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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 1

1 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 459 000 € (7 525 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 922401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 985 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Les Fosses Rouges6 304 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Malakoff6 268 €/m² 3 844 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 1 746 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS55
Dernière vente : 7 525 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 738 € À 8 623 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 459 000 €7 525 €/m² 7 525 €
14/02/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €
06/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 400 €7 985 €/m² 7 985 €
04/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 173 395 €7 539 €/m² 7 539 €
05/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 369 500 €6 057 €/m² 6 057 €
10/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 500 €8 623 €/m² 8 623 €
27/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 000 €8 211 €/m² 8 211 €
17/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 466 000 €7 516 €/m² 7 516 €
14/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 500 €7 057 €/m² 7 057 €
29/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 900 €7 098 €/m² 7 098 €
13/12/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 389 200 €6 380 €/m² 6 380 €
27/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 344 € 9 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV AUGUSTIN DUMONT 28 m² 190 008 € 6 786 €
36 AV AUGUSTIN DUMONT 78 m² 609 024 € 7 808 €
30 AV AUGUSTIN DUMONT 57 m² 400 026 € 7 018 €
30 AV AUGUSTIN DUMONT 30 m² 239 010 € 7 967 €
5 RUE GUY MOQUET 17 m² 142 001 € 8 353 €
5 RUE GUY MOQUET 54 m² 366 984 € 6 796 €
5 RUE GUY MOQUET 30 m² 218 700 € 7 290 €
5 RUE GUY MOQUET 37 m² 266 548 € 7 204 €
5 RUE GUY MOQUET 34 m² 289 000 € 8 500 €
5 RUE GUY MOQUET 32 m² 203 008 € 6 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 344 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guy Moquet
Fourchette courante6 105 – 7 228 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guy Moquet ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut4.4 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 459 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 407 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Guy Moquet122 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges474 ventes · 6 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 844 ventes · 6 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 61 m² à 459 000 €, soit 7 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Oui : 7 525 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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