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Prix de l'immobilier Centre, Malakoff

Prix médian de 6 667 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Malakoff3 % PLUS CHER QUE MALAKOFF

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Malakoff ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 048 €▲ 5 %

sur 44 ventes cette année · +340 €/m² vs 2024

4 118 €DISPERSION 20258 415 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

appartement 51 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 23,1 €/m²

Malakoff : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - MALAKOFF€/M²

7,8k7,0k6,2k5,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes 7 273 €

Maison · 22 ventes 9 238 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Laforest66 M² · APPARTEMENT 241 916 €3 665 €/m²

10 Rue Laforest51 M² · APPARTEMENT 190 080 €3 727 €/m²

10 Rue Laforest68 M² · APPARTEMENT 246 056 €3 618 €/m²

3 Rue Salvador Allende48 M² · APPARTEMENT 527 000 €10 979 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 5 771 € à 7 720 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edgar Quinet7 720 €

Rue Laforest▼ 51 %7 570 €

Rue Louis Blanc▲ 2 %7 260 €

Rue Augustine Variot▲ 2 %7 069 €

Rue Gabriel Crie▼ 12 %6 936 €

Place du Onze Novembre6 899 €

Rue Ledru Rollin▲ 5 %6 771 €

Rue Beranger▼ 12 %6 757 €

Rue Salvador Allende▲ 7 %6 749 €

Avenue Jules Ferry▼ 11 %6 678 €

Rue Danicourt▼ 17 %6 571 €

Avenue Jean Jaures6 500 €

Rue Francois Belloeuvre6 430 €

Rue Henri Martin6 341 €

Boulevard Gabriel Peri▲ 13 %6 125 €

Rue Raymond Fassin▲ 12 %6 000 €

Avenue Pierre Larousse▲ 33 %5 931 €

B Av Jean Jaures5 930 €

Rue Andre Coin▲ 52 %5 771 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 140 € À 16 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 Rue Laforest 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 916 €3 665 €/m² 3 665 €

23/12/2025 10 Rue Laforest 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 080 €3 727 €/m² 3 727 €

19/12/2025 10 Rue Laforest 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 056 €3 618 €/m² 3 618 €

18/12/2025 3 Rue Salvador Allende 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 527 000 €10 979 €/m² 10 979 €

15/12/2025 1 Rue Salvador Allende 15/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

12/12/2025 3 Rue Ledru Rollin 12/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

08/12/2025 12 Rue Danton 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 088 000 €12 089 €/m² 12 089 €

28/11/2025 25 Rue Salvador Allende 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

13/11/2025 31 Rue Louis Blanc 13/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 642 000 €8 560 €/m² 8 560 €

12/11/2025 25 Rue Salvador Allende 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/10/2025 32 Rue Raymond Fassin 15/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 611 000 €7 188 €/m² 7 188 €

30/09/2025 66 Avenue Pierre Larousse 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 306 000 €7 116 €/m² 7 116 €

29/09/2025 25 Rue Salvador Allende 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 500 €5 903 €/m² 5 903 €

24/09/2025 10 Avenue Jean Jaures 24/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 100 €6 713 €/m² 6 713 €

18/09/2025 31 Rue Louis Blanc 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/09/2025 83 Boulevard Gabriel Peri 09/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 915 €7 570 €/m² 7 570 €

08/09/2025 83 Boulevard Gabriel Peri 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/08/2025 1 Avenue Jules Ferry 20/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

04/08/2025 30 Rue Ledru Rollin 04/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 115 830 €7 239 €/m² 7 239 €

01/08/2025 117 Boulevard Gabriel Peri 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 426 000 €8 875 €/m² 8 875 €

28/07/2025 11 Passage du Nord 28/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 600 000 €11 765 €/m² 11 765 €

25/07/2025 8 Rue Beranger 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/07/2025 6 Rue Danicourt 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 360 €4 046 €/m² 4 046 €

23/07/2025 3 Avenue Jules Ferry 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

11/07/2025 31 Rue Louis Blanc 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 514 000 €7 559 €/m² 7 559 €

02/07/2025 18 Avenue Pierre Larousse 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 512 000 €7 314 €/m² 7 314 €

19/06/2025 23 Rue Salvador Allende 19/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

19/06/2025 6 Rue Augustine Variot 19/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 470 611 €7 024 €/m² 7 024 €

18/06/2025 3 Avenue Jules Ferry 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/05/2025 30 Rue Raymond Fassin 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

07/05/2025 14 T Rue Raymond Fassin 07/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 374 500 €7 066 €/m² 7 066 €

22/04/2025 113 Boulevard Gabriel Peri 22/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 501 400 €6 597 €/m² 6 597 €

07/04/2025 31 Rue Louis Blanc 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 507 000 €7 456 €/m² 7 456 €

26/03/2025 30 Rue Ledru Rollin 26/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 330 €7 771 €/m² 7 771 €

11/03/2025 18 Rue Raymond Fassin 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 247 000 €7 265 €/m² 7 265 €

10/03/2025 6 Rue Augustine Variot 10/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 647 350 €7 114 €/m² 7 114 €

06/03/2025 119 Boulevard Gabriel Peri 06/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 761 900 €5 481 €/m² 5 481 €

03/03/2025 10 B Av Jean Jaures 03/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 569 400 €7 030 €/m² 7 030 €

10/02/2025 23 Rue Beranger 10/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 396 000 €6 387 €/m² 6 387 €

06/02/2025 30 Rue Raymond Fassin 06/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

03/02/2025 2 Rue Raymond Fassin 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

24/01/2025 11 Rue Raymond Fassin 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 350 €6 707 €/m² 6 707 €

14/01/2025 31 Rue Louis Blanc 14/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 625 000 €7 622 €/m² 7 622 €

