Quel est le prix au m² à Le Clos (Malakoff) ?

Le prix médian est de €5 647 par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Malakoff, d'après les ventes DVF (€5 780/m² en appartement, €7 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 538/m².

Les prix montent-ils à Le Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Malakoff › Le Clos

Prix de l'immobilier Le Clos, Malakoff

Quartier de Malakoff · 247 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MALAKOFF

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 647 €▲ +3 %

sur 18 ventes cette année · +147 € vs 2024

3 615 €DISPERSION DES VENTES 20258 005 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 55 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

LE CLOSMALAKOFF€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes6 397 €

Maison · 34 ventes7 183 €

Rues du quartier10 RUES

Rue de Lorraine▲ 20 %7 923 €

Rue Germaine—6 914 €

Rue Louis Girard—6 589 €

Rue Georges Henri▼ 23 %6 252 €

Vc Vo d Issy▲ 13 %6 167 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · maison223 056 €
5 576 €/m²

36 Vc Vo d Issy
9 m² · appartement65 000 €
7 222 €/m²

36 Vc Vo d Issy
20 m² · appartement132 600 €
6 630 €/m²

9 Boulevard des Freres Vigouroux
98 m² · appartement618 000 €
6 306 €/m²

4 Rue Georges Henri
83 m² · maison480 000 €
5 783 €/m²

5 Boulevard des Freres Vigouroux
15 m² · appartement114 000 €
7 600 €/m²

21 B Sen des Garmants
49 m² · maison490 950 €
10 019 €/m²

50 Boulevard du Col Fabien
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
45 m² · appartement215 000 €
4 778 €/m²

24 B Vc Vo d Issy
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

10 Rue Drouet Peupion
95 m² · appartement543 080 €
5 717 €/m²

17 Vc Vo d Issy
60 m² · maison370 000 €
6 167 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
42 m² · appartement231 000 €
5 500 €/m²

1 Rue Carnot
57 m² · maison445 000 €
7 807 €/m²

7 Boulevard du Col Fabien
55 m² · appartement435 000 €
7 909 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

50 Boulevard du Col Fabien
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

58 Boulevard du Col Fabien
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

10 Rue de Lorraine
97 m² · appartement654 400 €
6 746 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
43 m² · appartement305 000 €
7 093 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
50 m² · appartement227 500 €
4 550 €/m²

2 Rue Georges Henri
118 m² · maison384 615 €
3 259 €/m²

26 Rue Georges Henri
122 m² · maison820 000 €
6 721 €/m²

11 Boulevard du Col Fabien
14 m² · appartement50 000 €
3 571 €/m²

21 Sentier des Garmants
33 m² · appartement152 000 €
4 606 €/m²

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7 764 €/m²

33 Boulevard du Col Fabien
150 m² · maison578 000 €
3 853 €/m²

7 Sentier des Garmants
25 m² · appartement198 500 €
7 940 €/m²

6 Boulevard du Col Fabien
65 m² · maison480 000 €
7 385 €/m²

15 Rue Germaine
70 m² · maison530 000 €
7 571 €/m²

38 B Bd du Col Fabien
80 m² · maison447 000 €
5 588 €/m²

36 Vc Vo d Issy
23 m² · appartement177 300 €
7 709 €/m²

6 Rue de Lorraine
45 m² · maison380 000 €
8 444 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
43 m² · appartement200 000 €
4 651 €/m²

