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France › Malakoff › Les Fosses Rouges › Rue Gallieni › n° 6

6 Rue Gallieni, Malakoff

Vendu 638 000 € (6 076 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 922406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 212 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Gallieni6 472 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Fosses Rouges6 344 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Malakoff6 302 €/m² 3 844 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 1 775 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 076 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 076 € À 8 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 638 000 €6 076 €/m² 6 076 €
12/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 595 000 €7 829 €/m² 7 829 €
14/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 545 000 €8 015 €/m² 8 015 €
06/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 800 000 €6 400 €/m² 6 400 €
28/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 750 000 €7 212 €/m² 7 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 933 € 8 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 076 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 266 350 € 7 610 €
5 RUE GUY MOQUET 32 m² 203 008 € 6 344 €
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 248 990 € 7 114 €
5 RUE GUY MOQUET 35 m² 250 005 € 7 143 €
5 RUE GUY MOQUET 32 m² 238 304 € 7 447 €
5 RUE GUY MOQUET 37 m² 266 548 € 7 204 €
5 RUE GUY MOQUET 30 m² 218 700 € 7 290 €
5 RUE GUY MOQUET 54 m² 366 984 € 6 796 €
5 RUE GUY MOQUET 17 m² 142 001 € 8 353 €
5 RUE GUY MOQUET 34 m² 289 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 933 € à 8 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galliéni
Fourchette courante5 420 – 6 524 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galliéni ↗
Les Fosses Rouges
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+1 %
Voir Les Fosses Rouges ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 638 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 423 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Gallieni271 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fosses Rouges490 ventes · 6 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 844 ventes · 6 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Gallieni à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, appartement de 105 m² à 638 000 €, soit 6 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Non : 6 076 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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