02/01/2025 18 Rue Gabriel Crie 02/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

30/12/2024 31 Rue Louis Blanc 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 540 000 €7 297 €/m² 7 297 €

16/12/2024 31 Rue Louis Blanc 16/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €

13/12/2024 26 Rue Andre Coin 13/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

18/11/2024 11 Rue Ledru Rollin 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 338 800 €5 378 €/m² 5 378 €

15/11/2024 35 Rue Salvador Allende 15/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 390 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/10/2024 28 Rue Andre Coin 23/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 961 000 €9 152 €/m² 9 152 €

18/10/2024 18 Rue Ledru Rollin 18/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 910 000 €6 791 €/m² 6 791 €

15/10/2024 31 Rue Louis Blanc 15/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 656 000 €7 904 €/m² 7 904 €

11/10/2024 113 Boulevard Gabriel Peri 11/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

04/10/2024 1 Rue Salvador Allende 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 328 000 €7 289 €/m² 7 289 €

26/09/2024 1 Rue Ledru Rollin 26/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

18/09/2024 9 Avenue Jules Ferry 18/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 378 790 €7 730 €/m² 7 730 €

05/09/2024 22 B Rue Eugene Varlin 05/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 670 000 €10 308 €/m² 10 308 €

19/08/2024 5 Rue Ledru Rollin 19/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

09/08/2024 31 Rue Louis Blanc 09/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 407 000 €7 980 €/m² 7 980 €

26/07/2024 31 Rue Louis Blanc 26/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 000 €3 638 €/m² 3 638 €

25/07/2024 15 Rue Salvador Allende 25/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

22/07/2024 20 Rue Raymond Fassin 22/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 763 580 €4 772 €/m² 4 772 €

19/07/2024 131 Boulevard Gabriel Peri 19/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 000 €6 029 €/m² 6 029 €

11/07/2024 31 Rue Louis Blanc 11/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 526 000 €7 735 €/m² 7 735 €

01/07/2024 12 Rue Francois Belloeuvre 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

21/06/2024 31 Rue Louis Blanc 21/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 359 000 €8 756 €/m² 8 756 €

20/06/2024 32 Rue Ledru Rollin 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

06/06/2024 31 Rue Louis Blanc 06/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 000 €4 130 €/m² 4 130 €

05/06/2024 31 Rue Louis Blanc 05/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 363 000 €8 854 €/m² 8 854 €

04/06/2024 31 Rue Louis Blanc 04/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 320 450 €7 816 €/m² 7 816 €

22/05/2024 34 Rue Raymond Fassin 22/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/05/2024 8 Rue Danicourt 02/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 000 €6 857 €/m² 6 857 €

30/04/2024 9 Rue Salvador Allende 30/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 284 200 €7 287 €/m² 7 287 €

30/04/2024 31 Rue Louis Blanc 30/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 673 000 €7 736 €/m² 7 736 €

26/04/2024 54 Avenue Pierre Larousse 26/04/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 92 000 €7 667 €/m² 7 667 €

19/04/2024 70 Avenue Pierre Larousse 19/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

09/04/2024 30 Rue Ledru Rollin 09/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

05/04/2024 18 Rue Gabriel Crie 05/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/03/2024 3 Avenue Jean Jaures 28/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 236 210 €11 811 €/m² 11 811 €

08/03/2024 23 Rue Salvador Allende 08/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 216 000 €7 714 €/m² 7 714 €

27/02/2024 11 Rue Raymond Fassin 27/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

26/02/2024 28 Rue Gabriel Crie 26/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/02/2024 31 Rue Louis Blanc 09/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

02/02/2024 11 Rue Ledru Rollin 02/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

02/02/2024 2 T Av Jean Jaures 02/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 895 700 €16 900 €/m² 16 900 €

02/02/2024 31 Rue Louis Blanc 02/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 303 000 €3 788 €/m² 3 788 €

30/01/2024 6 Rue Augustine Variot 30/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 493 650 €7 368 €/m² 7 368 €

25/01/2024 31 Rue Louis Blanc 25/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 346 000 €3 761 €/m² 3 761 €

24/01/2024 31 Rue Louis Blanc 24/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 326 000 €3 705 €/m² 3 705 €

24/01/2024 31 Rue Louis Blanc 24/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

24/01/2024 31 Rue Louis Blanc 24/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/01/2024 31 Rue Louis Blanc 24/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/01/2024 31 Rue Louis Blanc 23/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 333 000 €3 784 €/m² 3 784 €

22/01/2024 31 Rue Louis Blanc 22/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

22/01/2024 31 Rue Louis Blanc 22/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/01/2024 31 Rue Louis Blanc 19/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

09/01/2024 16 Rue Salvador Allende 09/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

22/12/2023 31 Rue Louis Blanc 22/12/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 790 500 €6 934 €/m² 6 934 €

08/12/2023 18 Avenue Pierre Larousse 08/12/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 648 000 €4 320 €/m² 4 320 €

06/11/2023 66 Avenue Pierre Larousse 06/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 4 %6 922 €

Les Nouzeaux▲ 3 %6 863 €

Centre · ce quartier6 667 €

Les Groux▲ 0 %6 661 €

Les Fosses Rouges▼ 3 %6 457 €

Petit Vanves▼ 6 %6 289 €

Les Sablonnières▼ 7 %6 167 €

Les Pierres Plates▼ 8 %6 106 €

Le Clos▼ 9 %6 073 €

Voir les 9 quartiers de Malakoff → DE 6 073 € À 6 922 €/M²

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Estimation calée sur les 547 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane353 133 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Malakoff) ?

Le prix médian est de 7 048 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Malakoff, d'après les ventes DVF (6 539 €/m² en appartement, 7 762 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 297 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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