7 Rue Drouet Peupion
105 m² · maison882 000 €
8 400 €/m²

50 Boulevard du Col Fabien
22 m² · appartement125 000 €
5 682 €/m²

5 Boulevard des Freres Vigouroux
18 m² · appartement107 500 €
5 972 €/m²

36 Vc Vo d Issy
29 m² · appartement148 000 €
5 103 €/m²

7 Rue Germaine
61 m² · maison450 000 €
7 377 €/m²

5 Boulevard des Freres Vigouroux
14 m² · appartement112 000 €
8 000 €/m²

5 Boulevard des Freres Vigouroux
29 m² · appartement185 000 €
6 379 €/m²

2 Boulevard du Col Fabien
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

15 Boulevard des Freres Vigouroux
75 m² · maison840 000 €
11 200 €/m²

20 Rue des Garmants
15 m² · appartement120 000 €
8 000 €/m²

10 Rue de Lorraine
29 m² · appartement263 900 €
9 100 €/m²

11 Boulevard du Col Fabien
19 m² · appartement108 500 €
5 711 €/m²

2 Rue des Garmants
70 m² · maison480 000 €
6 857 €/m²

11 Boulevard du Col Fabien
20 m² · appartement131 000 €
6 550 €/m²

36 Vc Vo d Issy
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²

20 Rue des Garmants
16 m² · appartement132 000 €
8 250 €/m²

34 Rue Andre Sabatier
140 m² · maison834 950 €
5 964 €/m²

24 Rue Drouet Peupion
28 m² · appartement190 000 €
6 786 €/m²

29 Boulevard des Freres Vigouroux
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

46 Rue Louis Girard
110 m² · maison853 000 €
7 755 €/m²

3 Rue des Garmants
62 m² · appartement457 750 €
7 383 €/m²

10 B Vla Genevieve
54 m² · maison385 100 €
7 131 €/m²

50 Boulevard du Col Fabien
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

1 Rue Drouet Peupion
229 m² · appartement800 000 €
3 493 €/m²

66 Rue Louis Girard
84 m² · appartement524 000 €
6 238 €/m²

3 Rue Jules Guesde
82 m² · maison680 000 €
8 293 €/m²

17 Rue des Garmants
22 m² · appartement155 300 €
7 059 €/m²

17 Boulevard du Col Fabien
50 m² · maison340 000 €
6 800 €/m²

3 Rue Drouet Peupion
47 m² · maison340 000 €
7 234 €/m²

66 Rue Louis Girard
76 m² · appartement519 000 €
6 829 €/m²

9 Rue Paul Eluard
120 m² · maison956 385 €
7 970 €/m²

5 Boulevard du Col Fabien
80 m² · maison717 000 €
8 963 €/m²

66 Rue Louis Girard
38 m² · appartement246 000 €
6 474 €/m²

66 Rue Louis Girard
63 m² · appartement403 000 €
6 397 €/m²

66 Rue Louis Girard
25 m² · appartement179 000 €
7 160 €/m²

13 Rue Jules Guesde
99 m² · maison757 790 €
7 654 €/m²

66 Rue Louis Girard
70 m² · appartement452 000 €
6 457 €/m²

66 Rue Louis Girard
25 m² · appartement181 000 €
7 240 €/m²

66 Rue Louis Girard
25 m² · appartement176 000 €
7 040 €/m²

66 Rue Louis Girard
63 m² · appartement415 000 €
6 587 €/m²

66 Rue Louis Girard
83 m² · appartement494 000 €
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16 m² · appartement150 000 €
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66 Rue Louis Girard
39 m² · appartement257 000 €
6 590 €/m²

66 Rue Louis Girard
44 m² · appartement281 000 €
6 386 €/m²

7 Sentier des Garmants
50 m² · appartement331 000 €
6 620 €/m²

66 Rue Louis Girard
44 m² · appartement283 000 €
6 432 €/m²

66 Rue Louis Girard
39 m² · appartement255 000 €
6 538 €/m²

66 Rue Louis Girard
25 m² · appartement187 000 €
7 480 €/m²

10 Rue des Roissys
112 m² · maison791 570 €
7 068 €/m²

66 Rue Louis Girard
84 m² · appartement509 000 €
6 060 €/m²

4 Boulevard du Col Fabien
250 m² · appartement550 000 €
2 200 €/m²

66 Rue Louis Girard
45 m² · appartement289 000 €
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50 m² · appartement295 000 €
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57 m² · appartement421 450 €
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9 Passage du Pierrier
53 m² · maison105 000 €
1 981 €/m²

1 Rue des Garmants
25 m² · appartement147 000 €
5 880 €/m²

8 Boulevard du Col Fabien
45 m² · appartement255 670 €
5 682 €/m²

59 Rue Louis Girard
40 m² · maison400 000 €
10 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Clos (Malakoff) ?: Le prix médian est de €5 647 par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Malakoff, d'après les ventes DVF (€5 780/m² en appartement, €7 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 538/m².
Les prix montent-ils à Le Clos ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont +3 % sur la dernière année.