France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Etienne Dolet › n° 33

33 Rue Etienne Dolet, Malakoff

Vendu 210 980 € (6 028 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9224021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 336 028 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Etienne Dolet7 611 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Fosses Rouges6 352 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Malakoff6 177 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 1 422 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 028 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 200 € À 7 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 980 €6 028 €/m² 6 028 €

27/03/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/11/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+21 %9 173 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 23−20 %6 057 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025 n° 29−6 %7 129 €/m²Maison 202 m² · vendu 2022 n° 31+0 %7 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

n° 33VOUS ÊTES ICI6 028 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 35−4 %7 280 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 43 B−65 %2 667 €/m²Maison 141 m² · 3 ventes · 2025

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 7 611 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−21 %6 034 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 14+31 %9 991 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 20 B−31 %5 227 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−18 %6 210 €/m²Maison 62 m² · vendu 2014 n° 34+30 %9 860 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 38−12 %6 710 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Etienne Dolet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 467 € 9 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 028 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE ETIENNE DOLET 25 m² 182 000 € 7 280 €

38 RUE ETIENNE DOLET 58 m² 407 972 € 7 034 €

38 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 244 405 € 6 983 €

38 RUE ETIENNE DOLET 52 m² 345 020 € 6 635 €

38 RUE ETIENNE DOLET 28 m² 276 192 € 9 864 €

23 RUE ETIENNE DOLET 35 m² 211 995 € 6 057 €

20 B RUE ETIENNE DOLET 22 m² 114 994 € 5 227 €

12 SEN DES FOSSES ROUGES 112 m² 699 888 € 6 249 €

6 RUE JEAN MOULIN 56 m² 450 520 € 8 045 €

84 BD CAMELINAT 35 m² 220 010 € 6 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 9 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Dolet

Fourchette courante6 397 – 7 434 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Etienne Dolet ↗

Les Fosses Rouges

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Etienne Dolet121 ventes depuis 2014 · 7 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges487 ventes · 6 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Etienne Dolet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 35 m² à 210 980 €, soit 6 028 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Non : 6 028 €/m² contre 7 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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