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Prix de l'immobilier Les Sablonnières, Malakoff

Prix médian de 6 167 €/m² sur 332 ventes · Quartier de Malakoff4 % MOINS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 909 €▼ 4 %

sur 35 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

4 200 €DISPERSION 20257 178 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 42 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES SABLONNIÈRES- - MALAKOFF€/M²

7,6k6,8k6,0k5,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes 6 286 €

Maison · 38 ventes 8 314 €

Dernières ventes

NOV. 2025

27 Villa Cacheux56 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 768 €/m²

124 Rue P Vaillant Couturier39 M² · APPARTEMENT 249 000 €6 385 €/m²

5 Villa Paulette70 M² · MAISON 604 000 €8 629 €/m²

15 Rue Hoche100 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sablonnières · 3 667 € à 8 350 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Sabot8 350 €

Rue Jules Dalou8 190 €

Avenue Anatole France7 937 €

Allée Marguerite7 933 €

Villa des Iris6 512 €

Villa Bourgeois6 489 €

Allée Marie Louise▼ 14 %6 410 €

Rue P Vaillant Couturier▼ 6 %6 372 €

Rue Guy Moquet▲ 25 %6 365 €

Boulevard Camelinat▲ 44 %6 084 €

Rue Hoche▲ 17 %5 692 €

Avenue Arblade▲ 4 %5 483 €

Allée Mirabeau▼ 12 %5 459 €

Villa Cacheux4 815 €

Allée Marie Jeanne3 961 €

Rue Avaulee▲ 75 %3 667 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 332 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 720 € À 13 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 27 Villa Cacheux 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

14/11/2025 124 Rue P Vaillant Couturier 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 249 000 €6 385 €/m² 6 385 €

12/11/2025 5 Villa Paulette 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 604 000 €8 629 €/m² 8 629 €

06/11/2025 15 Rue Hoche 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/10/2025 5 Allée Marie Louise 09/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

23/09/2025 5 Allée Marie Louise 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

16/09/2025 8 Rue Hoche 16/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €

16/09/2025 58 Rue Avaulee 16/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/09/2025 90 Rue P Vaillant Couturier 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 670 000 €6 700 €/m² 6 700 €

28/08/2025 117 Rue P Vaillant Couturier 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 500 €5 730 €/m² 5 730 €

19/08/2025 32 Rue Avaulee 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

04/08/2025 137 Rue P Vaillant Couturier 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 204 500 €5 843 €/m² 5 843 €

25/07/2025 2 Allée Mirabeau 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2025 8 Rue Hoche 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 190 €5 524 €/m² 5 524 €

24/07/2025 9 Avenue Arblade 24/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 000 €5 700 €/m² 5 700 €

10/07/2025 7 Rue Hoche 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 608 €6 321 €/m² 6 321 €

02/07/2025 27 Rue Avaulee 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/06/2025 33 Rue Hoche 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 070 €3 256 €/m² 3 256 €

23/06/2025 124 Rue P Vaillant Couturier 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

13/06/2025 84 Boulevard Camelinat 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

30/05/2025 17 Avenue Arblade 30/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

28/05/2025 5 Allée Marie Louise 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 500 €6 369 €/m² 6 369 €

27/05/2025 2 Allée Mirabeau 27/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 141 000 €7 833 €/m² 7 833 €

30/04/2025 7 Rue Hoche 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 500 €5 076 €/m² 5 076 €

25/04/2025 5 Allée Marie Louise 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

31/03/2025 19 Rue Jules Dalou 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 180 800 €8 143 €/m² 8 143 €

28/03/2025 5 Allée Marie Louise 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

04/03/2025 33 Rue Hoche 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

19/02/2025 2 Allée Mirabeau 19/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

13/02/2025 117 B Rue P Vaillant Couturier 13/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 271 800 €5 909 €/m² 5 909 €

06/02/2025 2 Allée Mirabeau 06/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 000 €5 267 €/m² 5 267 €

30/01/2025 5 Allée Marie Louise 30/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 000 €7 320 €/m² 7 320 €

17/01/2025 90 Boulevard Camelinat 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

15/01/2025 15 Villa Paulette 15/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 937 470 €6 696 €/m² 6 696 €

10/01/2025 117 Rue P Vaillant Couturier 10/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 297 000 €5 712 €/m² 5 712 €

31/12/2024 17 Avenue Arblade 31/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

20/12/2024 137 Rue P Vaillant Couturier 20/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 75 000 €6 818 €/m² 6 818 €

15/11/2024 5 Allée Tissot 15/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 705 760 €7 429 €/m² 7 429 €

15/11/2024 15 Rue Hoche 15/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 288 970 €8 027 €/m² 8 027 €

21/10/2024 7 Villa Bourgeois 21/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 475 000 €8 796 €/m² 8 796 €

02/10/2024 27 Rue Avaulee 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/09/2024 5 Villa Sabot 30/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 643 600 €10 056 €/m² 10 056 €

11/09/2024 124 Rue P Vaillant Couturier 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 441 400 €6 047 €/m² 6 047 €

30/08/2024 117 Rue P Vaillant Couturier 30/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

23/07/2024 110 Rue Guy Moquet 23/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

16/07/2024 7 Villa Bourgeois 16/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 195 000 €6 964 €/m² 6 964 €

05/07/2024 120 Rue P Vaillant Couturier 05/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

