France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Guy Moquet › n° 5

5 Rue Guy Moquet, Malakoff

Vendu 266 560 € (7 204 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 922403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 796 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Guy Moquet7 463 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Fosses Rouges6 304 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Malakoff6 242 €/m² 3 844 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 1 736 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 7 204 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 715 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 266 560 €7 204 €/m² 7 204 €

04/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 203 000 €6 344 €/m² 6 344 €

25/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 300 €7 447 €/m² 7 447 €

11/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 218 685 €7 290 €/m² 7 290 €

23/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 350 €7 610 €/m² 7 610 €

28/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

01/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 142 000 €8 353 €/m² 8 353 €

22/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 289 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/06/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 367 000 €6 796 €/m² 6 796 €

12/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 247 000 €6 861 €/m² 6 861 €

28/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

24/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

12/12/2017 n° 5 · Appartement 12/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 900 €2 715 €/m² 2 715 €

12/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 400 €5 930 €/m² 5 930 €

19/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

19/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

16/10/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

30/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

31/07/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 209 500 €6 547 €/m² 6 547 €

26/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

23/01/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Guy Moquet, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %7 985 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−17 %6 164 €/m²Appt 53 m² · 34 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI6 796 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 7+3 %7 683 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 13−6 %6 978 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2021 n° 15−62 %2 827 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+9 %8 109 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 31+13 %8 450 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+3 %7 682 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 39−5 %7 111 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026

RUE GUY MOQUETMÉDIANE DE LA RUE 7 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−2 %7 333 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 26+20 %8 963 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2018 n° 32−40 %4 491 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Guy Moquet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 386 € 9 464 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 AV AUGUSTIN DUMONT 41 m² 378 020 € 9 220 €

42 AV AUGUSTIN DUMONT 65 m² 569 985 € 8 769 €

7 RUE GUY MOQUET 41 m² 315 003 € 7 683 €

54 RUE PIERRE VALETTE 61 m² 487 207 € 7 987 €

54 RUE PIERRE VALETTE 63 m² 495 999 € 7 873 €

54 RUE PIERRE VALETTE 70 m² 662 480 € 9 464 €

54 RUE PIERRE VALETTE 42 m² 319 998 € 7 619 €

54 RUE PIERRE VALETTE 99 m² 830 808 € 8 392 €

20 RUE GUY MOQUET 105 m² 769 965 € 7 333 €

15 RUE GUY MOQUET 88 m² 287 496 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 386 € à 9 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Moquet

Fourchette courante6 105 – 7 228 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Moquet ↗

Les Fosses Rouges

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Fosses Rouges ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-8 %

Rendement brut4.1 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Guy Moquet122 ventes depuis 2014 · 7 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges474 ventes · 6 304 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 844 ventes · 6 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Guy Moquet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 37 m² à 266 560 €, soit 7 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 7 204 €/m² contre 7 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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