France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Gallieni › n° 64

64 Rue Gallieni, Malakoff

Vendu 300 000 € (4 478 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9224031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 645 673 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Gallieni6 472 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Les Pierres Plates6 086 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Malakoff6 143 €/m² 3 844 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue

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Calée sur 1 341 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS45

Dernière vente : 4 478 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 434 € À 7 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

07/03/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 07/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

28/07/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/05/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 503 500 €6 455 €/m² 6 455 €

16/03/2021 n° 64 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 595 800 €7 638 €/m² 7 638 €

20/08/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 20/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 209 333 €2 434 €/m² 2 434 €

18/11/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 390 200 €5 824 €/m² 5 824 €

30/10/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 000 €5 776 €/m² 5 776 €

01/06/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €

09/05/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 342 000 €5 897 €/m² 5 897 €

15/03/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 000 €4 509 €/m² 4 509 €

28/09/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

16/06/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/11/2016 n° 64 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 442 500 €5 673 €/m² 5 673 €

04/07/2016 n° 64 · Appartement · 5 p. 04/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 526 000 €6 116 €/m² 6 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Gallieni, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−8 %5 953 €/m²Appt 46 m² · 46 ventes · 2025 n° 35−10 %5 817 €/m²Appt 47 m² · 57 ventes · 2026 n° 37−17 %5 385 €/m²Appt 52 m² · 71 ventes · 2026

RUE GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 6 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+4 %6 707 €/m²Appt 82 m² · vendu 2016 n° 32−45 %3 589 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2018 n° 34−4 %6 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 36+102 %13 058 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 42+48 %9 601 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021 n° 44+13 %7 314 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024 n° 46+25 %8 094 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 50−14 %5 556 €/m²Appt 27 m² · 44 ventes · 2025 n° 56+28 %8 296 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2022

n° 64VOUS ÊTES ICI5 673 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 714 € 9 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE GALLIENI 67 m² 475 633 € 7 099 €

56 RUE GALLIENI 67 m² 636 031 € 9 493 €

35 RUE GALLIENI 47 m² 264 986 € 5 638 €

35 RUE GALLIENI 37 m² 196 988 € 5 324 €

35 RUE GALLIENI 36 m² 225 000 € 6 250 €

35 RUE GALLIENI 37 m² 205 017 € 5 541 €

35 RUE GALLIENI 37 m² 239 982 € 6 486 €

35 RUE GALLIENI 47 m² 322 514 € 6 862 €

35 RUE GALLIENI 37 m² 274 984 € 7 432 €

35 RUE GALLIENI 48 m² 332 016 € 6 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 714 € à 9 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galliéni

Fourchette courante5 420 – 6 524 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Les Pierres Plates

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-10 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 546 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Gallieni271 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates469 ventes · 6 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 844 ventes · 6 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Gallieni à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 67 m² à 300 000 €, soit 4 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Non : 4 478 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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