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Prix de l'immobilier Le Clos, Malakoff

Prix médian de 6 073 €/m² sur 247 ventes · Quartier de Malakoff6 % MOINS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 647 €▲ 3 %

sur 18 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024

3 615 €DISPERSION 20258 005 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 55 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE CLOS- - MALAKOFF€/M²

7,7k6,8k5,8k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes 6 397 €

Maison · 34 ventes 7 183 €

Dernières ventes

NOV. 2025

26 Rue de Lorraine103 M² · MAISON 921 850 €8 950 €/m²

26 Rue des Garmants319 M² · MAISON 1 180 000 €3 699 €/m²

26 Rue des Garmants136 M² · APPARTEMENT 484 764 €3 564 €/m²

26 Rue des Garmants43 M² · MAISON 233 697 €5 435 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Clos · 5 263 € à 7 923 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lorraine▲ 20 %7 923 €

Rue Germaine6 914 €

Rue Louis Girard6 589 €

Rue Georges Henri▼ 23 %6 252 €

Vc Vo d Issy▲ 13 %6 167 €

Boulevard des Freres Vigouroux▲ 21 %5 945 €

Rue des Garmants▼ 38 %5 895 €

Sentier des Garmants5 596 €

Rue Drouet Peupion▼ 17 %5 500 €

Boulevard du Col Fabien▼ 2 %5 263 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 981 € À 11 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 26 Rue de Lorraine 26/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 921 850 €8 950 €/m² 8 950 €

30/09/2025 26 Rue des Garmants 30/09/2025 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 1 180 000 €3 699 €/m² 3 699 €

30/09/2025 26 Rue des Garmants 30/09/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 484 764 €3 564 €/m² 3 564 €

30/09/2025 26 Rue des Garmants 30/09/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 233 697 €5 435 €/m² 5 435 €

30/09/2025 26 Rue des Garmants 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 622 €2 726 €/m² 2 726 €

30/09/2025 17 Rue Georges Henri 30/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 223 056 €5 576 €/m² 5 576 €

17/09/2025 36 Vc Vo d Issy 17/09/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 65 000 €7 222 €/m² 7 222 €

04/09/2025 36 Vc Vo d Issy 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 600 €6 630 €/m² 6 630 €

23/07/2025 9 Boulevard des Freres Vigouroux 23/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 618 000 €6 306 €/m² 6 306 €

27/06/2025 4 Rue Georges Henri 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 480 000 €5 783 €/m² 5 783 €

24/06/2025 5 Boulevard des Freres Vigouroux 24/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 000 €7 600 €/m² 7 600 €

28/05/2025 21 B Sen des Garmants 28/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 490 950 €10 019 €/m² 10 019 €

26/05/2025 50 Boulevard du Col Fabien 26/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/04/2025 1 Rue Drouet Peupion 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

01/04/2025 24 B Vc Vo d Issy 01/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

31/03/2025 10 Rue Drouet Peupion 31/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 543 080 €5 717 €/m² 5 717 €

28/03/2025 17 Vc Vo d Issy 28/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

20/02/2025 1 Rue Drouet Peupion 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/12/2024 1 Rue Carnot 30/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €

19/12/2024 7 Boulevard du Col Fabien 19/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 435 000 €7 909 €/m² 7 909 €

04/12/2024 1 Rue Drouet Peupion 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/10/2024 50 Boulevard du Col Fabien 23/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/10/2024 58 Boulevard du Col Fabien 08/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

13/09/2024 10 Rue de Lorraine 13/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 654 400 €6 746 €/m² 6 746 €

06/09/2024 1 Rue Drouet Peupion 06/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 000 €7 093 €/m² 7 093 €

14/08/2024 1 Rue Drouet Peupion 14/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 500 €4 550 €/m² 4 550 €

26/07/2024 2 Rue Georges Henri 26/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 384 615 €3 259 €/m² 3 259 €

05/07/2024 26 Rue Georges Henri 05/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 820 000 €6 721 €/m² 6 721 €

24/06/2024 11 Boulevard du Col Fabien 24/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/06/2024 21 Sentier des Garmants 14/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

29/05/2024 6 Rue Mathilde 29/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 854 000 €7 764 €/m² 7 764 €

11/04/2024 33 Boulevard du Col Fabien 11/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 578 000 €3 853 €/m² 3 853 €

02/02/2024 7 Sentier des Garmants 02/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 198 500 €7 940 €/m² 7 940 €

28/12/2023 6 Boulevard du Col Fabien 28/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

27/12/2023 15 Rue Germaine 27/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

08/12/2023 38 B Bd du Col Fabien 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 000 €5 588 €/m² 5 588 €

22/11/2023 36 Vc Vo d Issy 22/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 300 €7 709 €/m² 7 709 €

11/10/2023 6 Rue de Lorraine 11/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

26/09/2023 1 Rue Drouet Peupion 26/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

02/08/2023 1 Rue Drouet Peupion 02/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/07/2023 7 Rue Drouet Peupion 28/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 882 000 €8 400 €/m² 8 400 €

25/07/2023 50 Boulevard du Col Fabien 25/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

17/07/2023 5 Boulevard des Freres Vigouroux 17/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

22/06/2023 36 Vc Vo d Issy 22/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

02/06/2023 7 Rue Germaine 02/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

03/05/2023 5 Boulevard des Freres Vigouroux 03/05/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 112 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/03/2023 5 Boulevard des Freres Vigouroux 03/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

28/02/2023 2 Boulevard du Col Fabien 28/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/02/2023 15 Boulevard des Freres Vigouroux 20/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 840 000 €11 200 €/m² 11 200 €

