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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Boulevard Gabriel Peri › n° 32

32 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 470 000 € (6 026 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 9224014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 326 026 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Fosses Rouges6 352 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Malakoff6 222 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 6 026 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 470 000 €6 026 €/m² 6 026 €
18/03/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 465 000 €5 962 €/m² 5 962 €
01/03/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 01/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €
17/07/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 523 500 €6 544 €/m² 6 544 €
29/11/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 523 000 €6 538 €/m² 6 538 €
13/10/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/08/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €
31/01/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 437 000 €5 603 €/m² 5 603 €
14/01/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/01/2014 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 45 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 152 € 8 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PAUL BERT 56 m² 221 816 € 3 961 €
2 RUE PAUL BERT 64 m² 396 032 € 6 188 €
7 RUE PAUL BERT 70 m² 528 010 € 7 543 €
7 RUE PAUL BERT 52 m² 385 996 € 7 423 €
7 RUE PAUL BERT 54 m² 381 996 € 7 074 €
7 RUE PAUL BERT 73 m² 559 764 € 7 668 €
17 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 84 m² 641 928 € 7 642 €
7 RUE PAUL BERT 69 m² 494 730 € 7 170 €
16 RUE PAUL BERT 57 m² 259 977 € 4 561 €
1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 82 m² 592 450 € 7 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 152 € à 8 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 801 – 7 126 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut4.8 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 800 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 6 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 78 m² à 470 000 €, soit 6 026 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 6 026 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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