France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 3

3 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 331 000 € (6 245 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9224016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 098 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Fosses Rouges6 304 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Malakoff6 218 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 1 601 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS55

Dernière vente : 6 245 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 061 € À 8 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 000 €6 245 €/m² 6 245 €

04/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

14/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

12/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 374 000 €6 800 €/m² 6 800 €

05/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 322 470 €6 581 €/m² 6 581 €

19/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 358 000 €7 306 €/m² 7 306 €

05/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 444 000 €7 929 €/m² 7 929 €

04/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €

21/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 800 €8 166 €/m² 8 166 €

18/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 480 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 466 000 €7 516 €/m² 7 516 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 354 700 €8 868 €/m² 8 868 €

14/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 430 500 €7 057 €/m² 7 057 €

29/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 425 900 €7 098 €/m² 7 098 €

01/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

08/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 389 200 €6 380 €/m² 6 380 €

17/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

27/08/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/08/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 482 000 €5 671 €/m² 5 671 €

09/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

04/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 197 500 €6 371 €/m² 6 371 €

30/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 450 €4 645 €/m² 4 645 €

22/10/2016 n° 3 · Appartement 22/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

10/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 500 €5 320 €/m² 5 320 €

17/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

17/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €

14/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 327 545 €5 955 €/m² 5 955 €

27/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 199 000 €4 061 €/m² 4 061 €

15/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 239 700 €5 993 €/m² 5 993 €

19/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

07/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 366 000 €5 903 €/m² 5 903 €

01/08/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue Guy Moquet, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %7 985 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI6 098 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 5−8 %6 829 €/m²Appt 32 m² · 24 ventes · 2025 n° 7+3 %7 683 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 13−6 %6 978 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2021 n° 15−62 %2 827 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+9 %8 109 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 31+19 %8 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 35+3 %7 682 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 39−6 %7 008 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2023

RUE GUY MOQUETMÉDIANE DE LA RUE 7 463 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−2 %7 333 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 26+20 %8 963 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2018 n° 32−40 %4 491 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Guy Moquet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 386 € 9 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 245 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 AV AUGUSTIN DUMONT 28 m² 190 008 € 6 786 €

5 RUE GUY MOQUET 30 m² 218 700 € 7 290 €

5 RUE GUY MOQUET 17 m² 142 001 € 8 353 €

5 RUE GUY MOQUET 34 m² 289 000 € 8 500 €

5 RUE GUY MOQUET 54 m² 366 984 € 6 796 €

5 RUE GUY MOQUET 32 m² 238 304 € 7 447 €

5 RUE GUY MOQUET 35 m² 248 990 € 7 114 €

5 RUE GUY MOQUET 35 m² 250 005 € 7 143 €

5 RUE GUY MOQUET 35 m² 266 350 € 7 610 €

54 RUE PIERRE VALETTE 42 m² 319 998 € 7 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 386 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guy Moquet

Fourchette courante6 070 – 7 196 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Guy Moquet ↗

Les Fosses Rouges

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Fosses Rouges ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-9 %

Rendement brut4.3 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Guy Moquet116 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges474 ventes · 6 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 53 m² à 331 000 €, soit 6 245 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 6 245 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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