08/02/2023 20 Rue des Garmants 08/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/02/2023 10 Rue de Lorraine 03/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 900 €9 100 €/m² 9 100 €

11/01/2023 11 Boulevard du Col Fabien 11/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 500 €5 711 €/m² 5 711 €

09/11/2022 2 Rue des Garmants 09/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

07/11/2022 11 Boulevard du Col Fabien 07/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 131 000 €6 550 €/m² 6 550 €

17/10/2022 36 Vc Vo d Issy 17/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

26/09/2022 20 Rue des Garmants 26/09/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €

29/08/2022 34 Rue Andre Sabatier 29/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 834 950 €5 964 €/m² 5 964 €

26/08/2022 24 Rue Drouet Peupion 26/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

29/07/2022 29 Boulevard des Freres Vigouroux 29/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/07/2022 46 Rue Louis Girard 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 853 000 €7 755 €/m² 7 755 €

28/07/2022 3 Rue des Garmants 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 457 750 €7 383 €/m² 7 383 €

22/07/2022 10 B Vla Genevieve 22/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 385 100 €7 131 €/m² 7 131 €

29/06/2022 50 Boulevard du Col Fabien 29/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/05/2022 1 Rue Drouet Peupion 25/05/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 800 000 €3 493 €/m² 3 493 €

22/04/2022 66 Rue Louis Girard 22/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 524 000 €6 238 €/m² 6 238 €

17/01/2022 3 Rue Jules Guesde 17/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 680 000 €8 293 €/m² 8 293 €

10/01/2022 17 Rue des Garmants 10/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 300 €7 059 €/m² 7 059 €

08/12/2021 17 Boulevard du Col Fabien 08/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

30/11/2021 3 Rue Drouet Peupion 30/11/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 340 000 €7 234 €/m² 7 234 €

29/10/2021 66 Rue Louis Girard 29/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 519 000 €6 829 €/m² 6 829 €

18/10/2021 9 Rue Paul Eluard 18/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 956 385 €7 970 €/m² 7 970 €

08/09/2021 5 Boulevard du Col Fabien 08/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 717 000 €8 963 €/m² 8 963 €

30/08/2021 66 Rue Louis Girard 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 000 €6 474 €/m² 6 474 €

20/08/2021 66 Rue Louis Girard 20/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 403 000 €6 397 €/m² 6 397 €

20/08/2021 66 Rue Louis Girard 20/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 179 000 €7 160 €/m² 7 160 €

29/07/2021 13 Rue Jules Guesde 29/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 757 790 €7 654 €/m² 7 654 €

20/07/2021 66 Rue Louis Girard 20/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 452 000 €6 457 €/m² 6 457 €

16/07/2021 66 Rue Louis Girard 16/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 000 €7 240 €/m² 7 240 €

16/07/2021 66 Rue Louis Girard 16/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 000 €7 040 €/m² 7 040 €

09/07/2021 66 Rue Louis Girard 09/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 415 000 €6 587 €/m² 6 587 €

28/06/2021 66 Rue Louis Girard 28/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 494 000 €5 952 €/m² 5 952 €

28/06/2021 20 Rue des Garmants 28/06/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 000 €9 375 €/m² 9 375 €

25/06/2021 66 Rue Louis Girard 25/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 257 000 €6 590 €/m² 6 590 €

22/06/2021 66 Rue Louis Girard 22/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 000 €6 386 €/m² 6 386 €

14/06/2021 7 Sentier des Garmants 14/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 331 000 €6 620 €/m² 6 620 €

11/06/2021 66 Rue Louis Girard 11/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 283 000 €6 432 €/m² 6 432 €

04/06/2021 66 Rue Louis Girard 04/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

04/06/2021 66 Rue Louis Girard 04/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 187 000 €7 480 €/m² 7 480 €

31/05/2021 10 Rue des Roissys 31/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 791 570 €7 068 €/m² 7 068 €

26/05/2021 66 Rue Louis Girard 26/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 509 000 €6 060 €/m² 6 060 €

20/05/2021 4 Boulevard du Col Fabien 20/05/2021 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 550 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/05/2021 66 Rue Louis Girard 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 000 €6 422 €/m² 6 422 €

11/05/2021 66 Rue Louis Girard 11/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 309 000 €7 023 €/m² 7 023 €

10/05/2021 13 Boulevard du Col Fabien 10/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

30/04/2021 8 Boulevard du Col Fabien 30/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 421 450 €7 394 €/m² 7 394 €

09/03/2021 25 Vc Vo d Issy 09/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 885 000 €7 832 €/m² 7 832 €

05/03/2021 9 Passage du Pierrier 05/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

02/02/2021 1 Rue des Garmants 02/02/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

13/01/2021 8 Boulevard du Col Fabien 13/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 670 €5 682 €/m² 5 682 €

24/12/2020 59 Rue Louis Girard 24/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 14 %6 922 €

Les Nouzeaux▲ 13 %6 863 €

Centre▲ 10 %6 667 €

Les Groux▲ 10 %6 661 €

Les Fosses Rouges▲ 6 %6 457 €

Petit Vanves▲ 4 %6 289 €

Les Sablonnières▲ 2 %6 167 €

Les Pierres Plates▲ 1 %6 106 €

Le Clos · ce quartier6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 311 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Clos (Malakoff) ?

Le prix médian est de 5 647 € par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Malakoff, d'après les ventes DVF (5 780 €/m² en appartement, 7 131 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 538 €/m².

Les prix montent-ils à Le Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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