17/06/2024 17 Avenue Arblade 17/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

10/06/2024 117 Rue P Vaillant Couturier 10/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

21/05/2024 13 Villa Paulette 21/05/2024 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 1 046 400 €2 690 €/m² 2 690 €

02/04/2024 33 Rue Hoche 02/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 265 000 €7 361 €/m² 7 361 €

14/03/2024 110 Rue Guy Moquet 14/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

07/02/2024 110 Rue Guy Moquet 07/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 800 €6 451 €/m² 6 451 €

29/01/2024 6 Allée Marie Jeanne 29/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/01/2024 117 Rue P Vaillant Couturier 11/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/12/2023 110 Rue Guy Moquet 15/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €

14/12/2023 117 Rue P Vaillant Couturier 14/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 314 948 €6 057 €/m² 6 057 €

08/12/2023 96 Rue P Vaillant Couturier 08/12/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 677 980 €4 264 €/m² 4 264 €

08/12/2023 33 Rue Hoche 08/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 000 €7 818 €/m² 7 818 €

01/12/2023 47 Boulevard Camelinat 01/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 540 000 €9 310 €/m² 9 310 €

16/11/2023 21 Rue Avaulee 16/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €

14/11/2023 122 Rue P Vaillant Couturier 14/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 483 000 €6 900 €/m² 6 900 €

27/10/2023 15 Rue Hoche 27/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

13/10/2023 9 Avenue Arblade 13/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

29/09/2023 21 Boulevard Camelinat 29/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 520 000 €8 525 €/m² 8 525 €

26/09/2023 117 Rue P Vaillant Couturier 26/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

15/09/2023 117 B Rue P Vaillant Couturier 15/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

21/07/2023 7 Avenue Anatole France 21/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 528 900 €8 137 €/m² 8 137 €

19/07/2023 7 Allée Marie Louise 19/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 810 000 €12 090 €/m² 12 090 €

12/07/2023 110 Rue Guy Moquet 12/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

10/07/2023 117 B Rue P Vaillant Couturier 10/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 209 150 €6 747 €/m² 6 747 €

03/07/2023 6 Boulevard Camelinat 03/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 945 000 €8 438 €/m² 8 438 €

30/06/2023 15 Allée Marie Louise 30/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 502 150 €6 438 €/m² 6 438 €

23/06/2023 96 Rue P Vaillant Couturier 23/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 000 €5 447 €/m² 5 447 €

21/06/2023 96 Rue Guy Moquet 21/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 861 190 €8 699 €/m² 8 699 €

09/06/2023 94 Boulevard Camelinat 09/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 175 200 €10 684 €/m² 10 684 €

16/05/2023 132 Rue P Vaillant Couturier 16/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

12/05/2023 33 Rue Hoche 12/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 346 900 €6 671 €/m² 6 671 €

27/04/2023 117 Rue P Vaillant Couturier 27/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 280 €8 049 €/m² 8 049 €

18/04/2023 3 Rue Avaulee 18/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 705 000 €13 302 €/m² 13 302 €

28/03/2023 5 Cité Jean Jaures 28/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 930 000 €11 625 €/m² 11 625 €

23/03/2023 9 Avenue Arblade 23/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 691 €6 341 €/m² 6 341 €

20/03/2023 8 Rue Hoche 20/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

09/02/2023 8 Rue Hoche 09/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

30/01/2023 27 Villa Cacheux 30/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/01/2023 11 Allée Marguerite 16/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 595 000 €7 933 €/m² 7 933 €

11/01/2023 33 Rue Hoche 11/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

03/01/2023 132 Rue P Vaillant Couturier 03/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 404 800 €8 433 €/m² 8 433 €

20/12/2022 8 Allée Mirabeau 20/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 652 000 €7 244 €/m² 7 244 €

13/12/2022 26 Rue Jules Dalou 13/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 535 000 €11 889 €/m² 11 889 €

02/12/2022 117 Rue P Vaillant Couturier 02/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/11/2022 33 Rue Hoche 23/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 279 000 €5 167 €/m² 5 167 €

28/10/2022 7 Rue Hoche 28/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

26/10/2022 41 Rue Paul Bert 26/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 000 €8 267 €/m² 8 267 €

20/10/2022 23 Avenue Anatole France 20/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 133 400 €7 312 €/m² 7 312 €

22/09/2022 7 Cité Jean Jaures 22/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 751 500 €10 891 €/m² 10 891 €

21/09/2022 33 Rue Hoche 21/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 391 000 €7 667 €/m² 7 667 €

06/09/2022 15 Rue Hoche 06/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €

29/07/2022 117 Rue P Vaillant Couturier 29/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

27/06/2022 7 Rue Hoche 27/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 500 €5 741 €/m² 5 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 12 %6 922 €

Les Nouzeaux▲ 11 %6 863 €

Centre▲ 8 %6 667 €

Les Groux▲ 8 %6 661 €

Les Fosses Rouges▲ 5 %6 457 €

Petit Vanves▲ 2 %6 289 €

Les Sablonnières · ce quartier6 167 €

Les Pierres Plates▼ 1 %6 106 €

Le Clos▼ 2 %6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

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Estimation calée sur les 332 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sablonnières (Malakoff) ?

Le prix médian est de 5 909 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sablonnières à Malakoff, d'après les ventes DVF (5 749 €/m² en appartement, 7 608 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 760 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sablonnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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