hoche 14/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

16/04/2024 91 Rue Hoche 16/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/02/2024 30 Rue P Vaillant Couturier 22/02/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 2 571 000 €13 461 €/m² 13 461 €

29/01/2024 83 Rue Hoche 29/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

19/01/2024 152 Boulevard Camelinat 19/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 400 €6 620 €/m² 6 620 €

21/12/2023 10 Villa Leger 21/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 382 000 €3 081 €/m² 3 081 €

24/11/2023 99 Rue P Vaillant Couturier 24/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 500 €7 086 €/m² 7 086 €

22/11/2023 51 Rue P Vaillant Couturier 22/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

07/11/2023 41 Rue P Vaillant Couturier 07/11/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 97 400 €6 088 €/m² 6 088 €

23/10/2023 68 Rue P Vaillant Couturier 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 274 000 €6 850 €/m² 6 850 €

11/09/2023 63 Rue P Vaillant Couturier 11/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 610 000 €7 176 €/m² 7 176 €

25/08/2023 32 Rue P Vaillant Couturier 25/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 592 400 €8 344 €/m² 8 344 €

26/06/2023 91 Rue Hoche 26/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 500 €5 990 €/m² 5 990 €

05/06/2023 60 Rue Hoche 05/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

20/04/2023 91 Rue Hoche 20/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/04/2023 29 Villa Leger 13/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/02/2023 91 Rue Hoche 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/02/2023 10 Villa Leger 16/02/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 378 180 €3 001 €/m² 3 001 €

30/01/2023 22 Villa Leger 30/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 625 000 €8 013 €/m² 8 013 €

23/12/2022 21 Villa Leger 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 586 538 €8 379 €/m² 8 379 €

30/11/2022 23 Rue du 19 Mars 1962 30/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 519 000 €6 654 €/m² 6 654 €

04/11/2022 6 Impasse des Negriers 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 870 000 €8 700 €/m² 8 700 €

27/10/2022 33 Rue du 19 Mars 1962 27/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 800 100 €7 018 €/m² 7 018 €

18/10/2022 146 Boulevard Camelinat 18/10/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 000 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/10/2022 64 Rue P Vaillant Couturier 04/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 459 500 €7 658 €/m² 7 658 €

03/10/2022 10 Villa Leger 03/10/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 380 160 €3 017 €/m² 3 017 €

26/09/2022 10 Rue Alexis Martin 26/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 690 700 €9 728 €/m² 9 728 €

21/09/2022 10 Villa Leger 21/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 365 310 €3 845 €/m² 3 845 €

16/09/2022 66 Rue P Vaillant Couturier 16/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 641 000 €8 013 €/m² 8 013 €

12/09/2022 8 Villa d Arcueil 12/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 625 000 €11 364 €/m² 11 364 €

22/07/2022 146 Boulevard Camelinat 22/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

27/06/2022 51 Rue P Vaillant Couturier 27/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €

31/05/2022 51 Rue P Vaillant Couturier 31/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 306 000 €5 667 €/m² 5 667 €

13/05/2022 61 Rue P Vaillant Couturier 13/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 263 000 €7 306 €/m² 7 306 €

09/05/2022 66 Rue P Vaillant Couturier 09/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 465 €9 736 €/m² 9 736 €

08/04/2022 33 Rue Alexis Martin 08/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 590 €3 761 €/m² 3 761 €

08/04/2022 1 Villa Leger 08/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €

06/04/2022 64 Rue P Vaillant Couturier 06/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

31/03/2022 99 Rue P Vaillant Couturier 31/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

23/03/2022 43 Rue Hoche 23/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 275 000 €8 088 €/m² 8 088 €

21/03/2022 91 Rue Hoche 21/03/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 808 000 €6 847 €/m² 6 847 €

24/02/2022 35 Rue Alexis Martin 24/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/02/2022 60 Rue Hoche 18/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 175 €6 421 €/m² 6 421 €

01/02/2022 60 Rue Hoche 01/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €

18/01/2022 45 Rue Hoche 18/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 160 000 €11 262 €/m² 11 262 €

23/12/2021 64 Rue P Vaillant Couturier 23/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/12/2021 44 Rue du 19 Mars 1962 10/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 886 400 €6 331 €/m² 6 331 €

06/12/2021 32 Rue P Vaillant Couturier 06/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 880 €3 570 €/m² 3 570 €

25/11/2021 41 Rue P Vaillant Couturier 25/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 700 €5 891 €/m² 5 891 €

15/11/2021 58 Rue Hoche 15/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 386 000 €5 938 €/m² 5 938 €

09/11/2021 30 Villa Leger 09/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 102 300 €3 410 €/m² 3 410 €

05/10/2021 35 Rue Alexis Martin 05/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 459 040 €8 053 €/m² 8 053 €

05/10/2021 54 Rue P Vaillant Couturier 05/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

08/09/2021 8 Villa Leger 08/09/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 384 000 €3 072 €/m² 3 072 €

08/09/2021 8 Villa Leger 08/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 369 000 €3 884 €/m² 3 884 €

07/09/2021 8 Villa Leger 07/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 382 000 €3 032 €/m² 3 032 €

07/09/2021 42 Rue du 19 Mars 1962 07/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 860 000 €8 687 €/m² 8 687 €

07/09/2021 8 Villa Leger 07/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 384 000 €3 048 €/m² 3 048 €

07/09/2021 8 Villa Leger 07/09/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 382 000 €3 081 €/m² 3 081 €

12/08/2021 91 Rue Hoche 12/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 582 000 €11 640 €/m² 11 640 €

22/07/2021 33 Rue Alexis Martin 22/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 620 €3 735 €/m² 3 735 €

09/07/2021 33 Rue Alexis Martin 09/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 615 €3 729 €/m² 3 729 €

02/07/2021 56 Rue Hoche 02/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 458 067 €6 544 €/m² 6 544 €

02/07/2021 50 Rue P Vaillant Couturier 02/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 417 120 €8 342 €/m² 8 342 €

31/05/2021 33 Rue Alexis Martin 31/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 585 €3 776 €/m² 3 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 1 %6 922 €

Les Nouzeaux · ce quartier6 863 €

Centre▼ 3 %6 667 €

Les Groux▼ 3 %6 661 €

Les Fosses Rouges▼ 6 %6 457 €

Petit Vanves▼ 8 %6 289 €

Les Sablonnières▼ 10 %6 167 €

Les Pierres Plates▼ 11 %6 106 €

Le Clos▼ 12 %6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Nouzeaux

Estimation calée sur les 394 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Nouzeaux (Malakoff) ?

Le prix médian est de 6 250 € par m² en 2025 dans le quartier Les Nouzeaux à Malakoff, d'après les ventes DVF (6 718 €/m² en appartement, 7 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 392 €/m².

Les prix montent-ils à Les Nouzeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +58 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien